Amortizar um Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o<\/a> \u00e9 uma decis\u00e3o que n\u00e3o deve ser tomada de \u00e2nimo leve<\/strong>. Esta \u00e9 uma opera\u00e7\u00e3o que tem custos associados e que pode ou n\u00e3o trazer melhorias no balan\u00e7o final do or\u00e7amento familiar<\/a> mensal. Por isso, \u00e9 importante que fa\u00e7a contas \u00e0 sua vida. Note que ao recorrer a este mecanismo, deve sempre avaliar a taxa de juro<\/a> do empr\u00e9stimo e a comiss\u00e3o de amortiza\u00e7\u00e3o<\/strong>. A juntar a estes dois fatores, \u00e9 importante ter em conta valor de presta\u00e7\u00e3o que ficar\u00e1 a pagar ap\u00f3s a liquida\u00e7\u00e3o de capital (isto no caso de amortiza\u00e7\u00e3o antecipada parcial, a qual explicamos mais adiante neste artigo). Assim, deve sempre fazer as contas para perceber se no seu caso em concreto a amortiza\u00e7\u00e3o acaba por compensar ou n\u00e3o.<\/p>\n De acordo com o site ComparaJ\u00e1<\/a><\/strong>, o custo da amortiza\u00e7\u00e3o varia consoante as institui\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias e o tipo de taxa de juro – fixa ou vari\u00e1vel. No entanto, h\u00e1 um limiar que n\u00e3o deve ser ultrapassado.empr\u00e9stimo:<\/p>\n O ComparaJ\u00e1<\/strong><\/a> deixa ainda uma dica para quem estiver com dificuldades em liquidar as suas presta\u00e7\u00f5es mensais do Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o<\/strong>: a transfer\u00eancia de Cr\u00e9dito para outra institui\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria. “Ao mudar de banco, pode beneficiar de um spread <\/a>mais baixo e ficar isento do pagamento das comiss\u00f5es de amortiza\u00e7\u00e3o antecipada<\/em>“. Posto isto, passamos a explicar as duas formas de amortiza\u00e7\u00e3o poss\u00edveis.<\/p>\n<\/p>\n Existem duas formas para amortizar o valor do seu Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o<\/a>: amortiza\u00e7\u00e3o antecipada parcial ou amortiza\u00e7\u00e3o antecipada total. Passamos assim a explicar em que consistem cada uma delas.<\/p>\n<\/p>\n Neste tipo de amortiza\u00e7\u00e3o, as institui\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito n\u00e3o estipulam um valor m\u00ednimo a reembolsar<\/strong>, salvo algumas exce\u00e7\u00f5es. Todavia, o benefici\u00e1rio do empr\u00e9stimo deve informar a entidade financeira da sua inten\u00e7\u00e3o de amortiza\u00e7\u00e3o, no m\u00ednimo com sete dias de anteced\u00eancia. Note ainda que nesta forma de amortiza\u00e7\u00e3o, a data do pagamento deve coincidir com a presta\u00e7\u00e3o mensal do cliente.<\/p>\n<\/p>\n Com a amortiza\u00e7\u00e3o antecipada total o caso muda de figura. Existem duas situa\u00e7\u00f5es em que os prazos devem ser respeitados: em primeiro lugar<\/strong>, no caso do benefici\u00e1rio do empr\u00e9stimo decidir amortizar o empr\u00e9stimo na totalidade<\/strong> deve comunicar ao banco com sete dias \u00fateis de anteced\u00eancia, devendo \u00e0 semelhan\u00e7a do tipo de amortiza\u00e7\u00e3o anterior, proceder ao pagamento em simult\u00e2neo com a presta\u00e7\u00e3o mensal. Em segundo lugar<\/strong>, se a amortiza\u00e7\u00e3o acontecer por conta da venda do im\u00f3vel, o cliente tem de notificar o banco por meio de um aviso pr\u00e9vio de 10 dias \u00fateis. S\u00f3 assim, poder\u00e1 ser emitido o distrate da hipoteca que deve ser apresentado no dia da escritura.<\/p>\n<\/p>\n Tudo sobre a amortiza\u00e7\u00e3o de cr\u00e9ditos Amortizar um Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o \u00e9 uma decis\u00e3o que n\u00e3o deve ser tomada de \u00e2nimo leve. Esta \u00e9 uma opera\u00e7\u00e3o que tem custos associados e que pode ou n\u00e3o trazer melhorias no balan\u00e7o final do or\u00e7amento familiar mensal. Por isso, \u00e9 importante que fa\u00e7a contas \u00e0 sua vida. 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Formas de amortiza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n
Amortiza\u00e7\u00e3o antecipada parcial<\/strong><\/h3>\n
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<\/p>\nJo\u00e3o Miguel \u00e9 o homem dos n\u00fameros. O jeito para os n\u00fameros sempre foi inato, assim como o talento para a escrita. J\u00e1 tentou fazer um sem o outro, mas n\u00e3o foi bem sucedido na tarefa. Por isso, hoje escreve para a sec\u00e7\u00e3o ‘Finan\u00e7as’ do Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n
Leia tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n
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