T4 a rotunda da boavista

T4 situado em edifício construído no final dos anos cinquenta do século passado, mantém exteriormente muito da sua traça original.

A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da
Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo
tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.).


Os apartamentos foram totalmente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de
elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto
possível na utilização das habitações.

ACABAMENTOS GERAIS
Halls e corredores
· Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo
exterior e lacada pelo interior;
· Restantes portas em MDF lacado (a toda a altura nos T4 e T1 traseiras);
· Rodapés em MDF lacado;
· Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
· Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado);
· Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
· Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4);
· Armários com frentes em MDF lacado.
Quartos e salas
· Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura;
· Apainelados de portas e janelas em MDF lacado;
· Rodapés em MDF lacado;
· Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
· Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado;
· Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
· Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas;
· Armário de apoio à sala (exceto no T1 - 1º traseiras);
· Armários roupeiros com frentes em MDF lacado (exceto na suite frente dos T4).
Cozinhas e lavandarias
· Portas de ligação cozinha / lavandaria em MDF lacado com vidro opaco;
· Rodapés em MDF Lacado;
· Pavimento em Grés Porcelánico da 'Porcelanosa';
· Paredes das cozinhas estucadas e pintadas;
· Paredes das lavandarias areadas ou estucadas e pintadas;
· Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
· Tetos das lavandarias areados ou em gesso cartonado pintados;
· Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras,
kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED;
· Tampo dos móveis de cozinha em Corian - glacier white com pio moldado e forra entre móveis
do mesmo material;
· Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian - glacier
white (exceto T1 - 1º traseiras);
· Cozinhas totalmente equipadas (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
· Torneira monocomando da Grohe.
Casas de banho
· Portas em MDF lacado a toda altura em alguns casos, de correr em outros;
· Pavimentos em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
· Paredes em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
· Tetos falsos em Gesso Cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
· Móveis com frentes em MDF Lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion
Solid Surface, da Systempool, Grupo Porcelanosa, em alguns casos com lavatórios moldados;
· Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar);
· Banheiras em acrílico;
· Bases de duche compactas da Restone;
· Torneiras monocomando da Grohe;
· Kit higiénico monocomando.
Outros equipamentos
· Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por
compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente);
· Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
· Monitor vídeo porteiro de 7' a cores;
· Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
· Termoacumulador da Junkers.

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* Valor de Condomínio: 50€ / mês

A PORTA 88
O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso!
A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos.

Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88.

'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.
Categoria Energética: B

T4 located in a building built at the end of the fifties of the last century, it maintains externally much of its original moth.

Its location is exceptional, in the heart of the city of Porto, next to the roundabout of the
Boavista, in an area of easy access to the main thoroughfares, with transport from all over
type at the door (metro, buses, taxis, etc.).

The apartments have been completely redesigned and rebuilt with materials and solutions of
high quality, seeking to provide its future residents with the greatest comfort
possible in the use of housing.

GENERAL FINISHES
Halls and corridors
· Security entrance door, armoured, clad in sucupira wood varnished by
exterior and lacquered by the interior;
· Remaining doors in lacquered MDF (at full height in the T4 and T1 rear);
· Skirting boards in lacquered MDF;
· Multilayer flooring in varnished sucupira wood;
· Walls in lacquered MDF (some notes in plastered, stuccoed, painted);
· Uneven false ceilings in plasterboard, painted, with LED lighting spotlights;
· Indirect lighting sink with LED strip (in T4);
· Cabinets with fronts in lacquered MDF.
Rooms and living rooms
· Doors in lacquered MDF, most of them all the height;
· Panelled doors and windows in lacquered MDF;
· Skirting boards in lacquered MDF;
· Multilayer flooring in varnished sucupira wood;
· Walls stuccoed, painted and in lacquered MDF;
· False ceilings in plasterboard, painted, with LED lighting spotlights;
· Sanca indirect lighting with LED strip in the rooms;
· Cabinet to support the room (except in T1 - 1st rear);
· Wardrobe cabinets with fronts in lacquered MDF (except in the suite in front of the T4).
Kitchens and laundries
· Kitchen / laundry connection doors in lacquered MDF with opaque glass;
· Skirting boards in Lacquered MDF;
· Porcelain Stoneware flooring from 'Porcelanosa';
· Kitchen walls stuccoed and painted;
· Walls of laundries sanded or stuccoed and painted;
· False ceilings in plasterboard, water-repellent, painted, with LED lighting spotlights;
· Ceilings of laundries sanded or plasterboard, painted;
· Kitchen furniture with fronts in lacquered water-repellent MDF, equipped with drawers, shelves,
kit of 3 buckets, cutlery holder and LED lighting;
· Kitchen furniture top in Corian - glacier white with molded sink and lining between furniture
of the same material;
· Island in the kitchen/living room room with lacquered waterproof MDF fronts and counter in Corian - glacier
white (except T1 - 1st rear);
· Fully equipped kitchens (Induction ceramic hob, oven, microwave,
combined, dishwasher and extractor fan);
· Grohe single-control faucet.
Bathrooms
· Doors in lacquered MDF at all height in some cases, sliding in others;
· Floors in ceramic material Porcelanosa Group;
· Walls in ceramic material Porcelanosa Group;
· False ceilings in Plasterboard, water-repellent, painted, with LED lighting spotlights;
· Furniture with fronts in lacquered MDF or veneered with Sucupira wood, with Krion tops
Solid Surface, from Systempool, Porcelanosa Group, in some cases with molded washbasins;
· Roca crockery (suspended toilets, landing sinks);
· Acrylic bathtubs;
· Compact shower trays from Restone;
· Grohe's single-command taps;
· Hygienic kit single-command.
Other equipment
· Heating through electric underfloor heating, with individual control by
compartment (floor probe and ambient thermostat);
· Electric aluminum blinds with thermal insulation;
· 7' color video intercom monitor;
· Electrical and telecommunications installation in accordance with current regulations in force;
· Junkers water heater.

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* Condominium value: 50€ / month

PORT 88
Our commitment in the real estate business is born like a star in a successful movie!
The union of people linked by a common cause, and an enormous will to do differently and, if possible, better, has created an experienced team and with the courage to, in a difficult moment as we have never faced, create a project of human dimension, first of all, helping the clients who know us and continue to look for us, finding others in our path, Let them get to know us.

We feed our iron will with the greatness of the search for victory, in the most grateful sense of satisfying the needs of each one, supplying steps and maintaining an adequate clarification in order to help our customers decide with feeling that effectively the goal they seek is in DOOR 88.

'COMMITMENTS TO LIFE GOALS'.
Energy Rating: B