{"id":2838,"date":"2020-11-27T00:00:00","date_gmt":"2020-11-27T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2020\/11\/27\/os-seguros-que-devera-escolher-no-credito-habitacao\/"},"modified":"2024-08-28T10:25:50","modified_gmt":"2024-08-28T10:25:50","slug":"os-seguros-que-devera-escolher-no-credito-habitacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/financas\/os-seguros-que-devera-escolher-no-credito-habitacao\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o: IAD e ITP os seguros que dever\u00e1 escolher"},"content":{"rendered":"

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Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o: IAD e ITP os seguros que dever\u00e1 escolher<\/strong><\/h1>\n

O seguro de cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o \u00e9 essencial e inerente ao pedido de empr\u00e9stimo com vista a conseguir adquirir uma habita\u00e7\u00e3o. Com o envelhecimento da popula\u00e7\u00e3o e a melhoria das condi\u00e7\u00f5es de sa\u00fade, os pr\u00f3prios seguros de vida adequaram-se e t\u00eam tr\u00eas coberturas associadas: a morte, a invalidez absoluta e definitiva e a invalidez total e permanente.  <\/p>\n

Mas ent\u00e3o como saber escolher o melhor dos seguros de vida associado ao cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o? Os bancos costumam integrar os seus seguros ao empr\u00e9stimo, por isso deve fazer as contas ao pre\u00e7o, mas tamb\u00e9m \u00e0s exclus\u00f5es e condi\u00e7\u00f5es de cada um, dentro e fora do banco onde fez o cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o. E preparar-se para decidir entre os seguros de vida IAD – Invalidez Absoluta e Definitiva e o ITP – Invalidez Total e Permanente. S\u00e3o duas op\u00e7\u00f5es de seguros de vida com algumas diferen\u00e7as que podem ser significativas que conv\u00e9m conhecer perceber para saber qual escolher<\/a>.  <\/p>\n

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Seguro de Invalidez Absoluta e Definitiva<\/strong><\/h2>\n

O seguro de Invalidez Absoluta e Definitiva (IAD) protege o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel que faz cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o<\/a> de uma situa\u00e7\u00e3o de invalidez resultante de acidente ou doen\u00e7a. Esta solu\u00e7\u00e3o de seguros de vida, normalmente a preferida pelos bancos, \u00e9 acionada quando se fica impedido de exercer uma atividade remunerada e at\u00e9 se torne dependente da assist\u00eancia para satisfazer as suas necessidades b\u00e1sicas. O grau de incapacidade dever\u00e1 estar acima dos 80%, considerando que a pessoa segura est\u00e1 em \u201cestado vegetativo\u201d.  <\/p>\n

Com o seguro de vida IAD, quer o banco quer o propriet\u00e1rio ficam mais salvaguardados em situa\u00e7\u00f5es mais definitivas, e at\u00e9 por isso, o seu valor \u00e9 mais baixo. Contudo, basta que mantenha algum grau de autonomia para poder ver-lhe negada a possibilidade de o acionar.  <\/p>\n

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Seguro de Invalidez Total e Permanente<\/strong><\/h2>\n

O seguro de Invalidez Total e Permanente (ITP) implica que haver\u00e1 uma incapacidade resultante de um acidente ou de uma doen\u00e7a com um grau em m\u00e9dia de 66% de acordo com o definido na Tabela Nacional de Incapacidades, definida pelo Estado. Dependendo das seguradoras, neste seguro de vida o grau de incapacidade pode variar entre os 60% e os 67%.  Incapacidade que impe\u00e7a a pessoa de exercer uma atividade remunerada de forma total e definitiva.  <\/p>\n

A vantagem dos seguros de vida ITP \u00e9 que abrange situa\u00e7\u00f5es menos graves, sendo por isso o seu valor mais elevado. Fica mais seguro para situa\u00e7\u00f5es que podem ser incapacitantes, sem serem t\u00e3o desastrosas, mas tem de pagar mais por isso. <\/p>\n

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Idade e condi\u00e7\u00f5es de sa\u00fade condicionam<\/strong><\/h2>\n

A idade e as condi\u00e7\u00f5es de sa\u00fade na altura da toma do seguro s\u00e3o tamb\u00e9m condicionantes que convidam a realizar v\u00e1rias simula\u00e7\u00f5es para encontrar o que se adequa ao seu caso. <\/p>\n

Seja qual for o seguro que escolhe, a cobertura no caso de morte est\u00e1 prevista, est\u00e1 pr\u00e9-definida. <\/p>\n

Caso seja necess\u00e1rio acionar o seguro, qualquer das incapacidades ter\u00e1 de ser comprovada por Atestado M\u00e9dico de Incapacidade Multiuso, atribu\u00eddo por uma Junta M\u00e9dica, e provavelmente de uma segunda comprova\u00e7\u00e3o de que essa situa\u00e7\u00e3o n\u00e3o est\u00e1 suscet\u00edvel a varia\u00e7\u00e3o futura, ou seja, \u00e0 melhoria do doente para voltar a ter condi\u00e7\u00f5es de se sustentar \u2013 situa\u00e7\u00e3o comum em doen\u00e7as oncol\u00f3gicas. <\/p>\n

O segurado deve fazer provar que n\u00e3o h\u00e1 perspetivas de melhoria no seu estado de sa\u00fade ou que as mazelas deixadas pela doen\u00e7a ou acidente resultaram numa incapacidade permanente. <\/p>\n

Outro ponto importante a considerar \u00e9, caso seja um casal ou mais do que uma pessoa a pedir o cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o, se o segundo outorgante tem capacidade financeira para arcar com os pagamentos do empr\u00e9stimo.  <\/p>\n

O seguro de cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o \u00e9 essencial, mas assegure-se que \u00e9 bem escolhido. <\/p>\n<\/p>\n

Veja tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n