Terreno para Lotear | 4880m2 | São Bartolomeu de Messines

Terreno com viabilidade de construção localizado no Furadouro em São Bartolomeu de Messines.
Este terreno tem uma área total de 4880m2 que se encontra na malha urbana do novo PDM.
De referir, que este imóvel tem um parecer favorável por parte da Câmara Municipal de Silves, para a construção de uma ou várias edificações, até 2 pisos, acima da cota soleira.

Área Máxima de Implantação:
= 672m2

Área Máxima de Construção:
= 1344m2

Poderá ainda dispor de um piso em cave exclusivo para estacionamento automóvel, cuja dotação deverá ser calculada com base no artigo 22º do Regulamento do PDM.

Importante referir que se pode destinar a qualquer uma das seguintes afetações:
- Habitação;
- Comércio;
- Serviços;
- Turismo.

De destacar que o imóvel se encontra classificado nas cartas de ordenamento e condicionantes do Plano Diretor Municipal como:
a) Núcleo Urbano - Parcela norte com área aproximada de 1920m2;
b) A restante área encontra-se em Espaço Agrícola Prioritário e Reserva Agrícola Nacional, RAN.

Posto isto, a edificação do prédio, deverá localizar-se na parcela norte e está condicionada ao cumprimento dos parâmetros urbanísticos definidos no artigo 14º do Regulamento do PDM.

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Coordenadas GPS: 37.262844,-8.295864
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Land with construction viability located in Furadouro in São Bartolomeu de Messines.
It has a total area of ​​4880m2, that is inserted in the urban fabric of the new PDM.
The construction of one or several buildings, up to 2 floors above the threshold, has a favorable opinion of the Municipality of Silves.


Maximum Deployment Area:
= 672m2

Maximum Construction Area:
= 1344m2

It may also have an exclusive basement for parking, the allocation of which should be calculated based on article 22º of the PDM Regulation.

Can be used for any of the following assignments:
- Housing;
- The business;
- Services;
- Tourism.

It is classified in the order letters and conditions of the Municipal Master Plan as:
a) Urban Nucleus - Northern Parcel with an approximate area of ​​1920m2;
b) The remaining area is in Priority Agricultural Area and National Agricultural Reserve, RAN.

The construction of the building must be located in the northern part and is subject to compliance with the urban parameters defined in article 14º of the PDM Regulation.

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