T3 -2º piso-varanda, garagem 2 carros e arrumo -ao pingo Doce-Madalena

Apartamento T3, num 2º piso com duas frentes (Nascente/Norte), com varanda (14,85m2), lugar de garagem para 2 carros e arrumo – ao Pingo Doce da Madalena, a 450m da Estação de Comboios da Madalena, A44 e próximo às praias - Vila Nova de Gaia.

CARACTERÍSTICAS:
- Sala e cozinha em open space;
- Lavandaria;
- Cozinha equipada com electrodomésticos da BOSCH® (placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
- Todas as divisões com acesso a varanda;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- 3 WC's completos;
- Suíte;
- 2 lugares de garagem e arrumo;

MAIS INFORMAÇÕES:
- Fachada termo ventilada, com placagem de mosaico cerâmico;
- Ar condicionado;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Estores em alumínio térmico;
- Bomba de Calor;
- Pré-instalação de alarme de intrusão (para frações do piso térreo);
- Sistema de vídeo-porteiro;
- Tomada monofásica para veículos elétricos;

ACABAMENTOS DE EXCELENTE QUALIDADE!

GARAGEM
• Pavimento em betão afagado mecanicamente com endurecedor de superfície;
• Paredes bloco de face à vista pintado;

EQUIPAMENTOS
• Sistema de Renovação de Ar nas Habitações
• Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS), através de Bomba de Calor;
• Sistema de climatização ambiente em quartos e salas, aquecimento e arrefecimento;
• Pré-instalação de alarme de intrusão (para frações do piso térreo);
• Sistema de videoporteiro;

SALA
• Pavimento flutuante laminado AC5, cor a definir;
• Carpintaria interior em mdf lacado branco RAL 9010 mate, incluindo ferragens em aço inox tipo JNF® ou equivalente;
• Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica;
• Placas de gesso cartonado em tectos interiores, com pintura a tinta plástica;

COZINHA
• Móveis de cozinha em mdf lacado branco RAL 9010 mate, incluindo ferragens em aço inox;
• Tampos - em pedra natural ou em compósito de quartzo, com 30 mm de espessura;
• Lava-louças sobre tampo em aço inoxidável;
• Monocomando de cozinha modelo a definir da W7®, ou equivalente;. pavimento flutuante laminado AC5, cor a definir;

BANHO SOCIAL
• Armários em MDF hidrófugo lacado branco RAL 9010 mate;
• Tampos – em pedra natural ou em compósito de quartzo, com 20 mm de espessura;
• Lavatório de pousar série PALENA da ARCH-VALADARES;. Louça sanitária série TWO suspensa da ARCH-VALADARES;
• Torneira tipo série LEAF da marca BRUMA;
• Pavimento flutuante laminado AC5 cor a definir;

BANHO APOIO QUARTOS E BANHO SUITE
• Armários em MDF hidrófugo lacado branco RAL 9010 mate;
• Lavatório de pousar série PALENA da ARCH-VALADARES®;
• Torneiras tipo série LEAF da marca BRUMA®;
• Louça sanitária série TWO suspensa da ARCH-VALADARES®;
• Parede e pavimento em grés cerâmico a definir;
• Base de chuveiro em resina tipo PLANSTONE da ASD;
• Sistema embutido de duche com Ø250mm em ABS, kit de chuveiro mão EmotionSPA;
• Resguardo de banho em vidro temperado de 10mm de espessura;

LOCALIZAÇÃO:

• 30m do Jardim do Tempo;
• 50m do Pingo Doce da Madalena;
• 100m da Farmácia Gândara;
• 150m do Novo Centro de Saúde da Madalena;
• 300m da Escola Básica e Jardim de Infância do Maninho;
• 1400m da Escola EB 2-3 da Madalena;
• 600m dos acessos à autoestrada (A44);
• 1200m do Aldi;
• 2400m do GaiaShopping;
• 3000m da praia da Madalena;

Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.

*** Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte:

DANIELA RAMOS: +(351) 9*1*8*9*0*1*7*3*5 (WhatsApp) ***.