{"id":2303,"date":"2020-05-26T00:00:00","date_gmt":"2020-05-26T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2020\/05\/26\/tem-receio-de-nao-conseguir-atrair-tantos-compradores\/"},"modified":"2020-05-26T00:00:00","modified_gmt":"2020-05-26T00:00:00","slug":"tem-receio-de-nao-conseguir-atrair-tantos-compradores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/tem-receio-de-nao-conseguir-atrair-tantos-compradores\/","title":{"rendered":"Como atrair a aten\u00e7\u00e3o de compradores para vender casas pequenas?"},"content":{"rendered":"

\n

\n

Como atrair a aten\u00e7\u00e3o de compradores para vender casas pequenas?<\/strong><\/h1>\n

Sabemos que todos os im\u00f3veis t\u00eam potencial e aspetos positivos, e as casas pequenas n\u00e3o s\u00e3o exce\u00e7\u00e3o. Reunimos um guia com as melhores dicas para conseguir atrair mais potenciais compradores para o seu im\u00f3vel.<\/p>\n

 <\/p>\n

Diga sim \u00e0 decora\u00e7\u00e3o, diga n\u00e3o \u00e0 acumula\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n

Erros muito comuns na decora\u00e7\u00e3o de casas pequenas s\u00e3o os esquemas de cores e a ilumina\u00e7\u00e3o \u2013 os quais podem fazer com que as divis\u00f5es pare\u00e7am ainda mais pequenas.<\/p>\n

Paredes pintadas de cores claras far\u00e3o com que os espa\u00e7os do im\u00f3vel pare\u00e7am maiores, assim como cortinas com transpar\u00eancias que deixam entrar mais luz natural.<\/p>\n

Outra maneira de mudar a apar\u00eancia da sua casa pequena \u00e9 optando por mob\u00edlia clara e pequena. Espa\u00e7os pequenos com muita desordem e com mob\u00edlia escura de grandes dimens\u00f5es n\u00e3o v\u00e3o permitir aos interessados ver o verdadeiro potencial da habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Um truque para tornar as divis\u00f5es da casa maiores \u00e9 colocar estrategicamente espelhos e candeeiros de p\u00e9 nos cantos.<\/p>\n

 <\/p>\n

N\u00e3o se esque\u00e7a dos espa\u00e7os exteriores<\/strong><\/h2>\n

Se a casa \u00e9 pequena, porque n\u00e3o levar as aten\u00e7\u00f5es para o exterior da propriedade? Se a sua casa tem um espa\u00e7o exterior, pode ser uma grande vantagem na hora de a vender. Caso tenha um jardim de pequenas dimens\u00f5es pode sempre usar algumas t\u00e9cnicas de jardinagem e decora\u00e7\u00e3o para este parecer maior.<\/p>\n

 <\/strong><\/p>\n

Destaque os aspectos positivos como a localiza\u00e7\u00e3o e pre\u00e7o competitivo<\/strong><\/h2>\n

Antes de colocar a sua casa \u00e0 venda, procure o valor m\u00e9dio<\/a> do mercado nas casas localizadas na mesma regi\u00e3o. Desta forma vai conseguir estabelecer um pre\u00e7o justo e atrair mais potenciais compradores.<\/p>\n

Na hora de anunciar, destaque as principais caracter\u00edsticas da casa e a sua localiza\u00e7\u00e3o, como os acessos, locais ou zonas pr\u00f3ximas e os planos de expans\u00e3o para a regi\u00e3o (por exemplo, parques, escolas, constru\u00e7\u00e3o de linhas de metro ou de comboio, entre outras). Tudo isto s\u00e3o fatores importantes, pois podem contribuir para uma maior ou menor rentabilidade do im\u00f3vel.<\/p>\n

 <\/p>\n

Vantagens e mais vantagens de ter uma casa pequena<\/strong><\/h2>\n

As casas pequenas podem trazer muitos benef\u00edcios, principalmente para compradores interessados em reduzir o seu custo de vida. Tente mostrar estas vantagens aos potenciais compradores.<\/p>\n

Com uma casa pequena consegue diminuir as taxas e despesas tribut\u00e1rias, como tamb\u00e9m baixar o custo de manuten\u00e7\u00e3o. Os im\u00f3veis mais pequenos tamb\u00e9m s\u00e3o vistos como mais ecol\u00f3gicos, pois diminuem a quantidade de desperd\u00edcio de eletricidade e \u00e1gua.<\/p>\n

Por fim, deve ter em aten\u00e7\u00e3o que, ao vender uma casa pequena, o seu foco deve estar no tamanho perfeito da sua casa: esta \u00e9 grande o suficiente para acomodar as necessidades de um potencial comprador e ampla o suficiente para que este n\u00e3o se sinta sufocado.<\/p>\n<\/p>\n

Garanta que tira boas fotografias<\/strong><\/h2>\n

Uma boa maneira de atrair compradores \u00e9 tirar boas fotografias antes de colocar o im\u00f3vel \u00e0 venda.<\/p>\n

Se est\u00e1 a pensar em anunciar o seu im\u00f3vel online, deve ter em aten\u00e7\u00e3o que os potenciais compradores prestam muita aten\u00e7\u00e3o \u00e0s fotografias. Desta maneira, os interessados conseguem visualizar a casa e ter uma no\u00e7\u00e3o da condi\u00e7\u00e3o da mesa.<\/p>\n

Se uma casa n\u00e3o tiver fotografias com uma boa resolu\u00e7\u00e3o, bem focadas e com uma boa ilumina\u00e7\u00e3o n\u00e3o vai conseguir levar o potencial comprador a marcar uma visita.<\/p>\n

 <\/p>\n

Procure ajuda profissional<\/strong><\/h2>\n

Uma boa maneira de conseguir vender a sua casa pequena mais rapidamente \u00e9 procurar ajuda profissional. Os consultores imobili\u00e1rios<\/a> conseguem publicitar e promover a sua casa a mais potenciais compradores e ajudam-no em todo o processo.<\/p>\n<\/p>\n

\"Alexandre<\/p>\n

Tamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n

Tamb\u00e9m lhe pode interessar<\/strong><\/h4>\n