{"id":2778,"date":"2020-11-19T00:00:00","date_gmt":"2020-11-19T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2020\/11\/19\/importancia-home-staging\/"},"modified":"2024-08-28T10:30:16","modified_gmt":"2024-08-28T10:30:16","slug":"importancia-home-staging","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/importancia-home-staging\/","title":{"rendered":"A import\u00e2ncia do Home Staging"},"content":{"rendered":"<p class=\"css-8qfla4\">\n<p class=\"css-m5h6m0 edperro0\">\n<h1><strong>A import\u00e2ncia do Home Staging<\/strong><\/h1>\n<p>Se tem um im\u00f3vel para vender ou arrendar h\u00e1 um conjunto de t\u00e9cnicas simples e at\u00e9 pouco dispendiosas que podem valoriz\u00e1-lo e, assim, conseguir uma venda ou arrendamento mais r\u00e1pido e at\u00e9 com maior retorno.&nbsp;<\/p>\n<p>\u00c9 o chamado&nbsp;<em>Home&nbsp;Staging<\/em>, um conceito que nasceu na d\u00e9cada de 1970 nos Estados Unidos da Am\u00e9rica devido \u00e0 grande oferta imobili\u00e1ria existente nesse per\u00edodo. A t\u00e9cnica chegou nos anos 1990 a Inglaterra e, paulatinamente, difundiu-se por toda a Europa.&nbsp;<\/p>\n<p>No fundo, o objetivo do&nbsp;<em>Home&nbsp;Staging<\/em>&nbsp;\u00e9 transformar o im\u00f3vel, tornando-o mais atrativo para futuros inquilinos ou compradores, atrav\u00e9s de uma decora\u00e7\u00e3o r\u00e1pida, funcional e acess\u00edvel.&nbsp;Para al\u00e9m disto, esta t\u00e9cnica permite agilizar o processo de arrendamento ou venda e adiciona valor ao im\u00f3vel.&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Principais vantagens do&nbsp;Home&nbsp;Staging<\/strong><\/h2>\n<p>Assim, as principais vantagens do&nbsp;<em>Home&nbsp;Staging<\/em>&nbsp;s\u00e3o:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Redu\u00e7\u00e3o do tempo de venda ou de arrendamento. O propriet\u00e1rio deve ter em aten\u00e7\u00e3o que \u00e9 nos primeiros 90 segundos de uma visita que \u00e9 tomada a decis\u00e3o de comprar uma casa;&nbsp;<\/li>\n<li>Valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, algo que com o&nbsp;<em>Home&nbsp;Staging<\/em>&nbsp;se consegue sem grandes investimentos, pois as t\u00e9cnicas s\u00e3o muito simples e n\u00e3o requerem muito dinheiro, muitas vezes s\u00e3o apenas necess\u00e1rios algumas repara\u00e7\u00f5es e trabalhos de manuten\u00e7\u00e3o;&nbsp;<\/li>\n<li>Melhora a promo\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, ou seja, o&nbsp;<em>Home&nbsp;Staging<\/em>&nbsp;faz parte do processo de prepara\u00e7\u00e3o da promo\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Com a maior procura de casas a acontecer na internet, as fotos publicadas nos an\u00fancios devem ser cada vez mais profissionais e com mais qualidade, uma vez que s\u00e3o elas que ditam a primeiras impress\u00f5es do im\u00f3vel;&nbsp;<\/li>\n<li>Ajuda a visualizar mentalmente o futuro lar. Assim, atrav\u00e9s do&nbsp;<em>Home&nbsp;Staging<\/em>&nbsp;e da despersonaliza\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os \u00e9 mais f\u00e1cil o interessado visualizar o seu futuro lar, o que \u00e9 dificultado se a casa estiver vazia ou com demasiadas coisas pessoais dos propriet\u00e1rios.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Conhe\u00e7a dicas para melhorar o seu im\u00f3vel<\/strong><\/h2>\n<p>O objetivo do&nbsp;<em>Home&nbsp;Staging<\/em>, como se viu, \u00e9 adicionar valor e diminuir os per\u00edodos de venda ou arrendamento, atrav\u00e9s de uma reforma baseada no design, inova\u00e7\u00e3o e sustentabilidade.&nbsp;<\/p>\n<p>Conhe\u00e7a agora algumas interven\u00e7\u00f5es que pode fazer e que v\u00e3o seguramente valorizar o seu im\u00f3vel:&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Arrumar, ou seja, colocar tudo no seu devido lugar e, se for necess\u00e1rio, alguns objetos devem ser trocados de s\u00edtio ou at\u00e9 guardados. O mais importante \u00e9 preparar o im\u00f3vel para que as suas fotografias tenham um&nbsp;resultado final&nbsp;mais apelativo;&nbsp;<\/li>\n<li>Limpar, pois \u00e9 essencial criar um ambiente agrad\u00e1vel para as visitas. Uma casa suja \u00e9 um aut\u00eantico trav\u00e3o \u00e0s