{"id":2918,"date":"2021-03-18T00:00:00","date_gmt":"2021-03-18T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2021\/03\/18\/visitas-virtuais-ajudam-na-promocao-de-imoveis\/"},"modified":"2024-08-28T10:30:05","modified_gmt":"2024-08-28T10:30:05","slug":"visitas-virtuais-ajudam-na-promocao-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/visitas-virtuais-ajudam-na-promocao-de-imoveis\/","title":{"rendered":"A import\u00e2ncia das visitas virtuais para a promo\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"

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A import\u00e2ncia das visitas virtuais para a promo\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/strong><\/h1>\n

Por for\u00e7a das circunst\u00e2ncias atuais, as Visitas Virtuais<\/a> t\u00eam-se tornado cada vez mais fundamentais para o sucesso da promo\u00e7\u00e3o dos produtos imobili\u00e1rios, mas a verdade \u00e9 que esta ferramenta j\u00e1 era utilizada pelos Consultores Imobili\u00e1rios de forma discreta, para personalizar e profissionalizar os seus an\u00fancios. \u00c9 importante perceber que este instrumento n\u00e3o substitui de modo algum outros meios de divulga\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis como a fotografia, o v\u00eddeo ou mesmo as visitas presenciais. Todavia, apresenta-se como mais uma forma qualificada que os profissionais t\u00eam para mostrar aos potenciais clientes as suas angaria\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

David Rufino, co-founder da Whitebalance, uma empresa especializada em servi\u00e7os de fotografia, v\u00eddeo, edi\u00e7\u00e3o de fotografia e realidade virtual\/visitas virtuais, explicou no Aproximocast<\/a> que as Visitas Virtuais devem ser usadas pelos Consultores<\/a> como forma de introdu\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel aos seus clientes. \u201cA visita virtual deve ser utilizada para eu, Consultor, fazer a visita juntamente com o meu cliente. Posso simplesmente publicar o link no an\u00fancio e a pessoa se quiser que v\u00e1 \u00e0 procura. Mas temos de perceber que o meu cliente comprador pode n\u00e3o ser t\u00e3o expedito a usar computadores ou tablets. Por isso, o primeiro conselho que damos \u00e9 sempre marcar a visita [virtual] com o cliente\u201d, clarifica. <\/p>\n

No fundo, o objetivo ser\u00e1 o Consultor Imobili\u00e1rio efetuar o mesmo acompanhamento personalizado ao potencial comprador que faria numa visita presencial, mas aplicada ao contexto virtual. Atrav\u00e9s de reuni\u00f5es de Zoom ou Skype onde o profissional pode partilhar o ecr\u00e3 com o cliente e mostrar-lhe todos os detalhes da casa. Isto porque como o CEO da Whitebalance explica, as Visitas Virtuais permitem uma navega\u00e7\u00e3o \u201catrav\u00e9s de toda a casa\u201d sendo poss\u00edvel \u201centrar em todos os compartimentos, ver a planta, o modelo da casa e inclusivamente fazer medi\u00e7\u00f5es\u201d. Imagine que o cliente tem uma chaise-longue com 2,5m: \u00e9 poss\u00edvel medir o espa\u00e7o de uma casa atrav\u00e9s desta tecnologia para confirmar se a mob\u00edlia cabe efetivamente na divis\u00e3o a que est\u00e1 destinada. Assim, o Consultor tem a oportunidade de mostrar todas as especificidades do im\u00f3vel ao cliente, mesmo \u00e0 dist\u00e2ncia. <\/p>\n

Outra das vantagens que as visitas virtuais conferem aos Consultores \u00e9 a poupan\u00e7a de tempo. \u201cImaginemos que al\u00e9m daquela casa que o cliente quer ver, o Consultor tem mais 2 ou 3 angaria\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis que [lhe] pretende mostrar. N\u00e3o s\u00f3 consegue efetuar visitas numa altura em que n\u00e3o conseguimos sair com a liberdade que t\u00ednhamos aqui h\u00e1 uns tempos atr\u00e1s, [j\u00e1 que] a mobilidade est\u00e1 reduzida, mas consegue mostrar as v\u00e1rias oportunidades de neg\u00f3cio [que tem] sem se deslocar\u201d, salienta David Rufino, acrescentando que \u201ca poupan\u00e7a em termos de custos de desloca\u00e7\u00e3o, tempo, estacionamento e combust\u00edvel, deve ser tida em conta\u201d.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, depois de feito o acompanhamento inicial, o Consultor pode enviar os links dos im\u00f3veis ao cliente, que j\u00e1 consegue navegar sozinho pelos an\u00fancios, o que por si s\u00f3 tamb\u00e9m constitui mais economia no tempo do profissional. David Rufino acredita que as vistas virtuais ajudam a que \u201cos clientes possam visitar a casa sempre que quiserem e o Consultor possa estar dedicado a fazer aquilo que melhor faz: angariar e vender outros im\u00f3veis [enquanto] os clientes continuam a visitar\u201d. Tamb\u00e9m a possibilidade de constru\u00e7\u00e3o de portf\u00f3lio, para mostrar trabalhos a futuras angaria\u00e7\u00f5es, \u00e9 um ponto a favor desta ferramenta. <\/p>\n

Por todos estes fatores, estima-se que a tend\u00eancia de utiliza\u00e7\u00e3o das Visitas Virtuais no Mercado Imobili\u00e1rio<\/a> cres\u00e7a, mesmo que as medidas de restri\u00e7\u00e3o abrandem e que regressemos \u00e0 normalidade. Atualmente, o Imovirtual disp\u00f5e desta ferramenta nos seus an\u00fancios. Desde o in\u00edcio do ano 2020, surgiram 10 vezes mais an\u00fancios com visitas virtuais que geraram uma maior quantidade de leads<\/em> do que os an\u00fancios sem esta componente. Por isso, em abril passado, o Portal de Refer\u00eancia Imobili\u00e1ria em Portugal estabeleceu uma pareceria com a Whitebalance<\/a> para oferecer pre\u00e7os especiais aos profissionais servi\u00e7os da empresa. Para aderir ao servi\u00e7o basta contactar atrav\u00e9s do e-mail imopro@whitebalance.pt<\/a> ou do n\u00famero 915 132 820. <\/p>\n

\"Alexandre<\/p>\n

Tamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n

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Leia tamb\u00e9m<\/strong><\/h3>\n