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Terreno 9178m², poço, junto à A1, Travanca, S. Maria da Feira, Avei...

2 990 €
Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da Feira, Aveiro
0 €/m²
Terreno 9178m², poço, junto à A1, Travanca, S. Maria da Feira, Avei...

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Overview

Terrain area (m²):
9 178 m²
Terrain type:
Urban

Description

9178 m² de Terreno no lugar Outeiro, Travanca, 91 metros de frente direta para a Auto-Estrada A1, excelente visibilidade como parque de exposição face à A1, com poço de água, sem PIP, para construção de armazém ou moradias. Bons acessos a Santa Maria da Feira, à A1 e A47. Terreno para venda e/ou arrendamento (ZMPT540739 e ZMPT540738 respetivamente).

s://goo.gl/maps/5WCFVhntfZbF9mHt9

VIABILIDADE CONSTRUTIVA: Sem PIP (Plano de Informação Prévia) aprovado.
De acordo com o constante no Plano Diretor Municipal do Concelho de Santa Maria da Feira (PDM), a parcela permite construção de moradias junto à Rua do Outeiro. Ocupação industrial junto à Auto-Estrada, parqueamento e estacionamento de equipamento diverso.

CARACTERÍSTICAS:
- A poente limita com um caminho paralelo junto à Auto-Estrada A1. Terreno localizado do lado da A1, no sentido Sul Norte.
- Cotas altimétricas: Cota variável entre os 101.5 metros e os 116 metros. Cota mais baixa a Norte. Cota mais alta a Sudeste.
- Ocupação atual Pinhal. Com vegetação diversa e árvores (pinheiros, eucaliptos e sobreiros).
- 3 acessos ao terreno. 2 acessos pelo caminho paralelo a Poente e pela Rua do Outeiro a Sudeste
- 91 metros de frente para a Auto-Estrada A1
- 185 metros no maior comprimento do terreno.
- Perímetro: 535 metros
- Possui um engenho associado ao poço de água (Noroeste)
- Tem entrada para o terreno pela Rua do Outeiro entre o nº222 e o nº242, o acesso tem 4 metros de largura e 21 metros de comprimento. Entrada a Sudeste.
- Terreno encaixado com formato irregular.
- Terreno localizado entre duas passagens superiores da Auto-Estrada (Travanca e Aldeia Nova)
- Freguesia de Travanca foi extinta (agregada) pela reorganização administrativa de 2012/2013, sendo o seu território integrado na União das Freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo.
DISTÂNCIAS:

- à face da Auto-Estrada A1 Sentido Sul-Norte.
- 2.50 kms de distância da Bomba de Gasolina REPSOL
- 2,60 kms de distância do PINGO DOCE
- 3,00 kms de distância da Rotunda da Praça de Portagem de Santa Maria da Feira, à A1 e A47
- 3,00 kms de distância do CASTELO de Santa Maria da Feira
- 3,90 kms de distância da CÂMARA DE MUNICIPAL de Santa Maria da Feira
- 8.00 kms de distância da linha de mar
- 18,60 kms de distância de Espinho
- 26,70 kms de distância de Vila Nova de Gaia
- 45,60 kms de distância do Aeroporto Internacional do Porto, Francisco Sá Carneiro

INFRAESTRUTURAS EXISTENTES:
- Rede de Telecomunicações
- Rede Elétrica
- Rede de Iluminação Pública
- Rede Pública de Abastecimento de Água Potável
- Rede Pública de Drenagem de Águas Domésticas, Saneamento
- Coletores de Águas Pluviais

ÁREAS: Área total do terreno: 9178 m² (CPU e CRP)

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT540739 (Venda) e ZMPT540738 (Arrendamento). Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre de um documento de identificação. Muito obrigada!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Additional info

  • Water Hole
  • Countryside View
  • City View

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Terrains, Aveiro

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