{"id":1859,"date":"2020-04-28T00:00:00","date_gmt":"2020-04-28T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2020\/04\/28\/preparado-para-o-dia-d-id91\/"},"modified":"2024-08-28T10:32:12","modified_gmt":"2024-08-28T10:32:12","slug":"preparado-para-o-dia-d-id91","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/preparado-para-o-dia-d-id91\/","title":{"rendered":"Preparado para o Dia D?"},"content":{"rendered":"<p class=\"css-8qfla4\">\n<p class=\"css-m5h6m0 edperro0\">\n<h1><strong>Preparado para o Dia D?<\/strong><\/h1>\n<p>Se n\u00e3o tem uma casa pr\u00f3pria e sempre saltou de casa em casa, ent\u00e3o talvez n\u00e3o tenha assim tantos pertences como teria um propriet\u00e1rio. Se arrenda casa por curtos per\u00edodos, al\u00e9m de estar familiarizado com todo o antes e depois de uma mudan\u00e7a, j\u00e1 deve ter aprendido algumas dicas pela experi\u00eancia. Se, no entanto, h\u00e1 anos que n\u00e3o arruma a trouxa e se muda, esta pode ser uma tarefa desafiante. Para uns e para outros, h\u00e1 sempre sugest\u00f5es que facilitam a mudan\u00e7a.<\/p>\n<p>A&nbsp;<strong>primeira coisa a fazer<\/strong>&nbsp;\u00e9 olhar para o calend\u00e1rio. Enquanto arrendat\u00e1rio ter\u00e1 de avisar o senhorio \u2013 por carta registada \u2013 da sua inten\u00e7\u00e3o com anteced\u00eancia:<\/p>\n<ul>\n<li>120 dias (4 meses) se o contrato inicial for igual ou superior a 6 anos;<\/li>\n<li>90 dias (3 meses) se o contrato inicial for igual ou superior a 1 ano e inferior a 6;<\/li>\n<li>60 dias (2 meses) se o contrato inicial for igual ou superior a 6 meses e inferior a 1 ano;<\/li>\n<li>1\/3 do prazo de dura\u00e7\u00e3o inicial do contrato caso este seja de prazo inferior a 6 meses.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Caso a decis\u00e3o que motivou a mudan\u00e7a tenha partido do senhorio, ent\u00e3o ter\u00e1 de o comunicar segundo a lei:<\/p>\n<ul>\n<li>240 dias (8 meses) se o prazo inicial do contrato for igual ou superior a 6 anos;<\/li>\n<li>120 dias (4 meses) se o prazo inicial do contrato for igual ou superior a 1 ano e inferior a 6;<\/li>\n<li>60 dias (2 meses) se o prazo inicial do contrato for igual ou superior a 6 meses e inferior a 1 ano;<\/li>\n<li>1\/3 do prazo de dura\u00e7\u00e3o inicial do contrato caso este seja de prazo inferior a 6 meses.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>N\u00e3o se comprometa com um novo im\u00f3vel antes de tratar de comunicar a mudan\u00e7a ao senhorio, sen\u00e3o arrisca-se a ter de pagar duas rendas.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Depois<\/strong>&nbsp;desta etapa,&nbsp;<strong>marque a data de sa\u00edda da casa de forma a coincidir com a data de entrada na nova casa&nbsp;<\/strong>\u2013 o ideal seria fazer a transi\u00e7\u00e3o aproveitando um fim-de-semana, em que idealmente ter\u00e1 maior disponibilidade.<\/p>\n<p><strong>Numa terceira fase, analise o que tem em casa: num monte coloque as coisas que s\u00e3o indispens\u00e1veis<\/strong>&nbsp;e que tem obrigatoriamente de empacotar,&nbsp;<strong>num segundo monte, as coisas que pode deitar fora, revender ou doar, e numa terceira pilha as \u201cindecis\u00f5es\u201d.<\/strong><\/p>\n<p>Assim, comece por empacotar o obrigat\u00f3rio. As pe\u00e7as fr\u00e1geis conv\u00e9m embrulhar em pl\u00e1stico-bolha e s\u00f3 depois encaixotar. Se realmente preparar a mudan\u00e7a com anteced\u00eancia pode mesmo ir a lojas\/supermercados pedir caixas de cart\u00e3o \u2013 n\u00e3o s\u00f3 poupa dinheiro como est\u00e1 a dar uma segunda vida a cart\u00e3o que seguiria para o lixo.<\/p>\n<p><strong>Agora, \u00e0 luz do que j\u00e1 encaixotou, volte a analisar a pilha das indecis\u00f5es<\/strong>. No caso de se tratar de roupa, quantas vezes usou a pe\u00e7a durante o ano? No caso de outros objetos, d\u00e1-lhes uso? No caso de serem coisas com valor sentimental guarde-as \u2013 uma casa n\u00e3o \u00e9 um lar sem personaliza\u00e7\u00e3o!<\/p>\n<p>Na v\u00e9spera da mudan\u00e7a tente n\u00e3o comprar comida, mas sim cozinhar e preparar tudo o que tenha congelado ou no frigor\u00edfico. \u00c9 um saco\/caixa a menos a pesar-lhe no dia D.<\/p>\n<p>Caso tenha m\u00f3veis para mudar, ent\u00e3o opte por contratar uma transportadora que facilite essa transi\u00e7\u00e3o. Lembre-se: no&nbsp;<strong>momento da mudan\u00e7a<\/strong>, em termos pr\u00e1ticos,&nbsp;<strong>j\u00e1 ter\u00e1 de ter o novo im\u00f3vel totalmente desimpedido para o poder organizar a gosto e ter\u00e1 tamb\u00e9m de j\u00e1 ter a chave (o que significa ter assinado o contrato).<\/strong><\/p>\n<\/p>\n<p><strong>O&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/#\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Imovirtual&nbsp;<\/a>deseja-lhe boas mudan\u00e7as e boa sorte com a nova vizinhan\u00e7a!<\/strong><\/p>\n<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/3c23b667-0a08-4ca1-abcb-74566be5c538_Copia-de-Banners-Autores-2.png\" alt=\"Alexandre Lu\u00eds Autor Imovirtual\"><\/p>\n<h5><em>Tamb\u00e9m conhecido como &#8216;O Consultor&#8217;. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n<h4><strong>Leia tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n<ul>\n<li>Saiba como consultar os&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/saiba-como-consultar-os-recibos-de-renda-no-portal-financas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>recibos de renda<\/strong><\/a>&nbsp;no Portal das Finan\u00e7as<\/li>\n<li>Inquilino deixou de&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/inquilino-deixou-de-pagar-a-renda-o-que-fazer\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>pagar a renda<\/strong><\/a>: o que fazer?<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/animais-cao-gato-arrendamento\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Animais de estima\u00e7\u00e3o<\/strong><\/a>&nbsp;em casas arrendadas: o que diz a lei<\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\n<div class=\"css-h5fkc8\"><strong>Ultima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 27 outubro 2021<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Preparado para o Dia D? Se n\u00e3o tem uma casa pr\u00f3pria e sempre saltou de casa em casa, ent\u00e3o talvez n\u00e3o tenha assim tantos pertences como teria um propriet\u00e1rio. 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