{"id":1443,"date":"2022-01-01T00:00:00","date_gmt":"2022-01-01T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2022\/01\/01\/casa-nova-ano-novo\/"},"modified":"2024-08-28T10:29:21","modified_gmt":"2024-08-28T10:29:21","slug":"casa-nova-ano-novo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/casa-nova-ano-novo\/","title":{"rendered":"Ano Novo, Casa Nova"},"content":{"rendered":"

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Ano Novo, Casa Nova<\/strong><\/h1>\n

Para a maioria das pessoas, \u00e9 comum reconhecer que o novo ano traz consigo novas mudan\u00e7as ao n\u00edvel das mais variadas \u00e1reas<\/strong>. A casa \u00e9 uma delas. H\u00e1 quem pretenda arrendar um novo im\u00f3vel<\/strong>, investir numa nova habita\u00e7\u00e3o<\/strong> ou simplesmente mudar algumas coisas na que tem atualmente.<\/strong> Seja qual for a mudan\u00e7a no seu lar, o Imovirtual<\/a> acompanha-o em todas as fases, desde a procura, \u00e0 efetiva\u00e7\u00e3o do neg\u00f3cio, \u00e0 prepara\u00e7\u00e3o deste para viver e mesmo no dia a dia. <\/p>\n

Todas as fases acarretam planeamento, pondera\u00e7\u00e3o e sobretudo conhecimento da realidade. Por isso, al\u00e9m dos vastos an\u00fancios para comprar ou arrendar um im\u00f3vel, o Imovirtual tamb\u00e9m oferece guias, dicas e truques para ultrapassar os problemas relacionado com a sua casa<\/strong>. Em jeito de despedida de 2021 e de prepara\u00e7\u00e3o para o ano 2022, reunimos alguns dos t\u00f3picos mais pertinentes a que deve tomar aten\u00e7\u00e3o na hora de se mudar para um novo im\u00f3vel, bem como os n\u00fameros e tend\u00eancias que marcaram o ano anterior e 4 oportunidades de casas que vale a pena espreitar.<\/p>\n<\/p>\n

Tend\u00eancias 2021<\/strong><\/h2>\n

No ano de 2021, foram estabelecidas v\u00e1rias tend\u00eancias no que toca ao Mercado Imobili\u00e1rio. No in\u00edcio do ano o Imovirtual, noticiava o aumento da procura de terrenos. quintas, herdades e moradias<\/strong><\/a> durante o ano de 2020. Esta tend\u00eancia manteve-se em 2021, com o aumento da procura para compra de moradias em 16,1% <\/strong>face ao ano de 2019. Sem qualquer surpresa, a procura por im\u00f3veis foi mais acentuada nas regi\u00f5es de Lisboa, Porto e Set\u00fabal, sendo que foram as mulheres quem procuraram mais casas. No que toca a n\u00edvel de faixas et\u00e1rias, o p\u00f3dio vai para as pessoas entre os 45 e 54 anos, seguidas pelos 25 a 34. <\/p>\n<\/p>\n

Oportunidades de Im\u00f3veis<\/strong><\/h2>\n<\/p>\n

APARTAMENTOS<\/strong><\/h3>\n<\/p>\n

Apartamento T2<\/h4>\n

Matosinhos<\/p>\n

\"apartamento<\/p>\n<\/p>\n

Apartamento T3<\/h4>\n

Vialonga<\/p>\n

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Encontre aqui todos os apartamentos \u00e0 venda no Imovirtual<\/strong><\/a><\/h3>\n<\/p>\n

MORADIAS<\/strong><\/h3>\n<\/p>\n

Moradia T3<\/h4>\n

Braga<\/p>\n

\"moradia<\/p>\n

Moradia T4+1<\/h4>\n

Seixal<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Encontre aqui todas as moradias \u00e0 venda no Imovirtual<\/strong><\/a><\/h3>\n<\/p>\n

3 passos para ter a sua casa de sonho<\/strong><\/h2>\n<\/p>\n

Adquirir o im\u00f3vel<\/strong><\/h3>\n

H\u00e1 quem mude de casa para morar sozinho<\/strong><\/a>, quem o fa\u00e7a porque se juntou com o parceiro ou porque novos elementos foram adicionados \u00e0 fam\u00edlia, nomeadamente as crian\u00e7as<\/strong><\/a>. Seja por meio de compra ou arrendamento, o primeiro passo \u00e9 ter a chave do im\u00f3vel de sonho em m\u00e3os. Note que se optar com comprar ter\u00e1 de ter em aten\u00e7\u00e3o a pormenores como: o Contrato de Promessa de Compra e Venda<\/a> <\/strong>(CPCV); os impostos<\/strong><\/a> que ter\u00e1 a pagar; o Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o<\/a><\/strong>, caso seja necess\u00e1rio, e os fiadores<\/strong><\/a>; e os seguros<\/strong><\/a> a contratar na hora de comprar casa, s\u00e3o alguns dos t\u00f3picos a ter em conta.<\/p>\n

