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apartment for sale
Oporto
Porto
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Rua de Faria Guimarães
T2 DUPLEX novo linhas modernas com areas generosas e entrada independe
T2 DUPLEX novo linhas modernas com areas generosas e entrada independe

T2 DUPLEX novo linhas modernas com areas generosas e entrada independe

320 000 €
Rua de Faria Guimarães, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
3 168 €/m²

Remote service

Movie

Overview

Net area (m²):
101 m²
Gross area (m²):
101 m²
Investment:
no
Typology:
T2
Construction year:
2020
Bathrooms:
2
Energy certificate:
A

Description

Se tem o sonho de viver na baixa , estar próximo de tudo e ao mesmo tempo ter toda a tranquilidade, sugerimos este imóvel como sendo uma excelente opção.
Sendo esta uma reabilitação de excelência , foi tido em conta a época da mesma e foi preservada toda a sua fachada , no entanto todo o seu interior foi demolido e deu lugar a construção do edifício novo , edifício este de seu nome Sra Conceição Palace .

Estando ele localizado em plena baixa do porto , pode ser utilizado para habitação como para investimento, rentabilizando através de alojamento local se assim pretender ou mesmo no alojamento de longa duração.

Apartamento tipologia t2 duplex com umas optimas áreas , sala opensapce, cozinha toda equipada, com entrada independente.

Acabamentos de excelente qualidade, o promotor já desenvolveu outros projetos que foram um sucesso , nomeadamente o Almada Living , senhora da Conceição Palace, habituando-nos a uma qualidade de acabamentos e seriedade acima do normal.

Priveligia a qualidade em detrimento da quantidade:

Acabamentos:

ESTRUTURA

Paredes – Resistentes de alvenaria de granito.

Pisos – Estrutura em laje aligeirada de betão com isolamento acústico ao ruído aéreo e de impacto
.
Cobertura – Estrutura metálica com chapa sanduiche em poliuretano 40mm, tela pára vapor e telha.

Escada interior – Com estrutura em betão e revestimento em carvalho americano.

EQUIPAMENTO PERIFÉRICO

Caixilharias – De madeira com vidros duplos acabamento esmaltado branco.

– Portadas interiores de 1, 2 ou 4 folhas nas portas e janelas exteriores com acabamento lacado branco mate.

Porta de entrada – De madeira com fechadura de segurança, lacada a branco mate.

Instalação eléctrica – Conforme projeto de especialidade.

– Iluminação nas áreas comuns e fracções.

– Sistema de vídeo porteiro.

– Pré-instalação de sistema de alarme

Instalação hidráulica – Conforme projeto de especialidade; PVC tipo PPR. – Aquecimento das águas sanitárias por cilindro.

Aquecimento – Pré instalação de ar condicionado

SALA :

Pavimento – Soalho flutuante em carvalho americano ou acabamento tipo microcimento.

Paredes – Forra em gesso cartonado com isolamento térmico sobre paredes estruturais de granito –

Paredes divisórias interiores em tijolo forrado em gesso cartonado tipo Pladur.

Tectos – Gesso cartonado tipo Pladur com isolamento acústico em lã de rocha

Iluminação – Instalação de iluminação indireta na parede

Equipamento – Portadas de madeira –

Pré instalação de ar condicionado.

COZINHA:

Pavimento – Revestimento em material tipo Microcimento.

Paredes – Reboco estanhado, madeira de carvalho americano, microcimento.

Mobiliário – Mobiliário fixo da cozinha com estrutura em mdf com folha de carvalho americano e lacado branco.

– Portas em MDF com folha de carvalho americano e lacado branco.

– Balcão em composto de pedra branco.

Iluminação:

– Sanca com iluminação led.

– Instalação de iluminação indireta na parede

Torneiras:

– Tipo bruma.

Equipamento:

– Bacia inox tipo teka

– Exaustor encastrado teka

– Placa vitrocerâmica teka –

- Forno eléctrico teka

– Frigorifico e congelador integrado teka

– Máquina de lavar louça teka

QUARTOS:

Pavimento – Soalho flutuante em carvalho americano ou revestimento tipo microcimento

Paredes :

– Forra em gesso cartonado com isolamento térmico sobre paredes estruturais de granito

– Paredes divisórias

interiores em tijolo forrado em gesso cartonado tipo Pladur.

Tectos – Gesso cartonado ti


Additional info

  • Air conditioning pre instalation
  • Equipped kitchen

Map

Offer price report

Apartments T2, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Based on prices from Otodom service

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