Em 2015, o Banco de Portugal<\/a> realizou o \u00faltimo inqu\u00e9rito \u00e0 Literacia Financeira dos portugueses onde apenas 21,4% dos inquiridos tinha conhecimento do que era o spread<\/em>. Um n\u00famero reduzido tendo em conta que o Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o<\/a> \u00e9 um dos produtos banc\u00e1rios a que mais se recorre. N\u00e3o existem dados que comprovem o conhecimento atual dos portugueses sobre este elemento da taxa de juro. O mais certo \u00e9 que muitos ainda n\u00e3o tenham consci\u00eancia da import\u00e2ncia do spread<\/em> e de como conseguir uma taxa mais apelativa. Por isso, vamos explicar-lhe tudo neste artigo. <\/p>\n <\/p>\n Trata-se de um elemento da taxa de juro que \u00e9 definido por cada banco nos casos de Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o<\/a>. Sempre que pretender solicitar um empr\u00e9stimo para comprar uma casa vai deparar-se com este conceito, que por outras palavras, funciona como a margem de lucro da institui\u00e7\u00e3o financeira.<\/p>\n <\/p>\n A atribui\u00e7\u00e3o do spread<\/em> depender\u00e1 do risco associado a cada cliente. Este risco \u00e9 determinado atrav\u00e9s do hist\u00f3rico de cr\u00e9ditos, dos rendimentos, do montante solicitado para empr\u00e9stimo, bem como das garantias que est\u00e3o as ser apresentadas pelo requerente. Frequentemente, o spread<\/em> tamb\u00e9m est\u00e1 associado aos produtos financeiros que o cliente tem contratados com o banco. Ou seja, se o consumidor tiver outros servi\u00e7os da entidade adjudicados, isso poder\u00e1 valer-lhe uma bonifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n S\u00e3o exemplos de servi\u00e7os:<\/p>\n Assim a determina\u00e7\u00e3o do valor do spread<\/em> depende sempre do perfil do cliente, do risco que lhe \u00e9 associado e dos produtos financeiros que tem contratados naquela institui\u00e7\u00e3o financeira. <\/p>\n <\/p>\n Em tempos \u00e1ureos chegaram a ser cobradas taxas m\u00ednimas de spread abaixo de 0,5%. Com a crise financeira que se instalou ap\u00f3s 2008, os bancos foram obrigados a aumentar as taxas m\u00ednimas para reduzir os preju\u00edzos. Em alguns casos, as taxas chegaram mesmo a valores acima dos 2%. Mas o mercado estabilizou e atualmente j\u00e1 \u00e9 poss\u00edvel pedir um Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o com spreads<\/em> iguais ou inferiores a 1%. Confira a tabela em vigor. <\/p>\n Nem sempre uma taxa de spread<\/em> baixa \u00e9 sin\u00f3nimo de poupan\u00e7a, j\u00e1 que para a alcan\u00e7ar muitas vezes ter\u00e1 de contratar servi\u00e7os financeiros extra com custos acrescidos. Dever\u00e1 pesar todos os fatores e aconselhar-se junto de especialistas para fazer a escolha mais acertada e informada na hora de solicitar o seu Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o<\/a>. <\/p>\n<\/p>\n Tudo sobre o Spread do Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o Em 2015, o Banco de Portugal realizou o \u00faltimo inqu\u00e9rito \u00e0 Literacia Financeira dos portugueses onde apenas 21,4% dos inquiridos tinha conhecimento do que era o spread. Um n\u00famero reduzido tendo em conta que o Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o \u00e9 um dos produtos banc\u00e1rios a que mais se recorre. N\u00e3o …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2628,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,37],"tags":[],"class_list":["post-2627","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas","category-financas-e-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2627","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2627"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2627\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2628"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2627"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2627"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2627"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}O que \u00e9 o spread<\/em>?<\/strong><\/h2>\n
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Quais s\u00e3o as taxas de spread<\/em> m\u00ednimas em vigor? <\/strong><\/h2>\n
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<\/p>\nJo\u00e3o Miguel \u00e9 o homem dos n\u00fameros. O jeito para os n\u00fameros sempre foi inato, assim como o talento para a escrita. J\u00e1 tentou fazer um sem o outro, mas n\u00e3o foi bem sucedido na tarefa. Por isso, hoje escreve para a sec\u00e7\u00e3o ‘Finan\u00e7as’ do Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n
Leia tamb\u00e9m <\/strong><\/h4>\n
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