{"id":2301,"date":"2021-10-12T00:00:00","date_gmt":"2021-10-12T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2021\/10\/12\/viver-vila-nova-gaia\/"},"modified":"2024-08-28T10:29:35","modified_gmt":"2024-08-28T10:29:35","slug":"viver-vila-nova-gaia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/viver-vila-nova-gaia\/","title":{"rendered":"Onde viver em Vila Nova de Gaia"},"content":{"rendered":"

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Onde viver em Vila Nova de Gaia: zonas e oportunidades de im\u00f3veis<\/strong><\/h1>\n

\u00c9 conhecida pelas famosas caves do Vinho do Porto <\/strong>que por l\u00e1 assentam ra\u00edzes e por dividir o cen\u00e1rio id\u00edlico<\/a> da Ribeira com a cidade Invicta. Vila Nova de Gaia \u00e9 o terceiro concelho mais populoso do pa\u00eds,<\/strong> com 304 149 habitantes, segundo os dados preliminares dos Censos 2021<\/a>. Esta popularidade muito se relaciona com o custo de vida<\/strong>: para quem trabalha e estuda na \u00c1rea Metropolitana do Porto (AMP), \u00e9 mais barato viver em Gaia – como \u00e9 conhecida corriqueiramente – do que na capital do Norte do Pa\u00eds. Por isso, n\u00e3o \u00e9 de estranhar que grande parte da sua popula\u00e7\u00e3o residente se desloque diariamente e outros polos da AMP para trabalhar.<\/strong> Gaia tamb\u00e9m \u00e9 o maior munic\u00edpio da zona em termos de \u00e1rea, sendo que, o territ\u00f3rio est\u00e1 dividido por 15 freguesias<\/strong>, umas mais rurais, outras mais urbanas o que faz com que exista um diversifica\u00e7\u00e3o da atividade econ\u00f3mica <\/p>\n

Vila Nova de Gaia oferece v\u00e1rias infraestruturas a n\u00edvel de com\u00e9rcio, ind\u00fastria, servi\u00e7os, sa\u00fade, educa\u00e7\u00e3o e turismo<\/strong>. O concelho \u00e9 servido pelo Metro do Porto<\/strong><\/a> e pelos autocarros da STPC<\/a><\/strong>, mas tamb\u00e9m por v\u00e1rias auto-estradas <\/strong>que facilitam a desloca\u00e7\u00e3o para dentro e fora de Gaia – A1, A29, A20, A32, A41 e A44 s\u00e3o alguns exemplos. <\/p>\n

Apesar da sua forte componente residencial, h\u00e1 muito para visitar em Vila Nova de Gaia<\/strong>, come\u00e7ando logicamente pelas caves do Vindo do Porto, passando pelas Praias (Madalena e Granja s\u00e3o alguns exemplos), pelo Jardim do Morro, de onde \u00e9 poss\u00edvel apreciar a beleza da Ribeira, e pelos monumentos e patrim\u00f3nio, como o Mosteiro de Grij\u00f3, que contam a hist\u00f3ria da terra. A n\u00edvel de com\u00e9rcio<\/strong>, al\u00e9m das lojas mais tradicionais, tamb\u00e9m encontra duas grandes e importantes superf\u00edcies: o Gaia Shopping <\/a>e o Arr\u00e1bida Shopping<\/a>. Na sa\u00fade, os gaienses podem contar com v\u00e1rias cl\u00ednicas, farm\u00e1cias e laborat\u00f3rios de an\u00e1lises, assim como com o Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia – Espinho <\/strong>e o Hospital da Arr\u00e1bida<\/strong>. Supermercados, bancos, escolas e universidades, tamb\u00e9m fazem parte do rol de servi\u00e7os que esta zona tem para oferecer. <\/p>\n

A n\u00edvel de im\u00f3veis<\/strong>, Vila Nova de Gaia apresenta um oferta extensa e apelativa. O Imovirtual <\/a>disponibiliza \u00e0 data deste artigo, 10 850 casas para venda e 807 para arrendamento. Se est\u00e1 a ponderar viver neste concelho, apresentamos-lhe agora algumas oportunidades de neg\u00f3cio em 5 freguesias do concelho <\/strong>e damos-lhe a conhecer um pouco mais sobre estas zonas. <\/p>\n<\/p>\n

Encontre a sua casa de sonho<\/strong><\/h3>\n
\u2022 Os im\u00f3veis \u00e0 venda em Vila Nova de Gaia<\/strong><\/a><\/h5>\n
\u2022 Os im\u00f3veis para arrendar em Vila Nova de Gaia<\/strong><\/a><\/h5>\n<\/p>\n

