{"id":1672,"date":"2021-11-09T00:00:00","date_gmt":"2021-11-09T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2021\/11\/09\/vantagens-desvantagens-margem-sul-tejo\/"},"modified":"2024-08-28T10:29:30","modified_gmt":"2024-08-28T10:29:30","slug":"vantagens-desvantagens-margem-sul-tejo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/vantagens-desvantagens-margem-sul-tejo\/","title":{"rendered":"Vantagens e Desvantagens de viver na Margem Sul do Tejo"},"content":{"rendered":"<p class=\"css-8qfla4\">\n<p class=\"css-m5h6m0 edperro0\">\n<h1><strong>Vantagens e Desvantagens de viver na Margem Sul do Tejo<\/strong><\/h1>\n<p>H\u00e1 quem lhe atribua uma injusta conota\u00e7\u00e3o negativa e alimente a rivalidade entre a <strong>Margem Sul <\/strong>e a Margem Norte do Tejo. E h\u00e1 quem reconhe\u00e7a o valor que esta zona realmente merece. Ao passarmos a Ponte <a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/noticias\/25-de-abril-viva-a-liberdade\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">25 de Abril<\/a> ou a Ponte Vasco da Gama, abrimos a porta para um dos 9 munic\u00edpios que fazem parte da Margem Sul  &#8211; Alcochete, Almada, Barreiro, Moita, Montijo, Palmela, Seixal, Sesimbra e Set\u00fabal &#8211; e simultaneamente da \u00c1rea Metropolitana de Lisboa. Se est\u00e1 \u00e0 procura de uma nova casa perto da capital, existem v\u00e1rios motivos para considerar a Margem Sul. No<strong> <a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Imovirtual<\/a><\/strong> temos uma grande oferta de im\u00f3veis, tanto para comprar como para arrendar na parte sul do Tejo. E como o queremos ajudar a decidir se este \u00e9 o local certo para assentar arraiais, apresentamos-lhe algumas das vantagens e desvantagens de viver no outro lado do maior Rio de Portugal.<\/p>\n<h3>Veja aqui todos os <a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/comprar\/apartamento\/?locations%5B0%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B0%5D%5Bsubregion_id%5D=227&amp;locations%5B1%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B1%5D%5Bsubregion_id%5D=228&amp;locations%5B2%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B2%5D%5Bsubregion_id%5D=225&amp;locations%5B3%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B3%5D%5Bsubregion_id%5D=229&amp;locations%5B4%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B4%5D%5Bsubregion_id%5D=219&amp;locations%5B5%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B5%5D%5Bsubregion_id%5D=220&amp;locations%5B6%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B6%5D%5Bsubregion_id%5D=221&amp;locations%5B7%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B7%5D%5Bsubregion_id%5D=224&amp;locations%5B8%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B8%5D%5Bsubregion_id%5D=223\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>apartamentos para comprar na Margem Sul<\/strong><\/a><\/h3>\n<\/p>\n<h2><strong>Vantagens de viver na Margem Sul do Tejo<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li>O <strong>custo de vida \u00e9 mais barato<\/strong> do que viver na Margem Norte do Tejo &#8211; tanto a n\u00edvel de im\u00f3veis como de outros bens-essenciais;<\/li>\n<li>A <strong>regi\u00e3o tem vindo a crescer e a desenvolver-se <\/strong>a olhos vistos, sendo que alguns dos concelhos que dela fazem parte, est\u00e3o a ponto de receber projetos inovadores, a n\u00edvel residencial, educativo e laboral. \u00c9 o caso de <a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/noticias\/nova-cidade-em-almada-custara-800-milhoes\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Almada que contar\u00e1 com investimento de 800 milh\u00f5es de euros<\/a> para a cria\u00e7\u00e3o do Innovation District;<\/li>\n<li>Ainda que esteja perto da capital de Portugal, <strong>h\u00e1 mais qualidade de vida na Margem Sul<\/strong>;<\/li>\n<li>A verdadeira defini\u00e7\u00e3o de viver na cidade (e perto da Cidade) com acesso ao melhor que o campo tem para dar;<\/li>\n<li>Acesso a v\u00e1rios <strong>espa\u00e7os verdes, equipamentos desportivos<\/strong> e <strong>praias<\/strong>;<\/li>\n<li>Possibilidade de<strong> viver muito perto da praia <\/strong>em lugares como Set\u00fabal, Sesimbra ou Costa da Caparica;<\/li>\n<li>Acesso a todas as <strong>infra-estruturas necess\u00e1rias para um boa qualidade de vida<\/strong>: escolas, universidades, servi\u00e7os, grandes superf\u00edcies comerciais, transportes p\u00fablicos, restaura\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li><strong>Maior oferta de im\u00f3veis<\/strong> com a tipologia &#8216;moradia&#8217;;<\/li>\n<li>Facilidade em aceder a alguns dos <strong>pontos de interesse tur\u00edstico mais bonitos da regi\u00e3o de Lisboa<\/strong>: Cristo Rei, Parque Natural da Arr\u00e1bida, Parque da Paz, Cais do Ginjal, Miradouro dos Capuchos e Cabo Espichel s\u00e3o alguns dos exemplos;<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Estas s\u00e3o todas as <a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/comprar\/moradia\/?locations%5B0%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B0%5D%5Bsubregion_id%5D=227&amp;locations%5B1%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B1%5D%5Bsubregion_id%5D=228&amp;locations%5B2%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B2%5D%5Bsubregion_id%5D=225&amp;locations%5B3%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B3%5D%5Bsubregion_id%5D=229&amp;locations%5B4%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B4%5D%5Bsubregion_id%5D=219&amp;locations%5B5%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B5%5D%5Bsubregion_id%5D=220&amp;locations%5B6%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B6%5D%5Bsubregion_id%5D=221&amp;locations%5B7%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B7%5D%5Bsubregion_id%5D=224&amp;locations%5B8%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B8%5D%5Bsubregion_id%5D=223\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>moradias para comprar na Margem Sul<\/strong><\/a><\/h3>\n<\/p>\n<h2><strong>Desvantagens de viver na Margem Sul do Tejo<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li>Nas <strong>horas de ponta<\/strong> \u00e9 mais dif\u00edcil de chegar a casa, j\u00e1 que certamente ir\u00e1 esbarrar com o tr\u00e2nsito de quem tamb\u00e9m est\u00e1 de volta a casa ou a caminho do trabalho;<\/li>\n<li>H\u00e1 <strong>menos oportunidades de emprego <\/strong>do que na cidade de Lisboa;<\/li>\n<li>Sempre que quiser ir a Lisboa de carro ter\u00e1 de pagar uma <strong>taxa nas duas pontes<\/strong> que fazem a travessia sobre o Tejo: Ponte Vasco da Gama e Ponte 25 de Abril;<\/li>\n<li>Embora ofere\u00e7am uma variedade de hor\u00e1rios de transportes p\u00fablicos, como o barco, autocarro ou comboio, quem vive na Margem Sul est\u00e1 muitas vezes<strong> limitado e condicionado pela oferta das transportadoras <\/strong>(e os seus dias de greve);<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Tamb\u00e9m lhe podem interessar estes <a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/arrendar\/?locations%5B0%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B0%5D%5Bsubregion_id%5D=227&amp;locations%5B1%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B1%5D%5Bsubregion_id%5D=228&amp;locations%5B2%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B2%5D%5Bsubregion_id%5D=225&amp;locations%5B3%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B3%5D%5Bsubregion_id%5D=229&amp;locations%5B4%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B4%5D%5Bsubregion_id%5D=219&amp;locations%5B5%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B5%5D%5Bsubregion_id%5D=220&amp;locations%5B6%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B6%5D%5Bsubregion_id%5D=221&amp;locations%5B7%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B7%5D%5Bsubregion_id%5D=224&amp;locations%5B8%5D%5Bregion_id%5D=15&amp;locations%5B8%5D%5Bsubregion_id%5D=223\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>im\u00f3veis para arrendamento na Margem Sul<\/strong><\/a><\/h3>\n<\/p>\n<h2><strong>Algumas das oportunidades de im\u00f3veis na Margem Sul do Tejo<\/strong><\/h2>\n<\/p>\n<h3><strong>Para venda<\/strong><\/h3>\n<\/p>\n<h4><a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/pt\/anuncio\/fantastico-apartamento-t3-em-almada-completamente-remodelado-ID16j6i.html#de5c567857\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Apartamento T3 em Almada<\/strong><\/a><\/h4>\n<p>229 000 \u20ac<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/35a42de9-9e1a-43e2-ba2e-265aa1f1097a_apartamento-t3-em-almada.png\" alt=\"apartamento t3 em almada\"><\/p>\n<\/p>\n<h4><a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/pt\/anuncio\/novidade-apartamento-t3-r-c-em-pinhal-dos-frades-ID17in6.html#de5c567857\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Apartamento T3 no Seixal<\/strong><\/a><\/h4>\n<p>150 000 \u20ac<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/f3d67213-634a-4562-94c5-e13ecee5c3ae_apartamento-t3-no-seixal.png\" alt=\"apartamento t3 no seixal\"><\/p>\n<\/p>\n<h4><a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/pt\/anuncio\/apartamento-t3-montijo-ID17ilb.html#de5c567857\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Apartamento T3 no Montijo<\/strong><\/a><\/h4>\n<p>145 000 \u20ac<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/9d06fe1c-e155-45ad-be72-14cb20a82912_apartamento-t3-no-montijo.png\" alt=\"apartamento t3 no montijo\"><\/p>\n<\/p>\n<h4><a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/pt\/anuncio\/t2-totalmente-remodelado-na-baixa-da-banheira-ID17ibq.html#de5c567857\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Apartamento T2 na Baixa da Banheira<\/strong><\/a><\/h4>\n<p>122 500 \u20ac<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/42906e70-0aa0-469a-aa34-245c5ff1a67f_apartamento-t2-na-baixa-da-banheira.png\" alt=\"apartamento t2 na baixa da banheira\"><\/p>\n<h5><\/h5>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/3c23b667-0a08-4ca1-abcb-74566be5c538_Copia-de-Banners-Autores-2.png\" alt=\"Alexandre Lu\u00eds Autor Imovirtual\"><\/p>\n<h5><em>Tamb\u00e9m conhecido como &#8216;O Consultor&#8217;. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n<h4><strong>Leia tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n<ul>\n<li>Empreendimentos em <a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/empreendimentos-misericordia-lisboa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Miseric\u00f3rdia<\/strong><\/a><\/li>\n<li>Como escolher a&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/dicas-para-escolher-zona-onde-viver\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>zona certa para viver<\/strong><\/a><\/li>\n<li>O&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/oito-etapas-comprar-casas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>processo de compra de um im\u00f3vel<\/strong><\/a>&nbsp;em 8 etapas<\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\n<div class=\"css-h5fkc8\"><strong>Ultima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 10 novembro 2021<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vantagens e Desvantagens de viver na Margem Sul do Tejo H\u00e1 quem lhe atribua uma injusta conota\u00e7\u00e3o negativa e alimente a rivalidade entre a Margem Sul e a Margem Norte do Tejo. 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Ao passarmos a Ponte 25 de Abril ou a Ponte Vasco da &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1675,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37,5],"tags":[],"class_list":["post-1672","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas-e-imobiliario","category-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1672","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1672"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1672\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1675"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1672"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1672"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1672"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}