VENDA APARTAMENTO/PENTHOUSE (T3+3) - COLINAS DO CRUZEIRO - ODIVELAS

Excelente Penthouse sito numa das principais ruas das Colinas do Cruzeiro, num prédio com 2 elevadores e numa localização Premium com vários serviços e comodidades à porta.

É um fantástico apartamento T3 de origem, que foi transformado em T3 + 5 espaços (3 quartos+Copa+Sala), situado no 8º e último andar, sendo fração única no piso, o que permite total privacidade, com duas portas de acesso distintas, mas com ligação a toda a casa.

O apartamento inclui uma enorme Box para estacionamento para mais de 4 viaturas e com espaço de arrumação.

O apartamento tem uma excelente disposição solar, nascente na parte da sala e do terraço onde poderá deslumbrar o nascer do sol com vista totalmente desafogada e poente na zona dos quartos, onde o sol já convida ao merecido descanso.

 As áreas são muito boas e a distribuição das áreas sugere a clara distinção de espaços de lazer dos espaços mais privados.

Foi efetuado um aproveitamento do espaço originalmente como arrecadação e muito bem transformado em dois espaços de escritório/quartos, um lindo closet com muita arrumação, uma zona de passagem/copa e um espaço bem transformado e preparado para sala de cinema, que foi feito e desenhado para este efeito. 

Este apartamento viu também promovida a segurança através de porta blindada, fechaduras de ultima geração e alarme. 

A eficiência energética foi também uma prioridade, dotado com produção eléctrica através de painéis solares, iluminação LED e carregamento de veículos eléctricos.

* Principais características:

- Gás canalizado;

- Alarme;

- Ar Condicionado;

- Iluminação LED;

- Estores Eléctricos;

- Produção eléctrica com painéis fotovoltaicos;

* Áreas:

- Sala com 26,75m2;

- Cozinha totalmente equipada com 21,25m2;

- Suite com 17,35m2 com roupeiro embutido;

- WC da Suite com 4,15m2 e com cabine de duche e sauna;

- Quarto com 11,35m2 com roupeiro embutido;

- Quarto com 11,35m2 com roupeiro embutido;

- Hall e Circulação: 15,95m2;

- WC Geral com 7,40m2 e banheira com hidromassagem;

- WC Social com 2,70m2;

- Varanda traseira (sala) com 13,95m2;

- Varanda dianteira (quartos) com 4,05m2;

- Copa com 12,17m2;

- Quarto / Escritório com 15,22m2;

- Quarto / Escritório com 11,29m2;

- Closet com 12,14m2 equipado com móveis IKEA;

- Sala de Cinema com 15,03m2 devidamente insonorizada;

- Box com 93m2 para estacionamento de viaturas (4/6) e arrumação

IMI: € 672,64

Condomínio: € 78,87 mensal

* Pontos de Interesse:

- Escolas: Creche Colinas Do Cruzeiro; Os Ilustres; Aqui Há Saber - Centro De Estudo & ATL; Escola António Gedeão

- Hospitais:  Hospital da Luz; Clínica de Odivelas; Policlinica Primavera; USF Mosteiro; Catus Odivelas; Centro Clínico de Odivelas

- Farmácias: Farmácia D. Dinis; Farmácia das Colinas; Farmácia Nova Odivelas; Well's

- Restauração: Marisqueira Queda de Água; Pizzaria Luzzo; Wok Nagasaki; Oakberry Açaí; Culina

- Parques: Parque Urbano das Colinas do Cruzeiro; Parque Canino; Jardim do Sol

- Transportes: Odivelas; Senhor Roubado; Olival Basto; Damaia

Marque já a sua visita!

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