Arcozelo<\/strong><\/h2>\n

Localizada junto \u00e0 costa, paredes meias com a cidade de Espinho<\/strong>, Arcozelo goza de uma localiza\u00e7\u00e3o geogr\u00e1fica muito apelativa. Pr\u00f3xima do mar<\/strong>, oferece a possibilidade de visitar algumas das praias da zona, destacando-se a Praia da Aguda, a Praia de Miramar e a Praia da Granja, \u00c9 uma zona com grande tradi\u00e7\u00e3o piscat\u00f3ria<\/strong>, por isso n\u00e3o \u00e9 de estranhar que junto \u00e0s praias encontre \u00f3timos restaurantes para degustar pratos de peixe. A n\u00edvel do desporto oferece infraestruturas como o Est\u00e1dio Municipal de Arcozelo<\/strong> e o Miramar Golf Club<\/strong><\/a>. Se \u00e9 f\u00e3 de caminhadas, n\u00e3o querer deixar de visitar os Passadi\u00e7os da Ribeira do Esp\u00edrito Santo<\/strong>, onde \u00e9 poss\u00edvel conviver com a natureza e fauna. A n\u00edvel de transportes <\/strong>vale a pena destacar a esta\u00e7\u00e3o de comboio da Aguda, que faz parte da linha de Aveiro. Arcozelo est\u00e1 muito bem servida a n\u00edvel de escolas, farm\u00e1cias, supermercados, restaurantes e caf\u00e9s<\/strong>. Se pretende fugir do reboli\u00e7o da cidade e viver perto do mar<\/strong>, esta pode ser a zona certa para investir num im\u00f3vel.<\/p>\n<\/p>\n

Oportunidades de Im\u00f3veis em Arcozelo<\/strong><\/h3>\n

Apartamento T3<\/strong><\/h4>\n

Com duas varandas e dois lugares de estacionamento para duas viaturas<\/p>\n

\"apartamento<\/p>\n

Encontre esta e outras casas \u00e0 venda em Arcozelo<\/a>
<\/strong>Encontre casas para arrendar em Arcozelo<\/strong><\/a><\/h3>\n<\/p>\n

Canidelo<\/strong><\/h2>\n

Tal como Arcozelo, Canidelo \u00e9 tamb\u00e9m uma das 15 freguesias de Vila Nova de Gaia que oferece a possibilidade de conviver diariamente com o mar<\/strong>. Goza da proximidade com a Ribeira do Douro<\/strong> e \u00e9 servida por v\u00e1rias praias onde \u00e9 poss\u00edvel estender a toalha, desfrutar de uma esplanada ou simplesmente dar um passeio. Alguns exemplos s\u00e3o a Praia dos Lavradores e a Praia das Pedras Amarelas<\/strong>. \u00c9 o palco escolhido para acolher o festival MEO Mar\u00e9s Vivas<\/a> que se realiza no lugar de Cabedelo. Quem por l\u00e1 assentar arraias n\u00e3o ir\u00e1 sentir falta de escolas<\/strong> (desde jardim de inf\u00e2ncia \u00e0 secund\u00e1ria), farm\u00e1cias, caf\u00e9s, supermercados<\/strong> e outros demais servi\u00e7os que est\u00e3o a disposi\u00e7\u00e3o dos habitantes da freguesia. Se for adepto da natureza<\/strong>, n\u00e3o pode deixar de visitar o Parque de S\u00e3o Paio e a Reserva Natural Local do Estu\u00e1rio do Douro<\/strong>. Quanto a im\u00f3veis<\/strong>, Canidelo oferece uma vasta sele\u00e7\u00e3o de casas para venda e para arrendamento. Conhe\u00e7a as oportunidades. <\/p>\n<\/p>\n

Oportunidades de Im\u00f3veis em Canidelo<\/strong><\/h3>\n

Apartamento T2<\/strong><\/h4>\n

Com varanda e garagem<\/p>\n

\"apartamento<\/p>\n

Encontre esta e outras casas \u00e0 venda em Canidelo<\/strong><\/a><\/h3>\n

Encontre casas para arrendar em Canidelo<\/strong><\/a><\/h3>\n<\/p>\n

Mafamude e Vilar do Para\u00edso<\/strong><\/h2>\n

\u00c9 a maior e mais urbana freguesia do concelho de Vila Nova de Gaia<\/strong> contando com um total de 52 911 (dados Censos 2021). Mafamude e Vilar do Para\u00edso \u00e9 fruto da agrega\u00e7\u00e3o das duas freguesias<\/strong> que aconteceu no \u00e2mbito da reforma administrativa nacional em 2013. Tem uma tradi\u00e7\u00e3o associativa muito forte<\/strong>, com destaque para entidades como Vilanovense Futebol Clube, Futebol Clube de Gaia e Associa\u00e7\u00e3o Cultural e Recreativa \u00abOs Amigos Vilarenses\u00bb. O Parque de S\u00e3o Caetano., o Jardim de Vilar do Para\u00edso e o Parque dos Ribeirais s\u00e3o pontos de paragem obrigat\u00f3ria para quem gosta de passar tempo em contacto com a natureza<\/strong>. Por l\u00e1 encontra tamb\u00e9m v\u00e1rias escolas, cl\u00ednicas veterin\u00e1rias, restaurantes, caf\u00e9s, igrejas e com\u00e9rcio<\/strong>. E claro, no campo dos im\u00f3veis<\/strong> ficar\u00e1 muito bem servido. Apresentamos-lhe algumas oportunidades. <\/p>\n<\/p>\n

