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Matosinhos e Leça da Palmeira
Rua do Sardoal - Leça da Palmeira
T2 novo Leça da Palmeira junto há praia
T2 novo Leça da Palmeira junto há praia

T2 novo Leça da Palmeira junto há praia

330 000 €
Rua do Sardoal - Leça da Palmeira , Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
3 626 €/m²

Remote service

Movie
Virtual walk

Overview

Net area (m²):
91 m²
Gross area (m²):
101 m²
Typology:
T2
Bathrooms:
2
Energy certificate:
Exempt
Condition:
Under construction

Description

Apartamento T2 a 250m da Praia de Leça da Palmeira com exposição solar poente, rés-do-chão alteado a 2m do chão, inserido num novo empreendimento intimista e diferenciador, localizado na 2ª linha de mar, inserido em zona residencial onde predomina a tranquilidade, que se apresenta como a mais recente oportunidade de concretizar o seu sonho de viver perto do mar.

Composto por apenas 3 pisos e 9 frações, de tipologias T1, T2, e T3, e distinguindo-se pela arquitetura disruptiva e moderna, aliada a um design sofisticado mas funcional, cada detalhe do empreendimento LIVING SARDOAL foi concebido a pensar em quem procura todo o conforto e o melhor estilo de vida, em localização premium.

Prazo de conclusão de obra para agosto de 2023. Comece já a planear os seus passeios na praia!

Numa obra de edificação com a marca de uma das mais afamadas empresas de construção a operar em Leça da Palmeira, os materiais da mais alta qualidade e os acabamentos diferenciadores são transversais e imperativos. Edifício equipado com elevador elétrico, com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A - e iluminação por LEDs, estacionamento privativo em cave com acesso por portão automático com comando à distância, isolamento térmico e acústico entre pisos e entre frações, portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos, sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens, sistema de combate a incêndios nas zonas comuns e sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

Nas habitações destacam-se a climatização assegurada por sistema de aquecimento central por radiadores, o aquecimento de águas por caldeira mural, com eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiada por painéis solares, a caixilharia em alumínio de corte térmico, com acabamento lacado, vidros duplos e sistema de correr, os estores exteriores motorizados, em alumínio lacado cinza e com isolamento térmico, o videoporteiro a cores, a iluminação com sancas para luz indireta, as portas de entrada de alta segurança, as portas interiores até ao teto folheadas a madeira de carvalho, os pavimentos multicamada em madeira de carvalho com 4mm de madeira nobre, na sala, nas circulações e nos quartos, os revestimentos em cerâmico tipo Emotion Ceramics em branco ou marfim, e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama da marca Zanussi, torneiras Roca e bancadas em granito negro.

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• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Para mais informações ou marcações de visita:
Chave Nova –

Additional info

  • Accessibility for the disabled
  • Alarm
  • Ar Condicionado
  • Closet
  • Storage
  • Laundry Room
  • Gated community
  • Equipped kitchen
  • Pantry
  • Gas Detector
  • Fire Detector
  • Flood Detector
  • Home Automation
  • Elevator
  • Parking
  • Optic Fiber
  • Piped Gas
  • Parking (1 car)
  • Lobby
  • Suite
  • Balcony
  • City view

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