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Faro
Lagoa (Algarve)
Ferragudo
Terreno Rústico Venda Lagoa (Algarve)
Terreno Rústico Venda Lagoa (Algarve)

Terreno Rústico Venda Lagoa (Algarve)

1 500 000 €
Ferragudo, Lagoa (Algarve), Faro
12 €/m²

Overview

Terrain area (m²):
130 000 m²

Description

Terreno com mais de 13 hectares com vista espetacular de 360 graus desde o golfe até à serra de Monchique. Ideal para a construção de 2 moradias de sonho ou para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural. Localizado na zona ocidental do Algarve, junto a um Resort com dois campos de golfe amplamente conhecidos pelo golfe Português e Internacional Gramacho e Vale da Pinta.

VISTA: Campo, Golf, Urbanização.

PROXIMIDADE: Restaurantes, Cidade, Campo, Praia, Campo Golf, Zona Comercial.

BREVES NOTAS:

PORTIMÃO: A animada vida noturna de Portimão é bem distinta da tranquilidade e pacatez sentida noutros tempos. A marina é o símbolo máximo da modernidade da cidade e tornou-se um local de eleição no Verão, com uma ampla oferta de bares, restaurantes e discotecas com ambientes selecionados. Do outro lado do RIO ARADE, FERRAGUDO é uma linda vila e já foi considerada um dos 'hot spots' do Algarve.
Localiza-se muito perto do CARVOEIRO representa uma opção particularmente atrativa no que se refere à prática do turismo de 'Sol e Praia', golfe e desportos náuticos. O Carvoeiro é um destino de eleição dos praticantes de golfe e existem vários campos nas redondezas. Os mais próximos são os campos de Gramacho e de Vale da Pinta, ambos com 18 buracos,

Conforme indicação do arquiteto Nelson, responsável pelo Urbanismo da Câmara Municipal de Lagoa, no terreno será possível se fazer algumas coisas conforme está determinado no Ponto 1, do Artigo 22º, do DL 73/2009.


'As utilizações não agrícolas de áreas integradas na RAN só podem verificar-se quando, cumulativamente, não causem graves prejuízos para os objetivos a que se refere o artigo 4.º e não exista alternativa viável fora das terras ou solos da RAN, no que respeita às componentes técnica, económica, ambiental e cultural, devendo localizar-se, preferencialmente, nas terras e solos classificados como de menor aptidão, e quando estejam em causa:
a) Obras com finalidade agrícola, quando integradas na gestão das explorações ligadas à atividade agrícola, nomeadamente, obras de edificação, obras hidráulicas, vias de acesso, aterros e escavações, e edificações para armazenamento ou comercialização;
b) Construção ou ampliação de habitação para residência própria e permanente de agricultores em exploração agrícola;
c) Construção ou ampliação de habitação para residência própria e permanente dos proprietários e respetivos agregados familiares, com os limites de área e tipologia estabelecidos no regime da habitação a custos controlados em função da dimensão do agregado, quando se encontrem em situação de comprovada insuficiência económica e não sejam proprietários de qualquer outro edifício ou fração para fins habitacionais, desde que daí não resultem inconvenientes para os interesses tutelados pelo presente decreto-lei;
d) Instalações ou equipamentos para produção de energia a partir de fontes de energia renováveis;
e) Prospeção geológica e hidrogeológica e exploração de recursos geológicos, e respetivos anexos de apoio à exploração, respeitada a legislação específica, nomeadamente no tocante aos planos de recuperação exigíveis;
f) Estabelecimentos industriais, comerciais ou de serviços complementares à atividade agrícola, tal como identificados no regime de licenciamento de estabelecimentos industriais, comerciais ou de serviços aplicável;
g) Empreendimentos de turismo no espaço rural e de turismo de habitação, bem como empreendimentos reconhecidos como turismo de natureza, complementares à atividade agrícola;
h) Instalações de recreio e lazer complementares à actividade agrícola e ao espaço rural;
i) Instalações desportivas especializadas destinadas à prática de golfe, com parecer favorável pelo Turismo de Portugal, I. P., desde que não impliquem alterações irreversíveis na topografia do solo e não inviabilizem a sua eventual reutilização pela actividade agrícola;

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Terrains, Ferragudo

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