Oportunidades de Im\u00f3veis em Mafamude e Vilar do Para\u00edso<\/strong><\/h3>\n

Apartamento T3<\/strong><\/h4>\n

Remodelado e com 2 arrumos na cave<\/p>\n

\"apartamento<\/p>\n

Encontre esta e outras casas \u00e0 venda em Mafamude e Vilar do Para\u00edso<\/strong><\/a><\/h3>\n

Encontre casas para arrendar em Mafamude e Vilar do Para\u00edso<\/strong><\/a><\/h3>\n<\/p>\n

Oliveira do Douro<\/strong><\/h2>\n

Oliveira do Douro \u00e9 uma zona do concelho de Vila Nova de Gaia que vive das ind\u00fastrias de cal\u00e7ado, metalurgia e candeeiros, assim como do com\u00e9rcio<\/strong>. Localiza-se na parte esquerda da Margem do Rio Douro<\/strong> e alberga muitas gentes oriundas de v\u00e1rios pontos do pa\u00eds. Tem no seu patrim\u00f3nio, importantes pontos de interesse<\/strong>, com destaque para o Aqueduto da Serra do Pilar, o Mosteiro dos Frades e Quinta dos Frade, a Quinta da Lavandeira (Parque da Cidade) e a Quinta do Sard\u00e3o. Note ainda que Ramalho Ortig\u00e3o, Camilo Castelo Branco, Almeida Garret (antigo residente da zona) e J\u00falio Dinis fazem importantes refer\u00eancias nas suas obras acerca de Oliveira do Douro<\/strong>. Al\u00e9m dos locais de grande interesse tur\u00edstico, esta freguesia oferece todas as infra-estruturas <\/strong>que necessita para viver em pleno assim como uma oferta consider\u00e1vel de im\u00f3veis<\/strong>. Veja as oportunidades.<\/p>\n<\/p>\n

Oportunidades de Im\u00f3veis em Oliveira do Douro<\/strong><\/h3>\n

Apartamento T1<\/strong><\/h4>\n

Com terra\u00e7o<\/p>\n

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Encontre esta e outras casas \u00e0 venda em Oliveira do Douro<\/strong><\/a><\/h3>\n

Encontre casas para arrendar em Oliveira do Douro<\/strong><\/a><\/h3>\n<\/p>\n

Santa Marinha e S\u00e3o Pedro da Afurada<\/strong><\/h2>\n

\u00c9 provavelmente a mais conhecida freguesia da Vila Nova de Gaia<\/strong>, j\u00e1 que \u00e9 nela que se situa a ponte pedonal que liga a margem norte e a margem sul do Rio Douro: a Ponte D. Lu\u00eds I. Esta \u00e9 mais uma das freguesias que sofreu altera\u00e7\u00f5es por conta da reforma administrativa nacional <\/strong>de 2013: Santa Marinha e S\u00e3o Pedro da Afurada tornaram-se numa s\u00f3 zona. Gozam da proximidade com a Foz do Douro,<\/strong> e por isso mesmo, n\u00e3o \u00e9 de estranhar que Afurada tenha como principal atividade econ\u00f3mica <\/strong>a Pesca – nomeadamente da Sardinha. Est\u00e1 bem servida a n\u00edvel de transportes, supermercados, escolas, hot\u00e9is, restaurantes, centros comerciais e demais com\u00e9rcio<\/strong>. A n\u00edvel de im\u00f3veis<\/strong> \u00e9 poss\u00edvel encontrar oportunidades bem aliciantes. Se gosta de viver perto dos centros urbanos<\/strong>, esta pode ser a zona certa para si. Confira as oportunidades de casas dispon\u00edveis para venda e arrendamento no Imovirtual<\/strong>.<\/p>\n<\/p>\n

Oportunidades de Im\u00f3veis em Santa Marinha e S\u00e3o Pedro da Afurada<\/strong><\/h3>\n

Apartamento T2<\/strong><\/h4>\n

Com marquise\/lavandaria<\/p>\n

\"apartamento<\/p>\n

Encontre esta e outras casas \u00e0 venda em Santa Marinha e S\u00e3o Pedro da Afurada<\/strong><\/a><\/h3>\n

Encontre casas para arrendar em Santa Marinha e S\u00e3o Pedro da Afurada<\/strong><\/a><\/h3>\n<\/p>\n

\"Alexandre<\/p>\n

Tamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n

Leia tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n