{"id":1338,"date":"2021-11-30T00:00:00","date_gmt":"2021-11-30T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2021\/11\/30\/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-novembro-21\/"},"modified":"2021-11-30T00:00:00","modified_gmt":"2021-11-30T00:00:00","slug":"mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-novembro-21","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-novembro-21\/","title":{"rendered":"Mercado Imobili\u00e1rio em N\u00fameros: Bar\u00f3metro Mensal de Novembro"},"content":{"rendered":"<p class=\"css-8qfla4\">\n<p class=\"css-m5h6m0 edperro0\">\n<h1><strong>Varia\u00e7\u00e3o Mensal: Novembro 2021 vs Outubro 2021<\/strong><\/h1>\n<\/p>\n<h3><strong>Venda | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n<p>O pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual para venda em Portugal foi de 367.543\u20ac em Novembro de 2021. Assistimos a uma estabilidade dos pre\u00e7os marcado por -0,1% face ao m\u00eas anterior que registou um pre\u00e7o m\u00e9dio de 368.011\u20ac.<\/p>\n<p>No m\u00eas de Novembro, o distrito que se destaca com o maior aumento de varia\u00e7\u00e3o percentual de pre\u00e7o face ao m\u00eas de Outubro foi <strong>\u00c9vora <\/strong>com um crescimento de 1,9%.<\/p>\n<p>Em segundo lugar temos <strong>Beja <\/strong>com uma maior varia\u00e7\u00e3o percentual de pre\u00e7o face ao m\u00eas anterior de 1,8%, com 145.006\u20ac em Outubro e 147.644\u20ac em Novembro. <strong>Guarda <\/strong>apresenta um crescimento de 1,6% em compara\u00e7\u00e3o a Outubro de 2021.<\/p>\n<p>Este m\u00eas o distrito com a queda mais acentuada na varia\u00e7\u00e3o percentual do pre\u00e7o face ao m\u00eas anterior foi <strong>Viseu <\/strong>com -2,9%, passando de 181.743\u20ac para 176.497\u20ac.&nbsp;<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/e1a9d3af-32ae-4823-b777-561f2219e60e_tab1.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/763fcc6e-119e-41cc-b823-0ffc7e2d1fa1_tab2.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/3016cd19-d5c9-4afb-a789-1c6360945c04_tab3.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<h3><strong>Arrendamento | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n<p>Em Portugal, o pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual no segmento de arrendamento apresenta um ligeiro crescimento marcado por 2,8% no pre\u00e7o m\u00e9dio de Novembro em compara\u00e7\u00e3o com Outubro (1.020\u20ac para 1.048\u20ac).<\/p>\n<p><strong>Bragan\u00e7a <\/strong>\u00e9 o distrito que teve o maior crescimento percentual de 24,4%, comparativamente a Outubro, passando de 451\u20ac para 561\u20ac. <br \/>Em segundo lugar est\u00e1 <strong>Guarda <\/strong>com um crescimento percentual de 19,5%.<\/p>\n<p>Contrariamente, <strong>Beja <\/strong>apresenta uma queda percentual do pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis de -17,6%.<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/e4a571f8-31a2-4e1e-b73b-c7442becedf0_tab4.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/59336b5a-945b-4b4c-950f-c2073f31408a_tab5.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/b3c5be60-ca2b-4ede-a0a3-3cb0f745b7ca_tab6.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<h2><strong>Varia\u00e7\u00e3o Anual: Novembro 2021 vs Novembro 2020<\/strong><\/h2>\n<p>Para uma melhor an\u00e1lise da evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os m\u00e9dios \u00e9 importante comparar tamb\u00e9m dois per\u00edodos hom\u00f3logos em anos seguidos com uma realidade social bastante distinta para compreender o impacto sentido.<\/p>\n<h3><strong>Venda | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n<p>Comparando os pre\u00e7os m\u00e9dios dos an\u00fancios dos im\u00f3veis no Imovirtual do m\u00eas de Novembro de 2021 com igual per\u00edodo do ano anterior verifica-se um crescimento de 6,3%, passando de 345.850\u20ac para 367.543\u20ac.&nbsp;<\/p>\n<p>O distrito que registou a maior varia\u00e7\u00e3o percentual foi, novamente, <strong>\u00c9vora <\/strong>(25,4%), passando o pre\u00e7o m\u00e9dio de 203.046\u20ac no per\u00edodo hom\u00f3logo do ano anterior para 254.696\u20ac em de 2021.<\/p>\n<p><strong>Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira<\/strong> e <strong>Set\u00fabal <\/strong>registaram uma uma varia\u00e7\u00e3o percentual de 17,3% e 13,4% respetivamente.<\/p>\n<p><strong>Guarda<\/strong> \u00e9, novamente, o distrito com a maior quebra percentual no per\u00edodo considerado com -1,5% (de 114.699\u20ac em 2020 para 112.969\u20ac em 2021).<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/ebf02f0a-3b66-415f-aa73-dc57d6095368_graf1-1.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<h3><strong>Arrendamento | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n<p>No segmento de arrendamento, os pre\u00e7os das rendas diminuem desde 2019, no entanto este m\u00eas quebra essa tend\u00eancia com um crescimento de 5,1%, comparando os pre\u00e7os m\u00e9dios anunciados do m\u00eas de Novembro de 2021 (1.048\u20ac) com igual per\u00edodo do ano anterior (997\u20ac).<\/p>\n<p><strong>Bragan\u00e7a <\/strong>registou o maior aumento percentual de 50% no pre\u00e7o m\u00e9dio anunciado, passando a renda m\u00e9dia mensal de 374\u20ac para 561\u20ac em Novembro de 2021. <strong>Guarda <\/strong>apresenta tamb\u00e9m um aumento percentual de 34,9% e <strong>Portalegre<\/strong> de 23,2%.&nbsp;<\/p>\n<p>O distrito que registou a maior quebra percentual foi <strong>Beja <\/strong>com -19,8% (de 615\u20ac para 493\u20ac).<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/bff71964-7a90-474f-b4c9-7bed12d3c0f9_graf2-1.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<h4><strong>Leia tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n<ul>\n<li><strong>Tudo sobre a <a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/tudo-sobre-figueira-foz\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Figueira da Foz<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong>Como organizar um <a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/lifestyle\/organizar-natal-sustentavel-ecologico\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Natal Sustent\u00e1vel e Ecol\u00f3gico<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong>Como <a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/avaliar-acessibilidades-vizinhanca\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">avaliar as acessibilidades<\/a> de uma boa vizinhan\u00e7a<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\n<div class=\"css-h5fkc8\"><strong>Ultima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 30 novembro 2021<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Varia\u00e7\u00e3o Mensal: Novembro 2021 vs Outubro 2021 Venda | Apartamentos e Moradias O pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual para venda em Portugal foi de 367.543\u20ac em Novembro de 2021. Assistimos a uma estabilidade dos pre\u00e7os marcado por -0,1% face ao m\u00eas anterior que registou um pre\u00e7o m\u00e9dio de 368.011\u20ac. No m\u00eas de Novembro, &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1339,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-1338","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-relatorio-de-precos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1338","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1338"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1338\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1339"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1338"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1338"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1338"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}