Comprar um im\u00f3vel, principalmente a primeira casa, pode tornar-se uma tarefa exigente. O primeiro erro que n\u00e3o deve cometer \u00e9 o de assumir o papel de que consegue encontrar o melhor neg\u00f3cio e tratar de toda a burocracia que a compra de um im\u00f3vel envolve sozinho.<\/p>\n
Solicitar o aux\u00edlio de um agente imobili\u00e1rio<\/a> far\u00e1 a diferen\u00e7a entre encontrar um bom neg\u00f3cio e o melhor dos neg\u00f3cios, ser\u00e1 o seu apoio no tratamento de toda a papelada necess\u00e1ria, tal como, ser\u00e1 a ponte experiente no que respeita ao pedido de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o. Portanto, n\u00e3o menospreze a ajuda que uma imobili\u00e1ria de refer\u00eancia e a sua equipa lhe podem oferecer<\/a>.<\/p>\n A compra da primeira casa \u00e9, para muitos, um objetivo nas suas vidas. Simboliza o cumprimento de um sonho, o resultado de um esfor\u00e7o e do trabalho que lhe antecedeu.<\/p>\n Contudo, a aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel deve ser muito bem ponderada, deve ser realizada uma pesquisa intensiva e sem pressas, evitando ocorrer um arrependimento num futuro pr\u00f3ximo. Analisar a sua estabilidade financeira \u00e9 crucial para que tudo corra bem.<\/p>\n <\/p>\n H\u00e1 alturas melhores que outras para a compra de um im\u00f3vel e, por vezes, pode compensar alguma espera que se relaciona tamb\u00e9m com as altera\u00e7\u00f5es do cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<\/p>\n A compra da primeira casa exige-lhe o exerc\u00edcio de se imaginar num futuro a longo prazo, pois n\u00e3o \u00e9 t\u00e3o simples assim saltar de casa em casa. Ter filhos<\/a> est\u00e1 nos seus planos? Tem em mente desenvolver uma atividade profissional em casa? Quer uma casa para viver sem se preocupar com uma poss\u00edvel mudan\u00e7a ou ser\u00e1 melhor optar por um im\u00f3vel que lhe permita encontrar facilmente um comprador, caso a queira vender, e ainda fazer um bom neg\u00f3cio?<\/p>\n<\/p>\n \u00c9 um fator primordial na procura da primeira casa. \u00c9 necess\u00e1rio saber qual o seu or\u00e7amento<\/a> para filtrar a sua busca, que o leva a dois fatores: n\u00e3o perder o seu tempo e n\u00e3o ver casas das quais se possa apaixonar, mas que ficam fora do seu alcance;<\/p>\n<\/p>\n O mercado de cr\u00e9dito \u00e9 t\u00e3o competitivo quanto o imobili\u00e1rio ou outros onde a oferta \u00e9 vasta. Na altura de pedido de financiamento deve explorar todas as op\u00e7\u00f5es existentes, comparando TAEG,<\/a> juros, seguros, comiss\u00f5es, para al\u00e9m do valor da presta\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o<\/a> a ser solicitado.<\/p>\n A EURIBOR vai roubar a sua aten\u00e7\u00e3o. A taxa de juro oscila e para n\u00e3o ser surpreendido no futuro, considere as vantagens de optar por um empr\u00e9stimo com taxa fixa.<\/p>\n<\/p>\n Dependendo do seu or\u00e7amento familiar, valor do im\u00f3vel e outros fatores, poder\u00e1 ser-lhe exigido fiador<\/a> para obter o seu cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o. Este ter\u00e1 o papel de assegurar o pagamento da sua presta\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito e ser\u00e1 informado assim que entrar em incumprimento. Normalmente s\u00e3o exigidos fiadores<\/a> a jovens casais ou a quem det\u00e9m de um rendimento m\u00e9dio-baixo; <\/strong><\/p>\n<\/p>\n A par dos custos com a aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/a>, existem outros como impostos e comiss\u00f5es que n\u00e3o pode esquecer para evitar surpresas desagrad\u00e1veis e inesperadas. Perceba como funcionam os impostos como o IMI, que varia de zona para zona, para saber o valor do imposto que ter\u00e1 de suportar.