Uma casa de sonho na Herdade da Aroeira
3 280 000 €Overview
Description
*Uma casa de sonho acabada de construir na Herdade da Aroeira inserida num lote de 1.624m2
Projectada e construída para quem sabe que é nos detalhes que se faz a diferença, o projecto foi executado com critérios de qualidade elevados, tendo por objectivo transformar o espaço físico num espaço de conforto e de bem-estar.
Com uma área total de 664m2, dos quais 372m2 são de área bruta privativa, distribuídos da seguinte forma:
- R/C/ - Salão de grandes dimensões e cozinha, escritório, um quarto, uma casa de banho completa e uma casa de banho social.
- 1º andar - Suite com closet, dois quartos ;
- C/V - Diversas divisões para arrumos com janela, uma casa de banho, lavandaria, área técnica, garagem e garrafeira.
Equipada com marcas e soluções topo de gama, vale a pena destacar:
- Sistema de AVAC central VRF com distribuição por condutas ocultas para aquecimento e arrefecimento;
- Instalações sanitárias com aquecimento por piso radiante;
- Sistema central de aspiração;
- Bomba de calor para AQS com deposito de 500 Litros;
- Eletrodomésticos topo de Gama Siemen;
- Exaustor de fumos de teto semi-profissional com motor de extração na cobertura, super potente e super silencio;
- Frigorífico de refrigeração de vinhos integrado na cozinha;
- Sistema de Domótica Control4 um dos lideres mundial em sistemas de domotica;
- Alarme e CCTV (Video Vigilância integrados na domótica);
- Estores, Blackouts e cortinas eléctricas;
- Comando de todos os equipamentos ligados à Domótica por Voz;
- Todo o sistema de domótica pode ser controlado remotamente através de APP instalada num telemóvel, tablet ou Apple Watch;
- Rede de “access points” para cobertura WIFI de todo o espaço interior e zona da piscina;
- Sistema de Rega controlável por APP remotamente;
- 28 painéis fotovoltaicos com uma potência PIC de 3500W;
- Furo Artesiano para rega do jardim e enchimento da piscina.
Diversos serviços a 100m, incluindo um bom minimercado, restaurante, clinica dentária, entre outros.
Licença de utilização emitida em 31 de Agosto de 2023.
A Herdade da Aroeira com, 350 hectares, beneficia de um microclima único, fruto dos milhares de pinheiros e vários lagos, bem como da proximidade ao mar. Dispõe de campos de ténis, piscina, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, parafarmácia e outras lojas de Serviços.
Additional info
- Jardim
- Piscina
- Terraço
- Porta Blindada
- Video Porteiro
- Lareira
- Piso Radiante
- Armário
- Fibra Óptica
- Vigilância/segurança
- Painéis Solares
- Estacionamento
- Varanda
- Arrecadação
- Suite
- Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
- Ar Condicionado