vendas e, por isso, h\u00e1 que olhar para os detalhes que saltam \u00e0 vista dos visitantes e fazer uma limpeza mais a fundo para que nada fique com sujidade;&nbsp;<\/li>\n<li>Reparar todas aquelas pequenas coisas com que j\u00e1 se habituou a viver, como uma porta que range, um teto manchado ou uma torneira que pinga, mas que d\u00e3o muito mau aspeto para os potenciadores compradores;&nbsp;<\/li>\n<li>Refrescar e arejar a casa, n\u00e3o s\u00f3 por quest\u00f5es de sa\u00fade, mas tamb\u00e9m por uma quest\u00e3o de bem-estar. Tamb\u00e9m aqui deve prestar aten\u00e7\u00e3o aos odores a que j\u00e1 se habituou, seja de tabaco ou de animais de companhia, pois podem ser desagrad\u00e1veis para quem visita o im\u00f3vel;&nbsp;<\/li>\n<li>Iluminar bem os espa\u00e7os para criar um ambiente mais acolhedor. Deve dar-se prefer\u00eancia \u00e0 luz natural, pois \u00e9 a ilumina\u00e7\u00e3o que valoriza os recantos, os objetos e o ambiente em geral;&nbsp;<\/li>\n<li>Decorar, tendo em aten\u00e7\u00e3o uma regra simples: menos \u00e9 mais. Assim, esvazie alguns espa\u00e7os e, principalmente, retire todos os objetos decorativos que possam ser demasiado pessoais.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Quando pretender vender a sua habita\u00e7\u00e3o, j\u00e1 sabe. Recorra ao <em>Home Staging <\/em>pois poder\u00e1 vend\u00ea-la bem mais r\u00e1pido do que pensa.Sugerimos que veja o nosso <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/173345539395315\/videos\/741933323071632\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">epis\u00f3dio sobre este tema<\/a>, uma conversa com Ana Margarida Mendes,que nos falou acerca da estrat\u00e9gia de <em>Home Staging <\/em>como vantagem competitiva.<\/p>\n<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/af14b393-f5d1-4a75-8368-42f656903033_Copia-de-Banners-Autores-3.png\" alt=\"Maria Lu\u00edsa Autor Imovirtual\"><\/p>\n<h5><em>Maria Lu\u00edsa \u00e9 a decoradora. A paix\u00e3o pela decora\u00e7\u00e3o surgiu desde muito cedo, quando as paredes se tornaram folhas de desenho. Juntou o \u00fatil ao agrad\u00e1vel e fez da voca\u00e7\u00e3o o seu trabalho. Est\u00e1 a cargo dos temas sobre &#8216;Decora\u00e7\u00e3o&#8217; do Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n<h3><strong>Veja tamb\u00e9m:<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/lifestyle\/5-prendas-de-natal-para-fazer-casa\"><strong>Prendas de Natal<\/strong><\/a>: 5 ideias para fazer em casa<\/li>\n<li>Condominio: como resolver conflito sobre <a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/condominios-como-resolver-conflito-estender-roupa\"><strong>estender roupa<\/strong><\/a><\/li>\n<li>Leias as melhores dicas para ter o melhor <a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/melhores-dicas-melhor-seguro-vida\"><strong>seguro de vida<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\n<div class=\"css-h5fkc8\"><strong>Ultima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 24 setembro 2021<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A import\u00e2ncia do Home Staging Se tem um im\u00f3vel para vender ou arrendar h\u00e1 um conjunto de t\u00e9cnicas simples e at\u00e9 pouco dispendiosas que podem valoriz\u00e1-lo e, assim, conseguir uma venda ou arrendamento mais r\u00e1pido e at\u00e9 com maior retorno.&nbsp; \u00c9 o chamado&nbsp;Home&nbsp;Staging, um conceito que nasceu na d\u00e9cada de 1970 nos Estados Unidos da &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2779,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37,5],"tags":[],"class_list":["post-2778","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas-e-imobiliario","category-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2778","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2778"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2778\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2779"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2778"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2778"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2778"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}