{"id":2630,"date":"2021-05-25T00:00:00","date_gmt":"2021-05-25T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2021\/05\/25\/4-dicas-poupar-dinheiro-para-comprar-casa\/"},"modified":"2024-08-28T10:25:45","modified_gmt":"2024-08-28T10:25:45","slug":"4-dicas-poupar-dinheiro-para-comprar-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/financas\/4-dicas-poupar-dinheiro-para-comprar-casa\/","title":{"rendered":"4 dicas para poupar dinheiro para a casa dos seus sonhos"},"content":{"rendered":"

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4 dicas para poupar dinheiro para a casa dos seus sonhos<\/strong><\/h1>\n

Desde 2018 que deixou de ser poss\u00edvel comprar uma casa recorrendo \u00e0 modalidade do Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o a 100% de financiamento. Atualmente, os bancos solicitam uma entrada de 10% do valor da casa<\/a> sendo que s\u00f3 emprestam capital at\u00e9 90% do valor. Isto significa que muitos portugueses tiveram de come\u00e7ar a cumprir com os seus p\u00e9s de meia com mais afinco.<\/p>\n

Poupar n\u00e3o \u00e9 uma tarefa f\u00e1cil, sobretudo em fam\u00edlias grandes com v\u00e1rias despesas, muitas bocas para alimentar e sal\u00e1rios insuficientes. Mas como se costuma dizer, “gr\u00e3o a gr\u00e3o, enche a galinha o papo”, e por isso \u00e9 que \u00e9 t\u00e3o importante estruturar um Plano de Poupan\u00e7a para garantir que conseguir\u00e1 juntar o dinheiro para a sua casa de sonho.<\/p>\n<\/p>\n

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Antes de tudo…<\/strong><\/h2>\n

Ao recorrer ao Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o<\/a>, existem uma s\u00e9rie de fatores que influenciam a decis\u00e3o dos bancos na atribui\u00e7\u00e3o do teto m\u00e1ximo que lhe podem conceder como empr\u00e9stimo. Assim, \u00e9 importante informar-se a priori<\/em> – antes mesmo de come\u00e7ar a procurar um im\u00f3vel – se \u00e9 eleg\u00edvel para o Cr\u00e9dito e quais as condi\u00e7\u00f5es em que o mesmo se poder\u00e1 efetivar, considerando as suas condi\u00e7\u00f5es financeiras (rendimentos, despesas, taxa de esfor\u00e7o<\/a>, etc). <\/p>\n

A presta\u00e7\u00e3o mensal do banco nunca deve ultrapassar 1\/3 do seu ordenado. Por isso \u00e9 importante estudar, planear e analisar. Pense quais s\u00e3o as suas melhores hip\u00f3teses e como deve agir em caso do cr\u00e9dito ser reprovado. Al\u00e9m da poupan\u00e7a, que outros fatores pode alterar na sua vida que venham a influenciar a decis\u00e3o do banco no futuro? Eventualmente pode tentar mudar de emprego, reduzir a taxa de esfor\u00e7o<\/a> ou negociar com os seus superiores condi\u00e7\u00f5es contratuais de efetividade. Todos estes fatores podem influenciar a segunda avalia\u00e7\u00e3o do banco \u00e0 sua situa\u00e7\u00e3o financeira. <\/p>\n<\/p>\n

Defina o valor da poupan\u00e7a<\/strong><\/h2>\n

Tendo uma no\u00e7\u00e3o do valor que o Banco lhe empresta j\u00e1 saber\u00e1, com certeza, determinar qual o patamar a que a sua poupan\u00e7a deve chegar. Estabele\u00e7a objetivos e pense no processo a n\u00edvel temporal. “Qual \u00e9 o tempo e montante m\u00ednimo que terei de suportar para atingir o valor x?”, \u00e9 uma boa pergunta de partida para definir as suas metas. Depois deve avaliar se os objetivos s\u00e3o concretiz\u00e1veis ou se os deve ajustar consoante as suas possibilidades. <\/p>\n<\/p>\n

Analise o seu or\u00e7amento<\/strong><\/h2>\n

Estude o seu or\u00e7amento mensal e as suas despesas frequentes para entender onde efetivamente pode cortar para come\u00e7ar a poupar. Defina um plano de poupan\u00e7a, por exemplo, “todos os meses vou p\u00f4r 100\u20ac na poupan\u00e7a assim que receber”. Assim evitar\u00e1 cair no erro de gastar esse dinheiro e conseguir\u00e1 poupar.<\/p>\n<\/p>\n

Elimine as despesas secund\u00e1rias e ajuste as despesas prim\u00e1rias<\/strong><\/h2>\n

Ser\u00e1 que precisa de ter contratados todos os servi\u00e7os de streaming<\/em> de s\u00e9ries e filmes<\/a> ou isso constituir\u00e1 uma despesa extra ao final do m\u00eas que facilmente poderia ser convertida em poupan\u00e7a? Analise os seus gastos e determine quais s\u00e3o aqueles que pode prescindir e quais s\u00e3o fundamentais ao seu bem-estar e ao da fam\u00edlia. Estude as \u00e1reas em que gasta mais dinheiro: alimenta\u00e7\u00e3o, transportes, vestu\u00e1rio, lazer. Tome aten\u00e7\u00e3o \u00e0s despesas ditas fixas – \u00e1gua<\/a>, luz<\/a>, g\u00e1s, telecomunica\u00e7\u00f5es – sendo que em algumas delas poder\u00e1 conseguir reduzir o consumo e fazer uma dupla poupan\u00e7a: para a sua carteira e para o ambiente. <\/p>\n<\/p>\n

\"Jo\u00e3o<\/p>\n

Jo\u00e3o Miguel \u00e9 o homem dos n\u00fameros. O jeito para os n\u00fameros sempre foi inato, assim como o talento para a escrita. J\u00e1 tentou fazer um sem o outro, mas n\u00e3o foi bem sucedido na tarefa. Por isso, hoje escreve para a sec\u00e7\u00e3o ‘Finan\u00e7as’ do Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n

Veja tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n