{"id":2311,"date":"2020-05-22T00:00:00","date_gmt":"2020-05-22T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2020\/05\/22\/e-uma-boa-altura-para-eu-vender-a-minha-casa\/"},"modified":"2020-05-22T00:00:00","modified_gmt":"2020-05-22T00:00:00","slug":"e-uma-boa-altura-para-eu-vender-a-minha-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/e-uma-boa-altura-para-eu-vender-a-minha-casa\/","title":{"rendered":"As respostas \u00e0s d\u00favidas de quem quer vender a sua casa"},"content":{"rendered":"

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As respostas \u00e0s d\u00favidas de quem quer vender a sua casa<\/strong><\/h1>\n

Com o fim do Estado de Emerg\u00eancia, quem pondera vender a sua casa fica reticentes e sem saber bem o que esperar do mercado. Neste artigo, reunimos e procuramos responder \u00e0s maiores d\u00favidas que estas pessoas possam ter neste momento. <\/p>\n

\u00c9 uma boa altura para eu vender a minha casa?<\/strong><\/h2>\n

Devido ao bom desempenho da nossa economia e \u00e0 nossa resposta ao surto de Covid-19, os investidores internacionais continuam interessados no mercado imobili\u00e1rio portugu\u00eas<\/a>.<\/p>\n

A consultora Cushman & Wakefield<\/a> acredita que \u201cna eventualidade de uma r\u00e1pida recupera\u00e7\u00e3o do mercado, n\u00e3o \u00e9 esperado um ajuste de pre\u00e7os significativos, uma vez que ainda se verifica um desequil\u00edbrio entre oferta e procura.\u201d<\/p>\n<\/p>\n

Qual o papel dos bancos?<\/strong><\/h2>\n

Se est\u00e1 a pensar vender a sua casa, mas tem receio de n\u00e3o ter compradores devido a um poss\u00edvel aumento dos juros dos cr\u00e9ditos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o h\u00e1 boas not\u00edcias. Segundo os dados divulgados dia 10 de abril, os juros do cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o continuam abaixo do 1%. Contudo houve uma ligeira subida, sendo que em fevereiro a taxa de juro estava a 0,0997% e em mar\u00e7o, subiu para 0,998%.<\/p>\n

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J\u00e1 tinha um potencial comprador para a minha casa, mas falta fazer a avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. H\u00e1 forma de avaliar im\u00f3veis nesta altura?<\/strong><\/h2>\n

Sim. A CMVM emitiu recomenda\u00e7\u00f5es<\/a> para que seja permitido dar continuidade aos neg\u00f3cios imobili\u00e1rios. Pretende-se utilizar as tecnologias para garantir a continuidade dos processos de avalia\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Agora passa a ser poss\u00edvel avaliar um im\u00f3vel com as plantas dos im\u00f3veis e com videoconfer\u00eancias, sem que os avaliadores tenham de estar presentes.<\/p>\n<\/p>\n

Tenho potenciais compradores que querem visitar o meu im\u00f3vel. Posso permitir que visitem a casa?<\/strong><\/h2>\n

Se est\u00e1 a vender a sua casa sem ajuda de profissionais do ramo imobili\u00e1rio \u00e9 importante saber que pode permitir a visita ao seu im\u00f3vel se tomar todos os cuidados necess\u00e1rios (como por exemplo: utilizar uma m\u00e1scara de protec\u00e7\u00e3o, higienizar as m\u00e3os com uma solu\u00e7\u00e3o \u00e0 base de \u00e1lcool caso n\u00e3o consiga lavar as m\u00e3os no imediato, manter pelo menos dois metros de dist\u00e2ncia). Contudo, pondere fazer uma visita virtual. <\/strong>Estas visitas remotas contam com as novas tecnologias, como por exemplo, videochamada.<\/p>\n

Se est\u00e1 a colaborar com uma imobili\u00e1ria, pergunte ao seu agente imobili\u00e1rio quais s\u00e3o as suas op\u00e7\u00f5es. Muitas imobili\u00e1rias est\u00e3o a promover visitas virtuais com ajuda da realidade virtual e v\u00eddeos em 3D.  <\/p>\n

Com o objetivo de acompanhar a tend\u00eancia da digitaliza\u00e7\u00e3o, j\u00e1 \u00e9 poss\u00edvel no Imovirtual colocar visitas virtuais, v\u00eddeos 3D e a planta do seu im\u00f3vel.<\/a> <\/p>\n

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J\u00e1 tenho um comprador para o meu im\u00f3vel. Quando \u00e9 que posso fazer a escritura?<\/strong><\/h2>\n

Existem conservat\u00f3rias ou cart\u00f3rios notariais abertos<\/a>, sendo que pode fazer a escritura quando desejar. Contudo, o Minist\u00e9rio da Justi\u00e7a anunciou que est\u00e1 a preparar, em conjunto com not\u00e1rios e imobili\u00e1rias, procedimentos que facilitem a realiza\u00e7\u00e3o de compra e venda de im\u00f3veis \u00e0 dist\u00e2ncia. A ideia \u00e9 as pessoas evitarem as desloca\u00e7\u00f5es para este tipo de servi\u00e7os e tentar ajudar o mercado imobili\u00e1rio. <\/p>\n<\/p>\n

\"Alexandre<\/p>\n

Tamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n

Tamb\u00e9m lhe pode interessar<\/strong><\/h4>\n