637 000 €
  • T2
  • 2
  • 130 m²
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T2 de charme junto ao rio - Santos

637 000 €
4 900 €/m²
Anúncio Agência
Home Hunting
924

Propriedades

  • Área útil (m²): 130 m²
  • Área bruta (m²): 130 m²
  • Tipologia: T2
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Renovado

Descrição

Deixe-se deslumbrar por este apartamento repleto de charme, localizado numa das zonas mais trendy de Lisboa – a zona ribeirinha de Santos, junto ao Cais do Sodré.

Trata-se de um apartamento T2 que, na sua remodelação em 2016, manteve diversos detalhes de traça antiga, preservando a sua identidade original e singularidade: imponente pé direito (entre 3,25m e 3,65m) e alguns tetos trabalhados, portas altas na frente de rua, desde o chão até ao teto, com acesso a varandins individuais, portadas interiores originais, chão em tábua corrida e chaminé original na cozinha, em pedra antiga.

O apartamento é bastante espaçoso, contando com 130m2 de área bruta privativa, distribuídos por hall de entrada, sala, dois quartos (um deles suite), duas casas de banho (uma delas da suite), cozinha com zona de lavandaria e duas áreas de circulação no acesso aos quartos, tendo a da suite a função de walk-in closet. Pela sua área e layout, pode ser facilmente convertido em T3.

Destacam-se outros elementos de requinte neste imóvel, como a divisória de vidro na suite, que separa o quarto da casa de banho, os materiais em xisto e chão radiante nas casas de banho ou o chão e bancada da cozinha em pedra.

O imóvel dispõe ainda de diversos roupeiros embutidos nas zonas de circulação dos quartos e hall, caixilharia em PVC, oscilobatente e com vidros duplos, dois cofres, aquecedores elétricos na sala e nos quartos.
A cozinha, com área muito generosa e zona de lavandaria, encontra-se totalmente equipada e o aquecimento de água é feito através de um termoacumulador com 150L.

O imóvel está inserido num 2º andar de um prédio sem elevador, tendo o prédio apenas uma fração por piso, localizado em pleno Largo do Conde Barão. Existem três parques de estacionamento público nas proximidades, com possibilidade de avença mensal: dois cobertos e um descoberto, a 2 minutos a pé do apartamento.

Entre Santos e o Cais do Sodré, o Largo do Conde Barão é uma das localizações mais privilegiadas e trendy da cidade, tendo sido destacado pela TimeOut, em fevereiro deste ano, como uma das zonas de requalificação (já em curso) que vão marcar Lisboa até 2030. A apenas 5 minutos (a pé) do rio, trata-se de uma zona de excelência muito próxima de Santos, São Bento, Cais do Sodré, Santa Catarina, Bairro Alto e Chiado. Na sua envolvente encontra-se uma vasta oferta de espaços verdes, restaurantes, espaços de diversão noturna, todo o tipo de serviços e comércio, assim como todos os meios de transporte disponíveis em Lisboa (autocarros, elétrico, metro, comboio, barco). Entre os diversos pontos de interesse, destacam-se o IADE ou o ISEG, a Assembleia da República, o Museu das Comunicações, o Mercado da Ribeira ou o Miradouro de Santa Catarina. A sede da EDP e a Vieira de Almeida & Associados situam-se a apenas 5 e 2 minutos a pé do imóvel, respetivamente.

Venha conhecer a simbiose perfeita entre um apartamento de charme, com história e único, e uma das zonas mais exclusivas e cosmopolitas de Lisboa, com elevado potencial de valorização. Categoria Energética: C

Multimedia


    Características

    • Aquecimento Central
    • Varanda
    • Suite

    Mapa


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    Id do anúncio no Imovirtual: 14683228
    Referência interna: 1099_5804
    Data de criação: 2 months ago
    Data de modificação: 8 days ago
    • Agência Imobiliária
    • Home Hunting
      Licença AMI:11720
    • Home Hunting
    • 924
    • Rua Lúcio de Azevedo, 23C 1600-145 Lisboa, 1600-145, São Domingos de Benfica, Lisboa
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