Terreno em Coimbra de 54.000m2 para desenvolvimento: eco-...

Este terreno com área florestal está localizado na serra, apenas a 10 minutos do centro da cidade de Coimbra.

Com vistas deslumbrantes sobre a serra e a cidade e apenas a 1 hora e 15 minutos do Aeroporto Internacional do Porto, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento devido à sua considerável área de construção pré-aprovada pela Câmara Municipal de Coimbra.

A costa atlântica e as praias da Figueira da Foz ficam apenas a 40 minutos.

Com abundantes reservas de água, a propriedade é ideal para projetos de desenvolvimento como:

- Eco-resort, com várias vilas e hotel / spa
- 10-15 vilas ecológicas de luxo (mais de 300 m² cada), cada uma com área de floresta privativa
- Centro de bem-estar com spa, vilas, restaurante e hotel
- Comunidade de co-habitação / convivência para empreendedores, nômades digitais, etc.
- Eco-aldeia com área de cultivo (permacultura, etc.) entre outros.

Dos 53.999 m2 de área total do terreno, a área de construção residencial pré-aprovada é de 4.980 m2, e um hotel 5 estrelas pode ocupar até 13.844 m2 (e até 185 camas).

O comércio, lazer, restaurantes e outros usos de terrenos turísticos também são permitidos.

Os quatro poços de água da propriedade podem tornar qualquer empreendimento parcialmente ou mesmo totalmente auto-sustentável. Um antigo muro de pedra envolve toda a propriedade.

Coimbra é a capital de distrito e a principal cidade do Centro de Portugal. É o 5º município mais rico de Portugal e uma das cidades mais históricas do país, com um rico património, banhado pelo notável rio Mondego. A região é abençoada pela natureza, tendo sido ocupada pelos celtas e culturalmente transformada pelos romanos. Hoje, é a sede da 2ª universidade mais antiga da Europa, a UNESCO Universidade de Coimbra.

Esta é uma oportunidade fantástica para desenvolver um projeto sólido numa das zonas mais promissoras de Portugal que se está a transformar rapidamente num hotspot económico e turístico.

Para consultar o plano de desenvolvimento do terreno pré-aprovado pela Câmara Municipal e também a análise independente de preços de mercado, consulte esta página ou contacte-nos para mais informações.

(as fotos 3D são meramente ilustrativas)

Mapa interativo: (url)
Categoria Energética: Isento

This land with forest area is located on the hills, only 10 minutes from Coimbra city centre.

With breathtaking views over the mountains and the city and only 1 hour and 15 minutes from Porto International Airport, this property offers a unique investment opportunity due to its considerable pre-approved building area by the Coimbra City Council.

The Atlantic coast and beaches of Figueira da Foz are just 40 minutes away.

With abundant water reserves, the property is ideal for development projects such as:

- Eco-resort, with multiple villas and hotel / spa
- 10-15 ecological luxury villas (300+ sqm each), each with private forest area
- Wellness centre with spa, villas, restaurant and hotel
- Co-housing / co-living community for entrepreneurs, digital nomads, etc.
- Eco-village with farming area (permaculture, etc)
among others.

Of the 53,999 m2 total land area, the pre-approved residential build area is 4,980 m2, and a 5-star hotel could take up to 13.844 m2 (and up to 185 beds).

Commerce, leisure, restaurants and other tourism land usage is also permitted.

The property's four water wells can make any development partially, or even fully self-sustainable. An ancient stone wall surrounds the property.

Coimbra is the district capital and the main city in the Centre of Portugal. It is the 5th wealthiest municipality in Portugal and one of the most historic cities in the country, with a rich heritage, bathed by the remarkable Mondego river. The region is blessed by nature, having been occupied by the Celts, and culturally transformed by the Romans. Today, it is home to the 2nd oldest University in Europe.

This is a fantastic opportunity to develop a solid project in one of the most promising areas of Portugal that is quickly becoming an economic and touristic hotspot.

To consult the City Council pre-approved development plan for the land and also the independent market price analysis, please consult this page or contact us for more information.

(The 3D images are for illustration purposes only)

Interactive Map: (url hidden)
Energy Rating: Exempt