J\u00e1 quando arrenda um im\u00f3vel deve certificar-se que est\u00e1 tudo dentro dos conformes com o seu contrato de arrendamento<\/strong><\/a>; que conhece os seus direitos enquanto inquilino<\/strong><\/a>, mas que tem no\u00e7\u00e3o dos seus deveres<\/strong><\/a>, especialmente no que toca \u00e0 lei do ru\u00eddo<\/strong><\/a> e aos animais de estima\u00e7\u00e3o<\/strong><\/a>; <\/p>\n

Em ambos os casos, deve assegurar-se que escolheu a zona certa para viver<\/strong><\/a>, e isso implica avaliar as acessibilidades da vizinhan\u00e7a<\/strong><\/a>.<\/p>\n<\/p>\n

Descubra mais sobre esta e outras tem\u00e1ticas nas nossas sec\u00e7\u00f5es de IMOBILI\u00c1RIO<\/a> e FINAN\u00c7AS<\/a><\/strong><\/h3>\n<\/p>\n

Melhorias em casa<\/strong><\/h3>\n

Se pretende fazer algum tipo de obras em sua casa<\/strong><\/a> \u00e9 necess\u00e1rio estar a par daquilo do que a lei dita e de qual \u00e9 a melhor maneira para atingir o seu objetivo. Seja para pintar a casa<\/strong><\/a>; mudar o pavimento do seu ch\u00e3o para materiais como o lin\u00f3leo<\/strong><\/a>, vin\u00edlico<\/strong><\/a> ou parquet flutuante<\/strong><\/a>; melhorar a efici\u00eancia energ\u00e9tica<\/strong><\/a> do im\u00f3vel com novas janelas<\/strong><\/a>; resolver um problema com a humidade<\/a><\/strong>; alterar os rodap\u00e9s de madeira<\/strong><\/a>; ou simplesmente forrar as paredes da sua sala de estar<\/strong><\/a> com papel de parede<\/strong><\/a>, pode e deve recorrer aos Guias Imovirtual para o informarem e a ajudarem a planear qualquer tarefa. Pode encontra-los um pouco espalhados por todas as categorias do nosso BLOG<\/strong><\/a>.<\/p>\n<\/p>\n

Vestir a casa a rigor<\/strong><\/h2>\n

A decora\u00e7\u00e3o \u00e9 um t\u00f3pico muito subjetivo que vai depender do gosto de cada pessoa e do ambiente a organizar. Note que \u00e9 totalmente diferente decorar um quarto de casal<\/strong><\/a>, um quarto de crian\u00e7a<\/strong><\/a>, uma casa de banho<\/strong><\/a> ou uma cozinha. H\u00e1 princ\u00edpios que devem ser seguidos para cada divis\u00e3o, a fim de conseguir um interior organizado, esteticamente apelativo e confort\u00e1vel – talvez seja boa ideia apostar no hygge<\/a><\/strong><\/em> para salvaguardar este crit\u00e9rio. Pode recorrer a um profissional de design de interiores <\/strong><\/a>que o ajude a estabelecer objetivos, mas tamb\u00e9m o pode fazer sozinho. Se gosta de uma decora\u00e7\u00e3o minimalista<\/strong><\/a> deve aderir a esta tend\u00eancia na sua casa; por outro lado, se calhar gosta de um estilo mais arrojado como o industrial<\/strong><\/a> e o boho<\/strong><\/a>, ou de um estilo com o seu je ne sais quoi<\/em> como \u00e9 o caso do estilo r\u00fastico<\/a> <\/strong>e o japandi<\/a><\/strong>. Seja qual for a sua escolha, h\u00e1 pormenores a que deve ter aten\u00e7\u00e3o na hora de decorar a sua casa, nomeadamente a paleta de cores<\/strong><\/a> e o Feng Shui<\/strong><\/a>. Felizmente o Imovirtual est\u00e1 aqui para o ajudar, e no nosso Blog vai encontrar v\u00e1rios guias que o ajudam a decorar e organizar a casa – desde a rotina de limpeza semanal<\/a><\/strong>, ao closet<\/a> <\/strong>e at\u00e9 \u00e0 despensa<\/strong>.<\/a> Basta navegar pelas nossas sec\u00e7\u00f5es de DECORA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/a> e LIFESYLE.<\/p>\n<\/p>\n

\"Alexandre<\/p>\n

Tamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n

Leia tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n