<\/p>\n<\/p>\n A aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel central pode acarretar alguns custos mais elevados, como o valor mensal da presta\u00e7\u00e3o ou o IMI<\/a> mais elevado, mas deve verificar se essa localiza\u00e7\u00e3o n\u00e3o lhe ir\u00e1 permitir uma poupan\u00e7a no que respeita aos custos de desloca\u00e7\u00e3o que tem de fazer no seu quotidiano, o acesso a servi\u00e7os v\u00e1rios, os transportes, boa acessibilidade, entre outros fatores.<\/p>\n<\/p>\n Clarificar os seus objetivos, as suas necessidades e o que pretende ter na sua primeira casa vai ajud\u00e1-lo a tomar as melhores decis\u00f5es. Fa\u00e7a uma lista com aquilo que n\u00e3o pode faltar na sua casa e aquilo com o qual n\u00e3o deseja de todo ter que viver. Considere aquilo que lhe \u00e9 essencial e aquilo de que pode abdicar. Fa\u00e7a as suas visitas<\/a> sempre com uma expectativa razo\u00e1vel e deixe-se surpreender com solu\u00e7\u00f5es e comodidades que talvez ainda n\u00e3o lhe tenham ocorrido.<\/p>\n<\/p>\n Se reunir estas dicas e seguir a orienta\u00e7\u00e3o de um especialista na \u00e1rea, ele ir\u00e1 alert\u00e1-lo ainda da import\u00e2ncia de ler todas as condi\u00e7\u00f5es do seu empr\u00e9stimo, com toda a calma e tranquilidade que necessita na corrida em busca da primeira casa.<\/p>\n Atrav\u00e9s de um portal de refer\u00eancia como o Imovirtual<\/strong><\/a>, pode iniciar a pesquisa do seu primeiro im\u00f3vel, ajustando os filtros que melhor se lhe adequem e consultar os an\u00fancios aliciantes de im\u00f3veis diversos.<\/p>\n<\/p>\n Dicas para comprar a primeira casa Comprar um im\u00f3vel, principalmente a primeira casa, pode tornar-se uma tarefa exigente. O primeiro erro que n\u00e3o deve cometer \u00e9 o de assumir o papel de que consegue encontrar o melhor neg\u00f3cio e tratar de toda a burocracia que a compra de um im\u00f3vel envolve sozinho. Solicitar o aux\u00edlio …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,37,34],"tags":[],"class_list":["post-2754","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-financas","category-financas-e-imobiliario","category-guia-de-compra"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2754","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2754"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2754\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2754"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2754"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2754"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Sugest\u00f5es para comprar a sua primeira casa:<\/strong><\/h2>\n<\/p>\n
Analise o mercado<\/strong><\/h3>\n
Imagine o seu futuro a longo prazo<\/strong><\/h3>\n
Defina um or\u00e7amento<\/strong><\/h3>\n
Ir\u00e1 recorrer a financiamento?<\/strong><\/h3>\n
Tem fiadores?<\/strong><\/h3>\n
Prepare-se para os impostos<\/strong><\/h3>\n
Escolha a localiza\u00e7\u00e3o certa<\/strong><\/h3>\n
Quais s\u00e3o as suas necessidades?<\/strong><\/h3>\n
![\"Jo\u00e3o](\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/35ce8fdc-7f6c-4930-b514-06c8b6107a8e_Joao-Miguel-Banner-2.png\")
<\/p>\nJo\u00e3o Miguel \u00e9 o homem dos n\u00fameros. O jeito para os n\u00fameros sempre foi inato, assim como o talento para a escrita. J\u00e1 tentou fazer um sem o outro, mas n\u00e3o foi bem sucedido na tarefa. Por isso, hoje escreve para a sec\u00e7\u00e3o ‘Finan\u00e7as’ do Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n
Leia tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n
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