{"id":282,"date":"2022-07-28T00:00:00","date_gmt":"2022-07-28T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2022\/07\/28\/barometro-precos-das-casas-julho-de-2022-venda-e-arrendamento\/"},"modified":"2022-07-28T00:00:00","modified_gmt":"2022-07-28T00:00:00","slug":"barometro-precos-das-casas-julho-de-2022-venda-e-arrendamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/barometro-precos-das-casas-julho-de-2022-venda-e-arrendamento\/","title":{"rendered":"Bar\u00f3metro.Pre\u00e7os das casas em julho de 2022: venda e arrendamento"},"content":{"rendered":"

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Bar\u00f3metro. Pre\u00e7os das casas em julho de 2022: venda e arrendamento<\/strong><\/h1>\n

N\u00e3o \u00e9 impress\u00e3o sua: as casas est\u00e3o mais caras.<\/strong> Relativamente aos valores de 2021, houve uma subida acentuada nos pre\u00e7os de venda e de arrendamento dos im\u00f3veis. Vamos conhecer os valores do mercado imobili\u00e1rio em Portugal, em julho de 2022. <\/p>\n<\/p>\n

Quanto custa uma casa em Portugal?<\/strong><\/h2>\n

Em julho, a m\u00e9dia de valor dos im\u00f3veis em Portugal teve um ligeiro aumento de 2%: passou de 393.542\u20ac para 401.312\u20ac.<\/p>\n

Mant\u00eam-se Lisboa, Faro e Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira<\/strong> como as regi\u00f5es com o pre\u00e7o mais elevado das casas. Por oposi\u00e7\u00e3o, Guarda, Portalegre e Castelo Branco<\/strong> s\u00e3o os distritos que registam o pre\u00e7o m\u00e9dio mais baixo. <\/p>\n

Foi em \u00c9vora que se registou a maior subida de pre\u00e7os<\/strong> das casas. Aumentou 13,5%, passando de 226.965\u20ac para 257.679\u20ac.<\/strong><\/p>\n

Por oposi\u00e7\u00e3o, n\u00e3o se verificaram descidas significativas em nenhum distrito. O m\u00e1ximo decr\u00e9scimo no valor m\u00e9dio foi em Coimbra<\/strong>, mas apenas -0,7%, sendo praticamente uma estabiliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Se procura saber onde pode comprar as casas mais baratas<\/strong> em Portugal, saiba que deve procurar no distrito da Guarda, onde em m\u00e9dia uma casa custa 107.018\u20ac. <\/p>\n

Pode ver na tabela abaixo, os valores m\u00e9dios e percentuais – e ainda os comparativos entre junho e julho e varia\u00e7\u00e3o com per\u00edodo hom\u00f3logo de 2021 – em todos os distritos de Portugal.<\/strong><\/p>\n

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Quanto custa arrendar uma casa?<\/strong><\/h2>\n

Em julho registou-se um crescimento de +2,2% no valor m\u00e9dio dos arrendamentos,<\/strong> passando de 1.289\u20ac em junho para 1.317\u20ac em julho.<\/p>\n

As rendas mais caras <\/strong>mant\u00eam-se nos distritos de Lisboa, Faro e Porto. Em Lisboa, por exemplo, para arrendar uma casa ter\u00e1 que contar com uma m\u00e9dia de 1618\u20ac, ou seja, mais 28% do que em julho de 2021. <\/strong><\/p>\n

Os valores m\u00e9dios mais baixos<\/strong> de arrendamento encontram-se em Portalegre, Vila Real e Bragan\u00e7a<\/strong>. <\/p>\n

Apesar de ser o distrito com as rendas mais baratas<\/strong>, Vila Real viu crescer o pre\u00e7o m\u00e9dio do arrendamento em 18,7% de junho para julho, sendo o maior aumento a n\u00edvel nacional. Neste momento o pre\u00e7o de uma renda em Vila Real<\/strong> \u00e9 em m\u00e9dia de 643\u20ac.<\/p>\n

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Varia\u00e7\u00e3o Anual: Junho 2022 vs Junho 2021<\/strong><\/h2>\n

Fazendo um comparativo com o ano 2021, podemos verificar que as casas est\u00e3o de facto mais caras. A n\u00edvel nacional, verifica-se uma subida de 7,9%<\/strong>, os valores anunciados no Imovirtual. Em julho de 2021 uma casa custava em m\u00e9dia 371.880\u20ac e no mesmo m\u00eas de 2022 o valor subiu para 401.312\u20ac. <\/p>\n

Os distritos que registaram um maior aumento no pre\u00e7o das casas foram:<\/strong><\/p>\n

– Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira –<\/strong> +23% (de 354.603\u20ac para 448.592\u20ac);<\/strong><\/p>\n

– Set\u00fabal – <\/strong>+22% (de 303.688\u20ac para 370.412\u20ac);<\/strong><\/p>\n

–  Faro –<\/strong> +17,2% (de 478.283\u20ac para 560.658\u20ac).<\/strong><\/p>\n<\/p>\n

Os distritos que registaram uma maior queda de pre\u00e7os foram:<\/strong><\/p>\n

– \u00c9vora –<\/strong> -9,8% (de 285.811\u20ac para 257.679\u20ac);<\/strong><\/p>\n

– Portalegre –<\/strong> -5,5%, (de 125.462\u20ac para 118.620\u20ac); <\/strong><\/p>\n

– Guarda –<\/strong> -5,4% (de 113.090\u20ac para 107.018\u20ac).<\/strong><\/p>\n

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No mercado de Arrendamento, por sua vez, a subida \u00e9 de 30,1%.<\/strong> Os valores anunciados no Imovirtual em 2021 tinham um valor m\u00e9dio de 1.012\u20ac, contra o valor de 1.317\u20ac que se verifica atualmente. <\/p>\n

Arrendar uma casa em Faro,<\/strong> Castelo Branco e Guarda aumentou uns impressionantes 68,6% , 66,3% e 65,1% respetivamente.<\/strong><\/p>\n

Se quer saber onde pode encontrar as casas mais baratas para arrendar em Portugal, saiba que o \u00fanico distrito que registou uma queda percentual de pre\u00e7os foi Vila Real com -15,9%,<\/strong> onde a renda m\u00e9dia passou de 521\u20ac para 438\u20ac.<\/p>\n

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Continue a acompanhar a evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os do mercado imobili\u00e1rio em Portugal, no Bar\u00f3metro do Imovirtual.<\/p>\n<\/p>\n

Ultima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 14 setembro 2022<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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