Terreno com PIP aprovado para construção no Bonfim, Porto

Identificação do imóvel: ZMPT565390

Localizado no coração do Porto, este terreno oferece uma oportunidade excecional para o desenvolvimento de um edifício residencial de alto padrão. COM UMA ÁREA TOTAL DE 2860M2 ESTE TERRENO PERMITE A CONSTRUÇÃO DE UM EDIFÍCIO COM 16 FRAÇÕES, oferecendo uma solução premium para residência urbana.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

LOCALIZAÇÃO CENTRAL: situado em uma das áreas mais procuradas da cidade, este terreno está estrategicamente localizado para proporcionar conveniência e acessibilidade aos seus futuros residentes.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO: com permissão para construção de um edifício residencial, este terreno oferece a oportunidade de criar um espaço contemporâneo que atenda às exigências e padrões de vida modernos.

ZONA AJARDINADA: Além das 16 frações residenciais, o projeto inclui uma generosa zona ajardinada, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante para os moradores desfrutarem.

DETALHES TÉCNICOS:

- Área do prédio: 2860m2;
- Área Total de construção: 3052.20m2
- Área bruta de construção: 2319.60m2
- Área de construção destinada a terraços: 168m2
- Área de construção destinada a aparcamento e arrecadações: 732.60m2
- Área de implantação: 827.70m2
- Viabilidade de construção:

- 1 pisos abaixo da cota de solo, destinado exclusivamente a estacionamento e com previsão de 25 lugares de aparcamento.
- 1 piso destinado à habitação, semienterrado em relação ao arruamento de acesso, mas totalmente acima do solo na face nascente.
- 3 pisos acima da cota de solo, destinados a habitação.
- O edifício proposto alberga um total de 16 frações do tipo T2/T3 e T4
PROXIMIDADE: ·
- a 250m do Jardim Rainha D. Amélia
- a 650m da Escola Secundária Aurélia de sousa
- a 700m da Escola Artística Soares dos Reis
- a 700m do Colégio de Nossa Senhora da Paz
- a 700m da Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti
- a 850m da Rua Santa Catarina
- a 800m do Pingo Doce Marquês
- a 800m do Lidl Av. Fernão de Magalhães
- a 950m da Praça Velasquez
- a 1,9Km do Alameda Shop & Spot

Este terreno representa uma oportunidade única para investidores que procuram CRIAR UM ESPAÇO RESIDENCIAL EXCLUSIVO NO CORAÇÃO DA CIDADE. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE FAZER PARTE DA REVITALIZAÇÃO URBANA DO PORTO.
Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local.

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