Se foi recentemente eleito o pr\u00f3ximo administrador<\/a> do seu pr\u00e9dio, \u00e9 prov\u00e1vel que desconhe\u00e7a as regras de organiza\u00e7\u00e3o e convoca\u00e7\u00e3o de uma Assembleia de Condom\u00ednios<\/strong>., a temida reuni\u00e3o entre cond\u00f3minos estabelecida na legisla\u00e7\u00e3o atrav\u00e9s do Decreto-Lei n.\u00ba 47344<\/a>. <\/strong>Este evento, \u00e9 vulgarmente conhecido por Reuni\u00e3o do Condom\u00ednio<\/strong> e serve para os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis em determinado edif\u00edcio, juntamente com o Administrador do Pr\u00e9dio, tomarem importantes decis\u00f5es sobre o futuro e a gest\u00e3o do pr\u00e9dio. Deve ser organizada, pelo menos, uma vez por ano e na sua convocat\u00f3ria devem constar todos os moradores e n\u00e3o-moradores<\/strong>, desde que sejam propriet\u00e1rios de um im\u00f3vel. De um modo geral, estas s\u00e3o as diretrizes de uma Assembleia de Condom\u00ednio, mas para n\u00e3o ter d\u00favidas quanto \u00e0 organiza\u00e7\u00e3o deste evento, o ideal \u00e9 ler este artigo na \u00edntegra.<\/strong><\/p>\n<\/p>\n Como j\u00e1 referimos, a Assembleia de Condom\u00ednio<\/a> deve-se realizar pelo menos uma vez por ano, idealmente na primeira quinzena de Janeiro<\/strong>, tal como manda a lei. Deve ser solicitada “mediante convoca\u00e7\u00e3o do administrador, para discuss\u00e3o e aprova\u00e7\u00e3o das contas respeitantes ao \u00faltimo ano e aprova\u00e7\u00e3o do or\u00e7amento das despesas a efectuar durante o ano”, tal como se pode ler no Artigo 1431.\u00ba do Decreto-Lei n.\u00ba 47344<\/strong>. Por\u00e9m, de referir que \u00e9 poss\u00edvel que esta reuni\u00e3o seja solicitada pelos demais cond\u00f3minos desde que estes representem pelo menos 25% do capital investido.<\/p>\n A convocat\u00f3ria deve ser feita a todos os moradores e n\u00e3o-moradores do pr\u00e9dio<\/strong>, sendo que a lei prev\u00ea que deva ser enviada atrav\u00e9s de “carta registada, enviada com 10 dias de anteced\u00eancia, ou mediante aviso convocat\u00f3rio feito com a mesma anteced\u00eancia, desde que haja recibo de recep\u00e7\u00e3o assinado pelos cond\u00f3minos<\/strong>“. No entanto, conforme a Condom\u00ednio DECO<\/a> defende, h\u00e1 possibilidade da convocat\u00f3ria ser transmitida \u00e0 lista de cond\u00f3minos atrav\u00e9s de e-mail<\/strong>, desde que este seja enviado com 10 dias de anteced\u00eancia, a confirma\u00e7\u00e3o seja enviada pela mesma via e a permiss\u00e3o dos cond\u00f3minos para usar este m\u00e9todo tenha ficado registada em ata. Note-se ainda que, no caso de im\u00f3veis arrendados a informa\u00e7\u00e3o deve ser remetida para os senhorios<\/a> (propriet\u00e1rios) e n\u00e3o para os inquilinos<\/a>.<\/p>\n<\/p>\n O conte\u00fado da convocat\u00f3ria<\/strong>, deve ser escrito \u00e0 luz daquilo que a lei obriga “A convocat\u00f3ria deve indicar o dia, hora, local e ordem de trabalhos da reuni\u00e3o e informar sobre os assuntos cujas delibera\u00e7\u00f5es s\u00f3 podem ser aprovadas por unanimidade dos votos.” J\u00e1 o local de realiza\u00e7\u00e3o da reuni\u00e3o<\/strong> \u00e9 normalmente a sala de condom\u00ednio<\/a>, salvo exce\u00e7\u00f5es: caso n\u00e3o exista lugar destinado para tal, pode ser utilizado o Hall do Pr\u00e9dio ou o \u00c1trio das Garagens.<\/p>\n Como organizar uma assembleia de condom\u00ednio Se foi recentemente eleito o pr\u00f3ximo administrador do seu pr\u00e9dio, \u00e9 prov\u00e1vel que desconhe\u00e7a as regras de organiza\u00e7\u00e3o e convoca\u00e7\u00e3o de uma Assembleia de Condom\u00ednios., a temida reuni\u00e3o entre cond\u00f3minos estabelecida na legisla\u00e7\u00e3o atrav\u00e9s do Decreto-Lei n.\u00ba 47344. Este evento, \u00e9 vulgarmente conhecido por Reuni\u00e3o do Condom\u00ednio e serve …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2223,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37,5],"tags":[],"class_list":["post-2222","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas-e-imobiliario","category-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2222","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2222"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2222\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2223"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2222"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2222"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2222"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Tamb\u00e9m lhe pode interessar: Administrador de condom\u00ednio vai de f\u00e9rias. E agora?<\/strong><\/em><\/a><\/h3>\n<\/p>\n
Como convocar<\/strong><\/h2>\n
Leia tamb\u00e9m: Condom\u00ednio: conduta das crian\u00e7as nas \u00e1reas comuns<\/strong><\/em><\/a> <\/h3>\n<\/p>\n
![\"Alexandre](\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/3c23b667-0a08-4ca1-abcb-74566be5c538_Copia-de-Banners-Autores-2.png\")
<\/p>\nTamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n
Leia tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n
\n