T3 com 2 grandes terraços de 48m2 - último piso - Empreendimento Garde

Excelente apartamento T3 no empreendimento Garden Apartments, localizado na Travessa do Veloso junto à Av. Fernão Magalhães.

Localização de excelência e ótimos acessos às principais zonas da cidade do Porto e principais vias de entrada.
Zona com excelente rede de serviços, desde restaurantes, supermercados, escolas e universidades.

Este apartamento tem uma área útil de 102.5m2, tendo também uma área de varanda de 48,10m2.
Duas frentes com ótima exposição solar e um jardim vertical ao longo de toda a fachada.

Os acabamentos são de excelente qualidade tendo em todo o imóvel o pavimento de soalho de madeira nobre de carvalho de primeira qualidade, sendo que em cozinhas e instalações sanitárias será revestimentos de tijoleira.

A cozinha inclui eletrodomésticos de marca BOSH e tem um grande espaço para arrumos.

A sala tem uma ampla área e de bastante exposição solar, criando assim um ambiente confortável.

Inclui também ar condicionado em todas as divisões do apartamento, bem como estacionamento privado e dois elevadores sendo um deles apto a pessoas de mobilidade reduzida.

Disponíveis igualmente as frações: B, D, F, G, H, I, J e K

Obra iniciada em agosto de 2022 e concluída em fevereiro de 2024.

Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido.
Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como "Ficha de Visita"

Paranhos é uma freguesia do concelho do Porto com 6,67 km² de área e com 335 arruamentos.

História
O antigo couto de Paranhos, pertença da Igreja portucalense, fazia parte das Terras da Maia.
Com a reforma administrativa de 6 de novembro de 1836, a freguesia de Paranhos foi inicialmente anexada ao concelho de Bouças, no entanto a Carta de Lei de 27 de setembro de 1837 transferiu-a definitivamente para o concelho do Porto

Ensino
Colégio Luso-Francês
Ensino Superior
A freguesia de Paranhos tem como património mais valioso o maior polo de Ensino Superior da cidade do Porto, o Polo Universitário da Asprela, onde se situam inúmeras faculdades, escolas, bibliotecas e institutos, estatais e privados , entre outras :
Escola Superior de Biotecnologia da Universidade Católica Portuguesa (ESB)
Faculdade de Desporto da Universidade do Porto (FADEUP)
Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP)
Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP)
Faculdade de Medicina da Universidade do Porto (FMUP)

É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a loja Aliados IV, do Grupo Aliados, Porto – Rede CENTURY 21
Somos uma equipa experiente na área de mediação imobiliária, tendo como base o rigor, dedicação, confiança e exigência.
O nosso foco são os clientes.
Trabalhamos para que os nossos clientes atinjam os seus objetivos, o mais rapidamente possível.
Estamos inseridos na marca CENTURY 21, que é uma das principais marcas de mediação imobiliária do mundo e com forte implantação em Portugal.
Queremos tornar o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz.