{"id":1544,"date":"2021-11-02T00:00:00","date_gmt":"2021-11-02T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2021\/11\/02\/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-outubro-21\/"},"modified":"2021-11-02T00:00:00","modified_gmt":"2021-11-02T00:00:00","slug":"mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-outubro-21","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-outubro-21\/","title":{"rendered":"Mercado Imobili\u00e1rio em N\u00fameros: Bar\u00f3metro Mensal de Outubro"},"content":{"rendered":"<p class=\"css-8qfla4\">\n<p class=\"css-m5h6m0 edperro0\">\n<h1><strong>Varia\u00e7\u00e3o Mensal: Outubro 2021 vs Setembro 2021<\/strong><\/h1>\n<\/p>\n<h3><strong>Venda | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n<p>O pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual para venda em Portugal foi de 368.011\u20ac em Outubro de 2021. Assistimos a uma estabilidade dos pre\u00e7os marcado por -0,6% face ao m\u00eas anterior que registou um pre\u00e7o m\u00e9dio de 370.372\u20ac.<\/p>\n<p>No m\u00eas de Outubro, o distrito que se destaca com o maior aumento de varia\u00e7\u00e3o percentual de pre\u00e7o face ao m\u00eas de Setembro foi <strong>\u00c9vora <\/strong>com um crescimento de 2,5%.<\/p>\n<p>Em segundo lugar temos <strong>Portalegre <\/strong>com uma maior varia\u00e7\u00e3o percentual de pre\u00e7o face ao m\u00eas anterior de 2%, com 129.750\u20ac em Setembro e 132.335\u20ac em Outubro. <strong>Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira <\/strong>apresenta um crescimento de 1,9% em compara\u00e7\u00e3o a Setembro de 2021.<\/p>\n<p>Este m\u00eas assistimos apenas a um distrito com queda acentuada na varia\u00e7\u00e3o percentual do pre\u00e7o face ao m\u00eas anterior. Apenas de destacar <strong>Lisboa <\/strong>com -1,4%, passando de 591.646\u20ac para 583.636\u20ac.&nbsp;<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/4766dab2-83ef-4e07-b6c5-d3fb898f2d48_tab1.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/a048b89f-235b-4dd3-b778-e760d8e9dd8d_tab2.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/777ce18e-c51d-4ac5-958e-1696110a6cba_tab3.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<h3><strong>Arrendamento | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n<p>Em Portugal, o pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual no segmento de arrendamento apresenta um ligeiro crescimento marcado por 1,4% no pre\u00e7o m\u00e9dio de Outubro em compara\u00e7\u00e3o com Setembro (1.006\u20ac para 1.020\u20ac).<\/p>\n<p><strong>Beja <\/strong>\u00e9 o distrito que teve o maior crescimento percentual de 14,7%, comparativamente a Setembro, passando de 524\u20ac para 601\u20ac. <br \/>Os restantes distritos que apresentam um crescimento s\u00e3o <strong>Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira <\/strong>e <strong>Leiria <\/strong>com um crescimento percentual de 9,6% e 7,3%, respetivamente.<\/p>\n<p>Contrariamente, <strong>Vila Real <\/strong>e <strong>Portalegre <\/strong>apresentam uma queda percentual do pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis de -3,8% e -3,5% respetivamente.<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/fcfaaf4b-2e66-4e8c-a091-18626d6c88ec_tab4.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/9302bee2-c8f2-46be-9fcf-b9d33461d0ae_tab5.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/98834ff0-a8ec-44b5-bf72-198f481592af_tab6.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<h2><strong>Varia\u00e7\u00e3o Anual: Outubro 2021 vs Outubro 2020<\/strong><\/h2>\n<p>Para uma melhor an\u00e1lise da evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os m\u00e9dios \u00e9 importante comparar tamb\u00e9m dois per\u00edodos hom\u00f3logos em anos seguidos com uma realidade social bastante distinta para compreender o impacto sentido.<\/p>\n<h3><strong>Venda | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n<p>Comparando os pre\u00e7os m\u00e9dios dos an\u00fancios dos im\u00f3veis no Imovirtual do m\u00eas de Outubro de 2021 com igual per\u00edodo do ano anterior verifica-se um crescimento de 7,4%, passando de 342.621\u20ac para 368.011\u20ac.&nbsp;<\/p>\n<p>O distrito que registou a maior varia\u00e7\u00e3o percentual foi, novamente, <strong>\u00c9vora <\/strong>(28,3%), passando o pre\u00e7o m\u00e9dio de 192.373\u20ac no per\u00edodo hom\u00f3logo do ano anterior para 246.797\u20ac em de 2021.<\/p>\n<p><strong>Portalegre <\/strong>e <strong>Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira <\/strong>registaram uma uma varia\u00e7\u00e3o percentual de 18,1% e 17,4% respetivamente.<\/p>\n<p><strong>Guarda<\/strong> \u00e9, novamente, o distrito com a maior quebra percentual no per\u00edodo considerado com -8,9% (de 122.133\u20ac em 2020 para 111.212\u20ac em 2021).<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/dc24fe24-7cfb-4f16-b934-53e253f5de04_graf1.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<h3><strong>Arrendamento | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n<p>No segmento de arrendamento, os pre\u00e7os das rendas diminuem desde 2019, este m\u00eas \u00e9 marcado por -2,4%, comparando os pre\u00e7os m\u00e9dios anunciados do m\u00eas de Outubro de 2021 (1.045\u20ac) com igual per\u00edodo do ano anterior (1.020\u20ac).<\/p>\n<p><strong>Portalegre <\/strong>registou o maior aumento percentual de 26,1% no pre\u00e7o m\u00e9dio anunciado, passando a renda m\u00e9dia mensal de 333\u20ac para 420\u20ac em Outubro de 2021. <strong>Bragan\u00e7a <\/strong>apresenta tamb\u00e9m um aumento percentual de 23,8% e <strong>Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira<\/strong> de 17,2%.&nbsp;<\/p>\n<p>O distrito que registou a maior quebra percentual foi <strong>Viseu <\/strong>com -6,3% (de 490\u20ac para 459\u20ac).<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/556432d0-8236-4913-8af2-d0be2203ac49_graf2.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<\/p>\n<div class=\"css-h5fkc8\"><strong>Ultima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 02 novembro 2021<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Varia\u00e7\u00e3o Mensal: Outubro 2021 vs Setembro 2021 Venda | Apartamentos e Moradias O pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual para venda em Portugal foi de 368.011\u20ac em Outubro de 2021. Assistimos a uma estabilidade dos pre\u00e7os marcado por -0,6% face ao m\u00eas anterior que registou um pre\u00e7o m\u00e9dio de 370.372\u20ac. 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