A partir de hoje, existem novas regras para a publica\u00e7\u00e3o de an\u00fancios imobili\u00e1rios para arrendamento. A altera\u00e7\u00e3o \u00e9 feita em virtude da nova Lei de Bases da Habita\u00e7\u00e3o que tamb\u00e9m abrange o formato de publica\u00e7\u00e3o das casas para arrendar. As consultoras imobili\u00e1rias passam a ser obrigadas a referir o n\u00famero da licen\u00e7a AMI,a autoriza\u00e7\u00e3o de utiliza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, assim como a sua tipologia e \u00e1rea \u00fatil<\/strong>, em todos os an\u00fancios publicados no mercado de arrendamento<\/a>. As ag\u00eancias que n\u00e3o cumprirem as novas diretrizes, sujeitam-se a pagar multas at\u00e9 44.890 euros. <\/p>\n A not\u00edcia \u00e9 avan\u00e7ada pelo Not\u00edcias ao Minuto<\/a>, que cita o artigo 10.\u00ba do Decreto-Lei n.\u00ba 89\/2021, onde se pode auferir que as empresas de media\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria s\u00e3o obrigadas a “indicar o n\u00famero da licen\u00e7a ou a autoriza\u00e7\u00e3o de utiliza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, a tipologia, bem como a sua \u00e1rea \u00fatil, em todos os an\u00fancios publicados com vista \u00e0 celebra\u00e7\u00e3o de contratos de arrendamento habitacional”.<\/p>\n<\/p>\n As multas para quem n\u00e3o cumprir as novas regras podem diferir entre os montantes 2.500 e 44.890 euros<\/strong>, para as empresas, e os 250 e 3.740 euros, no caso dos particulares<\/strong>. A mesma lei decreta <\/strong>“a obriga\u00e7\u00e3o das entidades anunciadoras n\u00e3o publicar ou retirar, quando haja sido publicado, qualquer an\u00fancio publicado sem a indica\u00e7\u00e3o dos elementos mencionados no n\u00famero anterior” e define o Instituto dos Mercados P\u00fablicos, do Imobili\u00e1rio e da Constru\u00e7\u00e3o, I. P. (IMPIC, I. P.) como o respons\u00e1vel pela “iniciativa para a instaura\u00e7\u00e3o e instru\u00e7\u00e3o dos processos de contraordena\u00e7\u00e3o previstos, bem como a determina\u00e7\u00e3o e aplica\u00e7\u00e3o das eventuais coimas\u201d. <\/p>\n O Not\u00edcias ao Minutos sustenta ainda que “o valor das coimas recebidas reverte em 60% para os cofres do Estado, em 30% para o IMPIC e em 10% para o Instituto da Habita\u00e7\u00e3o e Reabilita\u00e7\u00e3o Urbana (IHRU)<\/strong>“.<\/p>\n<\/p>\n Novas regras para an\u00fancios imobili\u00e1rios de arrendamento entram em vigor A partir de hoje, existem novas regras para a publica\u00e7\u00e3o de an\u00fancios imobili\u00e1rios para arrendamento. A altera\u00e7\u00e3o \u00e9 feita em virtude da nova Lei de Bases da Habita\u00e7\u00e3o que tamb\u00e9m abrange o formato de publica\u00e7\u00e3o das casas para arrendar. As consultoras imobili\u00e1rias passam a ser …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1706,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35,4,36],"tags":[],"class_list":["post-1702","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guia-de-arrendamento","category-novidades","category-profissionais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1702","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1702"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1702\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1706"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1702"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1702"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1702"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Leia tamb\u00e9m: Melhore a qualidade das fotografias dos seus an\u00fancios com estas dicas<\/strong><\/em><\/a><\/h3>\n<\/p>\n
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