{"id":1437,"date":"2021-12-30T00:00:00","date_gmt":"2021-12-30T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2021\/12\/30\/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-dezembro-21\/"},"modified":"2021-12-30T00:00:00","modified_gmt":"2021-12-30T00:00:00","slug":"mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-dezembro-21","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-dezembro-21\/","title":{"rendered":"Mercado Imobili\u00e1rio em N\u00fameros: Bar\u00f3metro Mensal de Dezembro"},"content":{"rendered":"<p class=\"css-8qfla4\">\n<p class=\"css-m5h6m0 edperro0\">\n<h1><strong>Varia\u00e7\u00e3o Mensal: Dezembro 2021 vs Novembro 2021<\/strong><\/h1>\n<h3><strong>Venda | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n<p>O pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual para venda em Portugal foi de 372.017\u20ac em Dezembro de 2021. Assistimos a uma estabilidade dos pre\u00e7os marcado por 1,2% face ao m\u00eas anterior que registou um pre\u00e7o m\u00e9dio de 367.543\u20ac.<\/p>\n<p>No m\u00eas de Dezembro, o distrito que se destaca com o maior aumento de varia\u00e7\u00e3o percentual de pre\u00e7o face ao m\u00eas de Novembro foi <strong>Portalegre <\/strong>com um crescimento de 3,8%.<\/p>\n<p>Em segundo lugar temos <strong>Set\u00fabal <\/strong>com uma maior varia\u00e7\u00e3o percentual de pre\u00e7o face ao m\u00eas anterior de 2,2%, com 314.262\u20ac em Novembro e 321.091\u20ac em Dezembro. <strong>Lisboa <\/strong>apresenta um crescimento de 2,07% e a <strong>Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira<\/strong> com 2,05%.<\/p>\n<p>Este m\u00eas o distrito com a queda mais acentuada na varia\u00e7\u00e3o percentual do pre\u00e7o face ao m\u00eas anterior foi <strong>Beja<\/strong>, <strong>Coimbra<\/strong> e <strong>\u00c9vora <\/strong>com -3,3%, &#8211; 2,6% e -2,5% respectivamente.<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/8996b7c6-17f5-4ade-901e-25c162b105c8_tab1.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/d92383d9-0047-4ec1-abe3-7451e5c4baa6_tab2.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/d2d191bc-32ba-4c34-b0c7-ede1b059d4e6_tab3.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<h3><strong>Arrendamento | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n<p>Em Portugal, o pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual no segmento de arrendamento apresenta um ligeiro crescimento marcado por 1,7% no pre\u00e7o m\u00e9dio de Dezembro em compara\u00e7\u00e3o com Novembro (1.048\u20ac para 1.066\u20ac).<\/p>\n<p><strong>Viseu <\/strong>\u00e9 o distrito que teve o maior crescimento percentual de 7,8%, comparativamente a Novembro, passando de 498\u20ac para 537\u20ac. <br \/>Em segundo lugar est\u00e1 <strong>Viana do Castelo <\/strong>com um crescimento percentual de 6,9%. Em seguida <strong>Braga<\/strong> e <strong>Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira<\/strong> com um crescimento de 4,5% e 4,2% respetivamente.<\/p>\n<p>Contrariamente, <strong>Bragan\u00e7a<\/strong>,<strong> Portalegre <\/strong>e<strong> Guarda <\/strong>apresentam uma queda percentual do pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis de -21%, &#8211; 14,9% e -10,4% respetivamente.<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/e6f6fcfe-91e6-4a34-a527-99d8b6ea1ec4_tab4.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/17db65c4-791f-40bd-b56a-0814dc8c21c4_tab5.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/a8e967af-93c9-45cb-b37f-8a47093932d1_tab6.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<h2><strong>Varia\u00e7\u00e3o Anual: Dezembro 2021 vs Dezembro 2020<\/strong><\/h2>\n<p>Para uma melhor an\u00e1lise da evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os m\u00e9dios \u00e9 importante comparar tamb\u00e9m dois per\u00edodos hom\u00f3logos em anos seguidos com uma realidade social bastante distinta para compreender o impacto sentido.<\/p>\n<h3><strong>Venda | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n<p>Comparando os pre\u00e7os m\u00e9dios dos an\u00fancios dos im\u00f3veis no Imovirtual do m\u00eas de Dezembro de 2021 com igual per\u00edodo do ano anterior verifica-se um crescimento de 6,8%, passando de 348.223\u20ac para 372.017\u20ac.&nbsp;<\/p>\n<p>O distrito que registou a maior varia\u00e7\u00e3o percentual foi, novamente, <strong>\u00c9vora <\/strong>(21%), passando o pre\u00e7o m\u00e9dio de 204.307\u20ac no per\u00edodo hom\u00f3logo do ano anterior para 247.197\u20ac em de 2021.<\/p>\n<p><strong>Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira<\/strong> e <strong>Set\u00fabal <\/strong>registaram uma uma varia\u00e7\u00e3o percentual de 17,5% e 14,5% respetivamente.<\/p>\n<p><strong>Guarda<\/strong> \u00e9, novamente, o distrito que apresenta uma ligeira quebra percentual no per\u00edodo considerado com -0,9% (de 114.049\u20ac em 2020 para 112.973\u20ac em 2021).<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/3f5e17ef-7025-44f1-a219-a281b627e02a_graf1.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<h3><strong>Arrendamento | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n<p>Comparando os pre\u00e7os m\u00e9dios dos an\u00fancios dos im\u00f3veis para arrendamento no Imovirtual do m\u00eas de Dezembro de 2021 com igual per\u00edodo do ano anterior verifica-se um crescimento de 2,9%, passando de 1.036\u20ac para 1.066\u20ac.&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Porto&nbsp; <\/strong>registou o maior aumento percentual de 17,9% no pre\u00e7o m\u00e9dio anunciado, passando a renda m\u00e9dia mensal de 891\u20ac para 1.050\u20ac em Dezembro de 2021. <strong>Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira <\/strong>apresenta tamb\u00e9m um aumento percentual de 14,9% e <strong>\u00c9vora<\/strong> de 14,2%.&nbsp;<\/p>\n<p>O distrito que registou a maior quebra percentual foi novamente <strong>Beja <\/strong>com -37,8% (de 714\u20ac para 444\u20ac).<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/3a667d58-a5c7-48ab-b80b-e5a23c8bfde2_graf2.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<\/p>\n<div class=\"css-h5fkc8\"><strong>Ultima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 30 dezembro 2021<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Varia\u00e7\u00e3o Mensal: Dezembro 2021 vs Novembro 2021 Venda | Apartamentos e Moradias O pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual para venda em Portugal foi de 372.017\u20ac em Dezembro de 2021. Assistimos a uma estabilidade dos pre\u00e7os marcado por 1,2% face ao m\u00eas anterior que registou um pre\u00e7o m\u00e9dio de 367.543\u20ac. No m\u00eas de Dezembro, &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1438,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-1437","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-relatorio-de-precos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1437","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1437"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1437\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1438"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1437"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1437"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1437"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}