Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano

Comercializado por: Porta 8

Licença AMI: 9911

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2.000 m2.
Excelente localização, entre o Polo Univertistário da Ajuda (em expansão), a fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

O Terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49, 53, 54 e 55 do RPDML, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.

Esta perspetiva de edificação está conforme indicação inserida no artigo 54 do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2m2/m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de +/- 4.000 m2.

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