S\u00e3o v\u00e1rias as pessoas que procuram por uma casa na zona hist\u00f3rica das cidades, para dar resposta ao seu estilo de vida. Uns trabalham no centro, outros estudam e, por vezes, torna-se dif\u00edcil viver na periferia por diversas raz\u00f5es, incluindo falta de transportes, demasiado tempo perdido em desloca\u00e7\u00f5es, pouco com\u00e9rcio, entre outras.<\/p>\n
Alugar uma casa para viver na zona hist\u00f3rica traz in\u00fameras vantagens para o morador. Contudo, \u00e9 necess\u00e1rio conhecer algumas das desvantagens<\/a> que essa decis\u00e3o tamb\u00e9m pode trazer antes de avan\u00e7ar com a procura de casa. Conhe\u00e7a alguns pr\u00f3s e contras de viver no centro hist\u00f3rico das cidades.<\/p>\n<\/p>\n <\/p>\n O melhor de viver na zona hist\u00f3rica \u00e9 estar perto de tudo<\/strong>! Seja de com\u00e9rcio, transportes, acessos, atra\u00e7\u00f5es ou de estabelecimentos de ensino e sa\u00fade. Viver no centro hist\u00f3rico permite-lhe, muitas vezes, ir a p\u00e9 para o trabalho ou perder poucos minutos de metro, ao contr\u00e1rio das horas infinitas perdidas em transportes se vivesse na periferia. Permite-lhe trocar as grandes superf\u00edcies comerciais pelo com\u00e9rcio tradicional ou as cadeias de fast food<\/em> pelos restaurantes locais.<\/p>\n Ao viver nesta zona est\u00e1 ainda mais pr\u00f3ximo daquela que \u00e9 a verdadeira ess\u00eancia da cidade<\/strong>, est\u00e1 permanentemente em contacto com o simbolismo da sua hist\u00f3ria: os pr\u00e9dios antigos, os monumentos, as fachadas trabalhadas, os azulejos tipicamente portugueses.<\/p>\n Grande parte das anima\u00e7\u00f5es e festas populares s\u00e3o realizadas na baixa<\/strong>, normalmente, e o esp\u00edrito com que os moradores as vivem, nomeadamente os mais antigos, \u00e9 o melhor de tudo. Estar em contacto com moradores que nasceram e que viver\u00e3o na zona hist\u00f3rica toda a vida, confere-lhe um conhecimento da cidade que nunca conseguir\u00e1 obter em livros ou em fotografias.<\/p>\n <\/p>\n Assim como tudo, viver no centro hist\u00f3rico nem sempre \u00e9 um mar de rosas. Existem algumas desvantagens que dever\u00e1 ter em aten\u00e7\u00e3o antes de dar o passo final de alugar casa.<\/p>\n O pior de viver nesta regi\u00e3o \u00e9, sem d\u00favida, o estacionamento<\/strong>. Em muitos apartamentos, por serem mais antigos, n\u00e3o existe garagem e nem todas as ruas t\u00eam lugar para estacionamento, muito menos \u00e0 porta de casa. A solu\u00e7\u00e3o que existem em muitos casos s\u00e3o parques de estacionamento espalhados pela cidade, onde os moradores podem deixar os seus carros, pagando uma taxa especial, mais reduzida, por serem moradores.<\/p>\n Um outro aspeto negativo frequentemente apontado \u00e9 o<\/strong> turismo<\/strong>. Os turistas gostam de percorrer as zonas hist\u00f3ricas das cidades, conhecer a sua verdadeira ess\u00eancia e perceber como tudo come\u00e7ou. Deste modo, os pr\u00e9dios antigos d\u00e3o lugar a apartamentos exclusivos para o turismo, as ruas enchem-se de turistas e de excurs\u00f5es, e o mesmo acontece com os caf\u00e9s, lojas e restaurantes.<\/p>\n Aliado a isto, temos o ru\u00eddo<\/strong>, que por vezes se pode tornar incomodativo para os moradores. \u00c9 na baixa que se encontra grande parte da vida noturna das cidades. Especialmente no ver\u00e3o, pode ser complicado conseguir dormir sem o ru\u00eddo vindo de caf\u00e9s, discotecas ou festas.<\/p>\n Para al\u00e9m disso, sendo uma zona muito procurada, os pre\u00e7os dos mais variados estabelecimentos podem ser inflacionados<\/strong>. Por exemplo, em muitos locais no Porto, o caf\u00e9 pode custar cerca de 0,70\u20ac. No centro hist\u00f3rico, os pre\u00e7os do caf\u00e9 podem ir de 1,10\u20ac a 2,50\u20ac, especialmente se forem caf\u00e9s famosos e muito procurados pelos turistas. Isto faz com que o custo de vida dos moradores torne-se demasiado elevado.<\/p>\n Em termos de habita\u00e7\u00e3o, as rendas podem ter valores muito elevados<\/strong>. Na zona hist\u00f3rica de Lisboa (Estrela), por exemplo, um T1 com 70m2<\/a>, pode rondar os 1.200\u20ac mensais. O que acontece em alguns casos \u00e9 que o valor das casas torna-se muito elevado para a qualidade que as mesmas apresentam. Ou seja, s\u00e3o aplicadas rendas altas a pr\u00e9dios sem elevador ou a pr\u00e9dios muito antigos e com problemas<\/strong> de canaliza\u00e7\u00e3o, por exemplo.<\/p>\n Segundo o Imovirtual<\/a>, o pre\u00e7o m\u00e9dio do arrendamento de casas em Portugal aumentou 37% em 2018<\/strong>. Lisboa foi o distrito que registou o pre\u00e7o m\u00e9dio mais elevado de arrendamento no pa\u00eds, em 2018, rondando 1.475,53\u20ac mensais, de acordo com a an\u00e1lise de todos os an\u00fancios novos de apartamentos e moradias para arrendamento, inseridos no Imovirtual em 2017. Depois de Lisboa, temos o Porto em 2\u00ba lugar, com rendas m\u00e9dias de 1.102,14\u20ac.<\/p>\n <\/p>\n A escolhe entre viver na periferia ou na zona hist\u00f3rica da cidade depende de muitos fatores. Estes s\u00e3o alguns pontos que pode ter em considera\u00e7\u00e3o se est\u00e1 a procurar viver no centro hist\u00f3rico. Agora, cabe a si colocar todos os pr\u00f3s e contras na balan\u00e7a, ver as oportunidades<\/a> que o mercado tem para oferecer e tomar a sua decis\u00e3o.<\/p>\n<\/p>\n Vantagens e desvantagens de viver na zona hist\u00f3rica S\u00e3o v\u00e1rias as pessoas que procuram por uma casa na zona hist\u00f3rica das cidades, para dar resposta ao seu estilo de vida. Uns trabalham no centro, outros estudam e, por vezes, torna-se dif\u00edcil viver na periferia por diversas raz\u00f5es, incluindo falta de transportes, demasiado tempo perdido em …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37,5],"tags":[],"class_list":["post-2782","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-financas-e-imobiliario","category-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2782","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2782"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2782\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2782"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2782"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2782"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Vantagens de viver na zona hist\u00f3rica?<\/strong><\/h3>\n
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