810 000 €
  • T3
  • 186 m²

Triplex com terraço e vista - Príncipe Real

810 000 €
4 355 €/m²
Casas de Lisboa
963

Overview

  • Net area (m²): 186 m²
  • Typology: T3
  • Condition: Used

Description


Comercializado por: Casas de Lisboa



T3 em triplex com :

Cave- actualmente arrumos e lavandaria

Rch - actualmente um estúdio independente com sala com cozinha americana e wc

1 andar - 2 quartos e 1 wc

3 andar - Sala + Cozinha + wc + 2 terraços com vista



Num edifício histórico recentemente recuperado e com uma localização privilegiada, perto da Assembleia da República e Santa Catarina, em pleno coração do Príncipe Real, torna este apartamento um prazer para viver ou para rendimento.
Vista e 2 terraços.
Esta encantadora moradia unifamiliar de gaveto com 186,30 m2 é actualmente composto por 2 apartamentos recentemente renovados, com entradas separadas, distribuídos por três níveis e cave.
O nível do solo é um apartamento estúdio generoso, com uma confortável sala de estar, área de dormir separada, cozinha moderna totalmente equipada e casa de banho. Tem por baixo deste estúdio em cave, muito espaço de armazenamento e é usado atualmente como closet e lavandaria, mas poderia muito bem ser adaptado para uma adega ou sala de jogos por exemplo.
No primeiro e segundo andar, situa-se o apartamento T2, distribuído no primeiro andar por generoso quarto principal, com imensa luz natural, segundo quarto e wc e no segundo andar uma boa sala de estar bem iluminada, com lareira a lenha, cozinha americana totalmente equipada e wc de social.
A partir deste 2 nível, tem acesso ao adorável pátio e terraço, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o edifício do parlamento e para o rio.
Os materiais de construção utilizados para a renovação foram todos de alta qualidade, sem custos a poupar para criar esta propriedade única numa localização soberba.. . todos com muito espaço exterior, vistas fabulosas e imensa luz natural, que flui para todas as divisões de ambas as fachadas (edifício de esquina). A propriedade também é totalmente climatizado para maior conforto e vida moderna.
Se o intuito for rendimento esta propriedade pode ser uma excelente opção de estilo de vida, para um investidor experiente ou ambos. O actual proprietário estão com rendimentos na ordem de 60.000 € por ano por conta própria… mas você pode optar por morar em um dos apartamentos e arrendar outro para obter renda adicional… e ter o melhor dos dois mundos. O então optar por viver em toda a propriedade e fazer breves adaptações, de início o actual proprietário viveu em todo o prédio como moradia unifamiliar que é.
Excelente negócio a muito bom preço numa zona prime do Príncipe Real.


Map


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Internal reference: APTS3459922
Adding date: a month ago
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