395 000 €
  • T3
  • 2
  • 113 m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Business offer

T3 NA BOAVISTA

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
395 000 €
3 496 €/m²
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Business offer
Casa Simpática, mediação Imobiliária Unipessoal Lda
+35
Portugal

Overview

  • Área útil (m²): 113 m²
  • Área bruta (m²): 113 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T3
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: D

Description

T3 RECONSTRUÍDO em plena cidade do Porto.

Edifício construído no final dos anos cinquenta do século passado, mantém exteriormente muito da sua traça original.
A sua localização é excecional, mesmo junto à Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista). Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Casa Museu Marta Ortigão Sampaio, entre outros.

Zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta, a 2 minutos do interface do Bom Sucesso e interface da Casa da Música (metro, autocarros urbanos, regionais e nacionais).


O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.


ACABAMENTOS GERAIS

Halls e corredores
Porta de entrada de segurança, blindada, lacada pelo interior e exterior;
Restantes portas, com destaque para as da sala e cozinha que são de correr a toda a altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizada;
Paredes estucadas e pintadas ou em tijolo face à vista;
Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos e sancas de iluminação LED;

Quartos e salas
Portas, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros em MDF lacado
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizada;
Paredes estucadas, pintadas;
Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED na sala;

Cozinhas e lavandarias
Rodapés em MDF Lacado (cozinha);
Pavimento da cozinha em material cerâmico da Roca e soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizada;
Pavimento da lavandaria em autonivelante; Paredes da cozinha estucadas e pintadas;
Paredes da lavandaria areadas e pintadas;
Na cozinha, teto falso, hidrófugo, pintado, c/ focos e sanca de iluminação LED;
Na lavandaria, teto areados e pintado
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED, tampo em Krion Solid Surface, da Porcelanosa com pio moldado e forra entre móveis do mesmo material;
Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor); Torneira monocomando Bruma.

Casas de banho
Portas em MDF lacado;
Pavimentos em material cerâmico da Roca;
Paredes em material cerâmico da Roca e estucadas e pintadas;
Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED na IS1;
Móveis com frentes e tampo em MDF Lacado;
Louças sanitárias da Roca (sanitas, lavatórios);
Banheira em acrílico (IS2);
Bases de duche moldada no pavimento (IS1);
Torneiras monocomando Bruma;
Kit higiénico monocomando Bruma (IS2).

Outros equipamentos
Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente;
Caixilharia exterior em alumínio lacado com vidro duplo;
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
Termoacumulador da Vaillant.

Marque visita, Ligue! 934 091 714 // 968 901 387

Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades.
Quando ESCOLHE os serviços da Casa Simpática obtém:

- Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda.
Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si!

COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
AMI 7406

Features

  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Aquecimento Central
  • Vista de cidade
  • Elevador
  • Cozinha Equipada

Map


Market Asking prices report

Apartamentos T3, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

395 000 €Average price: 404 883 €
-2%
3 495.58 €/m²Average area price (m2): 4 256.27 €/m²
-18%
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Imovirtual ID offer: 15541628
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Modification date: 14 days ago
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  • Casa Simpática, mediação Imobiliária Unipessoal Lda
    7406
  • Casa Simpática, mediação Imobiliária Unipessoal Lda
  • +35
  • Praça da Républica, nº151, loja G24, 4420-294, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto
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