{"id":2353,"date":"2021-09-30T00:00:00","date_gmt":"2021-09-30T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2021\/09\/30\/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-setembro-21\/"},"modified":"2021-09-30T00:00:00","modified_gmt":"2021-09-30T00:00:00","slug":"mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-setembro-21","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-setembro-21\/","title":{"rendered":"Mercado Imobili\u00e1rio em N\u00fameros: Bar\u00f3metro Mensal de Setembro"},"content":{"rendered":"

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Varia\u00e7\u00e3o Mensal: Setembro 2021 vs Agosto 2021<\/strong><\/h1>\n

Venda | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n

O pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual para venda em Portugal foi de 370.372\u20ac em Setembro de 2021. Assistimos a uma estabilidade dos pre\u00e7os marcado por 1,4% face ao m\u00eas anterior que registou um pre\u00e7o m\u00e9dio de 365.264\u20ac.<\/p>\n

No m\u00eas de Setembro, o distrito que se destaca com o maior aumento de varia\u00e7\u00e3o percentual de pre\u00e7o face ao m\u00eas de Agosto foi Viseu <\/strong>com um crescimento de 2,9%.<\/p>\n

Em segundo lugar temos Faro <\/strong>com uma maior varia\u00e7\u00e3o percentual de pre\u00e7o face ao m\u00eas anterior de 2%, com 484.232\u20ac em Agosto e 493.860\u20ac em Setembro. Set\u00fabal <\/strong>apresenta um crescimento de 1,9% em compara\u00e7\u00e3o a Agosto de 2021.<\/p>\n

Este m\u00eas assistimos apenas a um distrito com queda acentuada na varia\u00e7\u00e3o percentual do pre\u00e7o face ao m\u00eas anterior. Apenas de destacar \u00c9vora <\/strong>com -3,5%, passando de 248.679\u20ac para 239.869\u20ac. <\/p>\n

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Arrendamento | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n

Em Portugal, o pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual no segmento de arrendamento apresenta um ligeiro decr\u00e9scimo marcado por -1,3% no pre\u00e7o m\u00e9dio de Setembro em compara\u00e7\u00e3o com Agosto (1.019\u20ac para 1.006\u20ac).<\/p>\n

Bragan\u00e7a <\/strong>\u00e9 o distrito que teve o maior crescimento percentual de 17,8%, comparativamente a Agosto, passando de 382\u20ac para 450\u20ac.
Os restantes distritos que apresentam um crescimento, ainda que ligeiros, s\u00e3o Castelo Branco<\/strong>, Santar\u00e9m<\/strong>, Beja<\/strong> e \u00c9vora <\/strong>com um crescimento percentual de 4,39%, 4,39%, 4,37% e 4,2%, respetivamente.<\/p>\n

Contrariamente, Portalegre <\/strong>e a Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira <\/strong>apresentam uma queda percentual do pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis de -2,7% e -2,6% respetivamente.<\/p>\n

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Varia\u00e7\u00e3o Anual: Setembro 2021 vs Setembro 2020<\/strong><\/h2>\n

Para uma melhor an\u00e1lise da evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os m\u00e9dios \u00e9 importante comparar tamb\u00e9m dois per\u00edodos hom\u00f3logos em anos seguidos com uma realidade social bastante distinta para compreender o impacto sentido.<\/p>\n

Venda | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n

Comparando os pre\u00e7os m\u00e9dios dos an\u00fancios dos im\u00f3veis no Imovirtual do m\u00eas de Setembro de 2021 com igual per\u00edodo do ano anterior verifica-se um crescimento de 9%, passando de 339.680\u20ac para 370.372\u20ac. <\/p>\n

O distrito que registou a maior varia\u00e7\u00e3o percentual foi, novamente, \u00c9vora <\/strong>(18,1%), passando o pre\u00e7o m\u00e9dio de 203.185\u20ac no per\u00edodo hom\u00f3logo do ano anterior para 239.869\u20ac em de 2021.<\/p>\n

Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira <\/strong>e Vila Real <\/strong>registaram uma uma varia\u00e7\u00e3o percentual de 18% e 11,9% respetivamente.<\/p>\n

Guarda<\/strong> \u00e9, novamente, o distrito com a maior quebra percentual no per\u00edodo considerado com -9,1% (de 123.340\u20ac em 2020 para 112.108\u20ac em 2021).<\/p>\n

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Arrendamento | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n

No segmento de arrendamento, os pre\u00e7os das rendas diminuem desde 2019, este m\u00eas \u00e9 marcado por -4,2%, comparando os pre\u00e7os m\u00e9dios anunciados do m\u00eas de Setembro de 2021 (1.006\u20ac) com igual per\u00edodo do ano anterior (1.050\u20ac).<\/p>\n

Portalegre <\/strong>registou o maior aumento percentual de 39% no pre\u00e7o m\u00e9dio anunciado, passando a renda m\u00e9dia mensal de 313\u20ac para 435\u20ac em Setembro de 2021. Guarda<\/strong> apresenta tamb\u00e9m um aumento percentual de 32,3% e Bragan\u00e7a<\/strong> de 23%. <\/p>\n

Os distritos que registaram a maior quebra percentual foram Viseu <\/strong>com -7,6% (de 477\u20ac para 441\u20ac) e Beja<\/strong> com -4,2% (de 549\u20ac para 526\u20ac).<\/p>\n

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Leia tamb\u00e9m:<\/strong><\/h3>\n