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Lisbon
Oeiras
Carnaxide e Queijas
T3, 2 Wc´s, e parqueamento , Carnaxide
T3, 2 Wc´s, e parqueamento , Carnaxide

T3, 2 Wc´s, e parqueamento , Carnaxide

298 000 €
Carnaxide e Queijas, Oeiras, Lisbon
2 560 €/m²

Remote service

Movie

Overview

Net area (m²):
116,40 m²
Gross area (m²):
135 m²
Investment:
no
Typology:
T3
Bathrooms:
2
Energy certificate:
D
Condition:
Used

Description

Excelente oportunidade. apartamento com 4 assoalhadas, com áreas generosas e acabamentos media alta.
Inserido em prédio bem conservado, localizado numa zona privilegiada, tranquila, segura.
O nosso apartamento encontra-se inserido numa rua maioritariamente constituída por fogos habitacionais, predominantemente residencial.
Prédio inserido entre a Serra do Monsanto e a Serra de Carnaxide, disfruta de uma vista para espaços verdes e possibilidade de disfrutar à porta de casa de amplos jardins para passeios a pé e excelentes circuitos para caminhadas e passeios de bicicleta.
Com proximidade ao Eixo Verde e Azul, que liga o Santuário da Sra. da Rocha ao Jamor / barra do Rio Tejo. salientamos que até ao Jamor terá o Verde com cursos de água numa paisagem tranquilizante, até se deparar com a imensidão Azul da Foz do Rio Tejo.

Área bruta 116,4 m2 (habitação e arrecadação) + 18,6 m2 (garagem) = 135 m2.
O estado de conservação do apartamento é bom.

Apartamento ideal para família com filhos em idade escolar e/ou universitária.
A 15 minutos, do centro de Lisboa, da praia, bem como de Universidades e aeroporto.

A comodidade única do seu Estacionamento Privativo (18,6 m2) no Interior do Prédio é excelente direto sem curvas entre o portão e o estacionamento. Excelentes condições para fazer box privativa devido ao seu posicionamento. O prédio situa-se num bairro com lugares públicos de estacionamento não pagos.

A sua Localização no centro da vila de Carnaxide é um Ponto Muito Forte na caracterização do apartamento, perto de vários serviços, restaurantes e vários complexos empresariais.

Farmácia: 200 m ; Centro de Saúde: 350 m ; PSP: 200 m ; CTT: 200 m
Transportes públicos para Lisboa e ou Algés: 50 m
Escola Ensino Básico + Secundário: 50 m ; Outras escolas: 300 m
Hipermercado e supermercados : 300 m ; Balcão do Cidadão : 300 m
Igreja: 300 m ; Junta de Freguesia: 300 m ; Centro de Carnaxide: 300 m
Estação de Combustível : 400 m
Rápido acesso a Autoestrada: 500 m

Complexo Desportivo do Jamor : 6 min.

A Privacidade do andar de quatro assoalhadas por ser o último do prédio (3º andar), é a melhor possível devido ao muito Pouco Movimento de Pessoas à Porta. Possui arrecadação privativa (7,8 m2) no sótão do prédio.

Prédio sem elevador, o que implica ausência de custos de manutenção e Menos Despesas de Condomínio.

Possui porta blindada para descanso redobrado. Inclui lareira na sala (27,5 m2) o que permite o melhor aconchego no Inverno.

Todos os três Quartos (14,8 m2 ; 12,9 m2 ; 10,4 m2) têm Roupeiro Embutido, dois espelhados.

Possui Dois WC (5,4 m2 e 2,1 m2) e Duas Varandas com Marquises (3,8 m2 com vista Serra de Carnaxide e 3,7 m2 com armário embutido). O hall entrada/corredor tem 10,6 m2. A despensa/copa tem 1 m2 de chão, mas muito espaço na vertical para arrumos. Cozinha com 10,2 m2 (com vista desafogada).

O Apartamento foi bastante Valorizado no âmbito do Conforto Térmico (norma EN 1525 - condições térmicas nos edifícios) através da melhoria do isolamento energético pois possui Janelas Duplas com Vidro Duplo, e Isolamento Térmico e Acústico com poliuretano projectado de célula fechada Icynene (isolamento saudável que permite a estanquidade ideal e uma atmosfera natural e acolhedora durante todo o ano) por toda a laje nascente superior do apartamento. Apartamento com exposição solar nascente/poente.

O Prédio, com cobertura de três águas, foi bastante Valorizado com Telhado Novo (Telhas Novas Hidrofugadas + Sistema de Subtelha Onduline) em 2019, 2021 e 2022. Prédio com obras recentes para reforço do isolamento exterior / pintura nas três fachadas.
Não espere mais e venha morar num dos mais desejados bairros do concelho de Lisboa.
agende já a Sua visita.

Informação:
*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site.
*A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a da sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de medição imobiliária, Habita Lisboa.
*Todas as visitas são efectuadas com a máxima segurança, de acordo com as recomendações da Direcção Geral de Saúde, uso de mascara obrigatória e desinfeção das mãos.
Categoria Energética: D

Additional info

  • Garage (box)

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Apartments T3, Carnaxide e Queijas

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