{"id":2564,"date":"2020-04-28T00:00:00","date_gmt":"2020-04-28T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2020\/04\/28\/lisboa-avenidas-novas-id88\/"},"modified":"2020-04-28T00:00:00","modified_gmt":"2020-04-28T00:00:00","slug":"lisboa-avenidas-novas-id88","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/lisboa-avenidas-novas-id88\/","title":{"rendered":"Lisboa: Avenidas Novas"},"content":{"rendered":"<p class=\"css-8qfla4\">\n<p class=\"css-m5h6m0 edperro0\">\n<h1><strong>Tudo sobre Avenidas Novas<\/strong><\/h1>\n<p>Pondera mudar-se para a freguesia de Avenidas Novas? Entenda como \u00e9 viver nesta zona da capital.<\/p>\n<p>A freguesia \u201ccome\u00e7a\u201d junto \u00e0 Avenida da Liberdade, e tem este nome precisamente por constituir-se por um conjunto de avenidas que come\u00e7aram a surgem, em tempos, a partir dali em dire\u00e7\u00e3o a norte. Falamos de avenidas imponentes: Saldanha, Fontes Pereira de Melo, Avenida da Rep\u00fablica, ao longo das quais se erguem imponentes edif\u00edcios lado a lado com alguns palacetes luxuosos com d\u00e9cadas de hist\u00f3ria.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.jf-avenidasnovas.pt\/images\/freguesia\/historia\/Planta-Freguesia-Avenidas-Novas.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Resultado da uni\u00e3o das freguesias de Nossa Senhora de F\u00e1tima e de S\u00e3o Sebasti\u00e3o da Pedreira<\/a>, durante a reforma administrativa, a freguesia das Avenidas Novas representa atualmente 3,5% da \u00e1rea da cidade de Lisboa.<\/p>\n<p>De acordo com&nbsp;<a href=\"http:\/\/www.cm-lisboa.pt\/fileadmin\/MUNICIPIO\/Reforma_Administrativa\/Juntas_de_Freguesia\/JF_Avenidas_Novas.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">o documento de caracteriza\u00e7\u00e3o social<\/a>&nbsp;da freguesia&nbsp;<a href=\"http:\/\/www.cm-lisboa.pt\/municipio\/juntas-de-freguesia\/freguesia-de-avenidas-novas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">disponibilizado pela Camara Municipal de Lisboa<\/a>:<\/p>\n<ul>\n<li>Vivem nas Avenidas Novas mais de 21 mil pessoas, \u201corganizadas\u201d em quase dez mil fam\u00edlias;<\/li>\n<li>Os edif\u00edcios total ou parcialmente habitacionais (1853 no total), coexistem com os n\u00e3o-residenciais, de forma equilibrada;<\/li>\n<li>\u201cOs edif\u00edcios, em altura, de tr\u00eas ou mais alojamentos (82%), t\u00eam 5 ou mais divis\u00f5es\u201d, somando-se no total 14.532 alojamentos;<\/li>\n<li>40% dos residentes tem grau acad\u00e9mico superior;<\/li>\n<li>o \u00cdndice de envelhecimento na freguesia \u00e9 superior \u00e0 m\u00e9dia da Cidade.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Num estudo do&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/#\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Imovirtual<\/a>, que apresenta uma avalia\u00e7\u00e3o das freguesias (resultante da classifica\u00e7\u00e3o, de 1 a 5, atribu\u00edda pelos residentes em diferentes categorias), a freguesia de Avenidas Novas obteve os seguintes resultados:<\/p>\n<\/p>\n<p><strong>Segundo estes dados, os habitantes das Avenidas Novas, est\u00e3o especialmente satisfeitos com as op\u00e7\u00f5es de transportes existentes na freguesia (bem servida ao n\u00edvel de metro e autocarros), com os acessos e tamb\u00e9m com as lojas e restaura\u00e7\u00e3o existentes.<\/strong><\/p>\n<p>De facto, os centros comerciais Campo Pequeno, Saldanha Residente, Monumental e El Corte Ingl\u00eas, s\u00e3o locais de refer\u00eancia nas Avenidas Novas.