Terreno com vistas Douro (encosta do douro)

Excelente oportunidade para investir, Junto ao Rio Douro e a 5 minutos do Porto

Viabilidade para construção de Moradias ou Hotel.

O Terreno de 17.395m2 , integra uma moradia de grandes dimensões com grandes varandas e terraços.

Possui uma mina de agua com capacidade para abastecer toda a área e possibilitando o abastecimento gratuito de espaços verdes e piscinas. .

De acordo com a classificação do PDM em vigor, o terreno encontra-se integrado em espaços urbanos de baixa densidade com as seguintes condicionantes:

• Altura máxima da fachada é de 7metros (2 pisos)
• Máximo de 2 fogos em edifícios habitacionais
• Índice máximo de Impermeabilização é de 40%
• Dimensão média do lote não inferior a 100m2, em operações de loteamento

4,7km da Marina do Freixo, 3 Km do Hospital Fernando Pessoa, 1,7km do Pavilhão Multiusos Gondomar e 5,7km / 4 Km/ 1,9 km dos principais supermercados.

A 24Km do aeroporto Francisco Sá Carneiro, 8km do centro Histórico d Porto, 7 Km da Estação Ferroviária Campanhã.