{"id":266,"date":"2022-09-30T00:00:00","date_gmt":"2022-09-30T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2022\/09\/30\/barometro-precos-das-casas-setembro-de-2022-venda-e-arrendamento\/"},"modified":"2022-09-30T00:00:00","modified_gmt":"2022-09-30T00:00:00","slug":"barometro-precos-das-casas-setembro-de-2022-venda-e-arrendamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/barometro-precos-das-casas-setembro-de-2022-venda-e-arrendamento\/","title":{"rendered":"Bar\u00f3metro.Pre\u00e7os das casas em setembro de 2022: venda e arrendamento"},"content":{"rendered":"

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Quanto custa comprar uma casa em Portugal?<\/strong><\/h2>\n

Em agosto o mercado voltou a ficar est\u00e1vel, tendo havido uma varia\u00e7\u00e3o de apenas 0,2% no pre\u00e7o dos im\u00f3veis. <\/p>\n

Os distritos que registaram um maior aumento no pre\u00e7o das casas<\/strong> foram Castelo Branco<\/strong>, com mais 5% e \u00c9vora<\/strong> com mais 2,8% – como pode observar no quadro abaixo.<\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n

Por outro lado, em Bragan\u00e7a<\/strong> registou-se a maior descida dos pre\u00e7os das casas<\/strong>, que custaram em m\u00e9dia menos 31,2%. Se procura saber onde comprar casas baratas<\/strong>, ter\u00e1 que ir at\u00e9 Tr\u00e1s-os-Montes.<\/p>\n

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Veja na tabela abaixo, os valores m\u00e9dios e percentuais – e ainda os comparativos entre agosto e setembro e varia\u00e7\u00e3o com per\u00edodo hom\u00f3logo de 2021 – em todos os distritos de Portugal.<\/strong><\/p>\n

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Quanto custa arrendar uma casa?<\/strong><\/h2>\n

Em setembro houve pela primeira vez num longo per\u00edodo de tempo uma descida dos valores de arrendamento.<\/strong> De agosto para setembro, arrendar uma casa custou em m\u00e9dia menos 15,4%. <\/strong>Pass\u00e1mos de 1.412\u20ac para 1.194\u20ac. <\/p>\n

Portalegre <\/strong>registou o maior aumento, <\/strong>com mais 12,9%. Arrendar casa<\/strong> neste distrito custou em m\u00e9dia 385\u20ac<\/strong>, o que , mesmo assim, \u00e9 o valor mais baixo a n\u00edvel nacional. <\/p>\n

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Em contrapartida, Guarda, Castelo Branco e Faro, tiveram as maiores descidas do pre\u00e7o de arrendamento <\/strong>dos im\u00f3veis: -33,5%, -30,3% e -29,1%, respetivamente. <\/p>\n

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Os valores mais altos de arrendamento registam-se em Lisboa. Se quiser arrendar casa em Lisboa<\/strong>, ter\u00e1 que pagar em m\u00e9dia 1804\u20ac de renda. <\/strong>Uma subida de 40% face ao mesmo per\u00edodo de 2021.<\/p>\n

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Varia\u00e7\u00e3o Anual: Setembro 2022 vs Setembro 2021<\/strong><\/h2>\n

Relativamente ao pre\u00e7o das casas para venda, a n\u00edvel nacional, assistimos a uma subida de 9,3%,<\/strong> nos valores anunciados no Imovirtual. Em 2021 o valor m\u00e9dio para comprar casa<\/strong> era de 370.372\u20ac, e atualmente \u00e9 de 404.773\u20ac. <\/p>\n

Em compara\u00e7\u00e3o com 2021, os distritos que registaram um maior aumento <\/strong>no pre\u00e7o das casas foram a Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira<\/strong> (+24,9%) e Set\u00fabal <\/strong>(+23,2%).<\/p>\n

J\u00e1 Bragan\u00e7a <\/strong>(-31,4%, de 218.576\u20ac para 149.947\u20ac)registou a maior descida de pre\u00e7os<\/strong> de um ano para o outro.<\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n

Quanto aos valores de arrendamento<\/strong>, a n\u00edvel nacional, verifica-se uma subida de 18,7%.<\/strong> Os valores anunciados no Imovirtual em 2021 tinham um valor m\u00e9dio de 1.006\u20ac, contra o valor de 1.194\u20ac que se verifica atualmente. <\/p>\n

Arrendar uma casa em Castelo Branco, Faro e Beja aumentou <\/strong>uns impressionantes 100,8% <\/strong>(de 389\u20ac para 781\u20ac), 69,8% <\/strong>(de 821\u20ac para 1.394\u20ac) e 65,3% <\/strong>(de 473\u20ac para 782\u20ac) respetivamente.<\/strong><\/p>\n

O \u00fanico distrito que registou uma quebra percentual <\/strong>significativa foi Portalegre<\/strong> (-25,7%),<\/strong> onde a renda m\u00e9dia passou de 459\u20ac para 341\u20ac, sendo o distrito onde pode arrendar casas mais baratas <\/strong>em Portugal.<\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n<\/p>\n

Ultima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 02 novembro 2022<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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