<\/p>\n<p>Por outro lado,&nbsp;<strong>as pontua\u00e7\u00f5es mais baixas s\u00e3o atribu\u00eddas \u00e0s categorias \u201cestacionamento\u201d e \u201csil\u00eancio\u201d.<\/strong><\/p>\n<p>No que diz respeito ao custo de vida,&nbsp;<strong>a freguesia \u00e9 avaliada com 3,18&nbsp;pontos,<\/strong>&nbsp;um valor que demonstra maior insatisfa\u00e7\u00e3o comparativamente \u00e0 m\u00e9dia da capital (3,30 pontos). Isto justifica-se pelo facto de a freguesia&nbsp;ser uma das mais caras de Lisboa, com o pre\u00e7o por metro quadrado a rondar os 5 038 \u20ac.<\/p>\n<p>Neste sentido, podemos destacar \u201co famoso Bairro Azul\u201d, uma zona residencial muito rica a n\u00edvel cultural (por situar-se junto \u00e0 Gulbenkian), conhecida pela seguran\u00e7a, tranquilidade, qualidade de vida, mas tamb\u00e9m pelos pre\u00e7os habitacionais elevados.<\/p>\n<p><strong>N\u00e3o faltam nesta freguesia espa\u00e7os de lazer e de cultura, desde zonas verdes a caf\u00e9s e restaurantes acolhedores. Al\u00e9m disso, existem v\u00e1rias escolas do ensino prim\u00e1rio ao superior. Na&nbsp; Avenida de Berna localiza-se a Faculdade de Ci\u00eancias Sociais e Humanas da Universidade Nova de Lisboa (FCSH \u2013 UNL).<\/strong><\/p>\n<p>Ao servi\u00e7o da educa\u00e7\u00e3o,&nbsp;<a href=\"http:\/\/blx.cm-lisboa.pt\/gca\/index.php?id=404\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">a biblioteca municipal Pal\u00e1cio Galveias<\/a>&nbsp; \u00e9 local de passagem obrigat\u00f3rio, nem que seja para apreciar a sua beleza arquitet\u00f3nica.<\/p>\n<p><strong>Conhe\u00e7a todos os equipamentos e infraestruturas dispon\u00edveis, da educa\u00e7\u00e3o \u00e0 sa\u00fade, passando pelo desporto,&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/guia-de-freguesia\/Conhe%C3%A7a%20os%20nossos%20equipamentos%20e%20infraestruturas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">no site da Junta de Freguesia de Avenidas Novas.<\/a><\/strong><\/p>\n<p>Procura informa\u00e7\u00f5es sobre outras freguesias da cidade?&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/guia-de-freguesia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Encontre-as no Guia de Freguesia, no nosso site!<\/a><\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/3c23b667-0a08-4ca1-abcb-74566be5c538_Copia-de-Banners-Autores-2.png\" alt=\"Alexandre Lu\u00eds Autor Imovirtual\"><\/p>\n<h5><em>Tamb\u00e9m conhecido como &#8216;O Consultor&#8217;. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n<h4><strong>Leia tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n<ul>\n<li>Lisboa:&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imoblog\/lisboa-santa-maria-maior-freguesia-de-tradicoes-id101.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Santa Maria Maior&nbsp;<\/strong><\/a>uma freguesia de Tradi\u00e7\u00f5es<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/casas-em-lisboa-comprar-moradia-ou-apartamento\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Casas em Lisboa<\/strong><\/a>&nbsp;\u2013 Onde Comprar Moradia ou Apartamento?<\/li>\n<li>Lisboa:&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imoblog\/lisboa-alvalade-id89.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Alvalade<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\n<div class=\"css-h5fkc8\"><strong>Ultima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 24 setembro 2021<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tudo sobre Avenidas Novas Pondera mudar-se para a freguesia de Avenidas Novas? 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