Descubra estas e outras not\u00edcias que marcaram o mercado imobili\u00e1rio em Portugal<\/strong> durante o terceiro trimestre de 2022.<\/p>\n No segundo trimestre de 2022, o setor da constru\u00e7\u00e3o civil<\/strong> no PIB registou um aumento de 6,9% face ao trimestre hom\u00f3logo. Nos primeiros cinco meses de 2022 o consumo de cimento aumentou 4.3% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2021. Outro indicador de crescimento \u00e9 o n\u00famero de licenciamentos para novas constru\u00e7\u00f5es emitidos pelas C\u00e2maras Municipais. Estes cresceram 5% face ao mesmo per\u00edodo do ano passado. Para conhecer todos os indicadores pode ler a not\u00edcia completa aqui<\/a> e tamb\u00e9m aqui<\/a>. <\/p>\n Se a constru\u00e7\u00e3o cresceu, as vendas tamb\u00e9m t\u00eam registado bons resultados. No primeiro semestre deste ano foram lan\u00e7ados para venda 280 novos empreendimentos, que correspondem a 12.200 fogos habitacionais. Destes, estima-se que cerca de 48% estejam j\u00e1 vendidos. Lisboa regista o maior volume de unidades para venda, mas apenas 36% destes 1800 novos fogos se encontra vendida. J\u00e1 Guimar\u00e3es, com apenas 200 novas casas colocadas no mercado, regista uma percentagem de vendas acima dos 90%. Veja<\/a> onde se venderam mais casas novas de norte a sul do pa\u00eds.<\/p>\n Embora os resultados das vendas de imobili\u00e1rio residencial sejam muito positivos, \u00e9 nas vendas de Hot\u00e9is e de Im\u00f3veis Industriais e de log\u00edstica que se obt\u00e9m a maior fonte de receitas a n\u00edvel imobili\u00e1rio. Em conjunto estes dois segmentos de mercado geraram 66% do montante investido nos primeiros seis meses do ano, o qual ascendeu a 640 milh\u00f5es de euros. Veja a not\u00edcia completa aqui<\/a>. <\/p>\n O mercado imobili\u00e1rio de luxo<\/strong> continua a atrair mais estrangeiros que portugueses, segundo os dados mais recentes divulgados pela Engel & <\/strong>V\u00f6lkers. Parte significativa deste investimento imobili\u00e1rio em Portugal<\/strong> por parte de estrangeiros, tem como objetivo adquirir os Vistos Gold, raz\u00e3o pela qual \u201ca oferta imobili\u00e1ria de luxo ter\u00e1 que ser capaz de crescer em zonas menos desenvolvidas para poder enfrentar o impacto da mudan\u00e7a das regras dos Vistos Gold\u201d, frisa Juan-Galo Maci\u00e0, presidente da Engel & para Espanha, Portugal e Andorra. Se tem curiosidade de saber quais as zonas do pa\u00eds que t\u00eam mais estrangeiros residentes, leia a not\u00edcia<\/a> na \u00edntegra. <\/p>\n As condi\u00e7\u00f5es excecionais que Portugal apresenta para atrair investimentos imobili\u00e1rios<\/strong> de estrangeiros incluem, al\u00e9m do clima e da hospitalidade, a seguran\u00e7a. Portugal continua no top dos pa\u00edses mais seguros do mundo e dentro do pa\u00eds o top 5 de distritos mais seguros \u00e9 composto por Bragan\u00e7a, Guarda, Castelo Branco, Vila Real e Viseu. Conhe\u00e7a<\/a> ao pormenor as taxas de incid\u00eancias de assaltos a im\u00f3veis registados no primeiro semestre de 2022.<\/p>\n O m\u00eas de Julho registou uma taxa de ocupa\u00e7\u00e3o de 90% em propriedades de alojamento local<\/strong> em Portugal, uma taxa 25% mais elevada do que em Julho de 2019. A desejada recupera\u00e7\u00e3o p\u00f3s-pandemia est\u00e1 a acontecer e o alojamento local<\/strong> est\u00e1 a ter taxas at\u00e9 mesmo superiores ao per\u00edodo pr\u00e9-pandemia, registando-se um crescimento de 25% em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo m\u00eas de 2019. Leia a not\u00edcia na integra aqui<\/a>. <\/p>\n Dos diversos tipos de alojamento local<\/strong> \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o nas diversas plataformas, h\u00e1 uma que tem vindo a destacar-se. S\u00e3o os chamados alojamentos \u00fanicos. Estes diferenciam-se por serem originais e fora do comum, sendo t\u00e3o diversos como casas pequenas, casas na \u00e1rvore, cabanas, celeiros ou castelos. Estes alojamentos s\u00e3o cada vez mais populares e, nos \u00faltimos dois anos, de 2019 a 2021, as noites reservadas neste tipo de alojamento aumentaram quase 50% a n\u00edvel global. Com cada vez mais h\u00f3spedes a reservar estadias \u00fanicas, os anfitri\u00f5es tamb\u00e9m ganham mais rendimentos – um anfitri\u00e3o t\u00edpico de um alojamento \u00fanico em Portugal ganhou cerca de 4.800 euros em 2021, mais do que as receitas habituais de 4.100 euros obtidas pelos anfitri\u00f5es de espa\u00e7os regulares. Saiba mais sobre estes alojamentos \u00fanicos e extraordin\u00e1rios aqui<\/a>. <\/p>\n Foi aprovado em Assembleia Geral do Munic\u00edpio de Faro, um refor\u00e7o de 1,5 milh\u00f5es de euros para constru\u00e7\u00e3o da nova ponte que far\u00e1 liga\u00e7\u00e3o \u00e0 Praia de Faro. A revis\u00e3o do valor total, que ficar\u00e1 agora acima dos 6,5 milh\u00f5es de euros, deve-se ao aumento das mat\u00e9rias primas, da energia, da m\u00e3o de obra e do material de constru\u00e7\u00e3o<\/strong> em geral que se verificam atualmente. A obra, que dever\u00e1 iniciar-se ainda em 2022, ter\u00e1 duas faixas para circula\u00e7\u00e3o autom\u00f3vel e ainda dois passeios pedonais e ciclovia. Saiba mais pormenores na not\u00edcia<\/a> completa. <\/p>\n<\/p>\n O Imovirtual, em parceria com o Di\u00e1rio Imobili\u00e1rio, traz at\u00e9 si as ultimas not\u00edcias do mercado imobili\u00e1rio em Portugal<\/strong> e no mundo. Se quer estar a par dos acontecimentos mais recentes, n\u00e3o perca a Imos\u00edntese. <\/p>\n<\/p>\n Na primeira quinzena de agosto assistimos a um crescimento na constru\u00e7\u00e3o e a um aumento de investimentos imobili\u00e1rios. Tamb\u00e9m o setor do alojamento local esteve em alta, depois de dois anos complicados de pandemia. Descubra estas e outras not\u00edcias que marcaram o mercado imobili\u00e1rio em Portugal durante o terceiro trimestre de 2022. Setor da constru\u00e7\u00e3o …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":225,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-295","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-novidades"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/295","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=295"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/295\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/225"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=295"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=295"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=295"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Setor da constru\u00e7\u00e3o mant\u00e9m crescimento<\/strong><\/h2>\n
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<\/p>\nAlojamento local com ocupa\u00e7\u00f5es acima dos 90%<\/strong><\/h2>\n
Mais 1,5 milh\u00f5es de euros para nova ponte de Faro<\/strong><\/h2>\n