Terreno Rústico com 10.509 m2 em V. de Azeitão com vista ...

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Terreno Rústico situado em Vendas de Azeitão com excelente vista sobre Lisboa e Sintra.

O imóvel possui:
- Área total: 10.500 m2;
- Vedação em torno e portão de acesso;
- Furo de água potável com bomba;
- Árvores de fruto incluindo Oliveiras;
- Armazém;
- Curral para ovinos;
- Trator e diversas alfaias agrícolas (vendidos em separado).

'P.D.M. em vigor:
- viabilidade de construção - espaço urbano
Área consolidada, condicionante:
Faixa de proteção à E.N. e faixa dos 100 m para cada lado da linha de água cartografada.
Face à revisão do P.D.M. a parcela ficará classificada em espaços habitacionais consolidados tipo I. condicionantes: REN bruta (proteção à linha de água) e faixa de proteção EN10.'

Inserida numa zona tranquila, mas perto de comércio, serviços e da E.N.10, que permite o fácil acesso a autoestradas.
Com uma localização privilegiada, a escassos quilómetros do Parque Natural da Serra da Arrábida, das suas magníficas paisagens e praias maravilhosas!
Situada a apenas 15 minutos da cidade de Setúbal, Sesimbra ou Palmela, esta região caracteriza-se pela sua gastronomia, destacando-se o queijo de Azeitão (várias vezes premiado a nível mundial), a doçaria tradicional como os esses e as tortas de Azeitão, assim como pela sua tradição na produção de vinhos; as caves José Maria da Fonseca ou a Quinta da Bacalhôa, entre outros, permitem-lhe usufruir de visitas guiadas com prova de vinhos e do célebre Moscatel!

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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SB89287
Categoria Energética: Isento

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Rustic land located in Sales of Azeitão with great view over Lisbon and Sintra.

The property has:
- Total area: 10,500 m2;
- Fence around and access gate;
- Drinking water hole with pump;
- Fruit trees including Olive Trees;
- Warehouse;
- Corral for sheep;
- Tractor and various agricultural tools (sold separately).

'P.D.M. in effect:
- construction feasibility - urban space
Consolidated area, conditioning:
E.N. protection range and 100 m band for each side of the cartographed water line.
In view of the revision of the P.D.M. the parcel will be classified as consolidated housing spaces type I. conditioning: GROSS REN (protection to the water line) and en10 protection range.'

Inserted in a quiet area, but close to commerce, services and the E.N.10, which allows easy access to motorways.
With a privileged location, a few kilometers from the Natural Park of Serra da Arrábida, its magnificent landscapes and wonderful beaches!
Situated just 15 minutes from the city of Setúbal, Sesimbra or Palmela, this region is characterized by its gastronomy, especially the cheese of Azeitão (several times awarded worldwide), the traditional sweets such as these and the pies of Azeitão, as well as its tradition in the production of wines; José Maria da Fonseca caves or Quinta da Bacalhôa, among others, allow you to enjoy guided tours with wine tasting and the famous Moscatel!

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SB89287
Energy Rating: Exempt