T2 (5.º Direito) de áreas generosas, com 141 m2, em prédio em constru
590 000 €Overview
Description
T2 de áreas generosas, com 141 m2, em prédio em construção, em Oeiras
Com obra a terminar durante o ano de 2023, o empreendimento de um edifício, de 5 pisos cada, com 2 apartamentos por piso, caracteriza-se por uma construção de excelência, onde relevam-se a arquitetura cuidada, as áreas generosas de todos os espaços, os acabamentos de qualidade e o excelente gosto colocado em todos os aspetos do projeto.
Este apartamento, em particular, caracteriza-se espacialmente pelos seguintes aspetos:
- Sala (30m2)
- Cozinha com 20m2 totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
- Suite de 20m2 de área total;
- Quarto 1 (17m2);
- Quartos dotados de espaçosos armários embutidos;
- WC de apoio aos quartos (6m2);
- WC socials;
- Varandas generosas 16m2 a 19m em todos os quartos e sala;
- 2 lugares na garagem.
Localização:
- Numa das mais recentes e melhores zonas do concelho da Oeiras, Alto da Montanha;
- A 5mns do Hospital de Santa Cruz, farmácias, restaurantes e comércio;
- A 5mns do Continente da Amadora, IKEA Macro, e zona industrial de Carnaxide;
- Situado entre A5, IC19, túneis de acesso à A1 Norte e Algarve e A8.
Os materiais, acabamentos e equipamentos de interiores considerados no projeto, para as várias divisões, são os abaixo elencados:
Áreas Comuns
- Iluminação com sensores de movimento
- Elevadores OTIS para 8 pessoas
- Possibilidade de piscina
Estacionamento
- Dois lugares de estacionamento por fração
- Portão automático com controle remoto
- Pré-instalação de pontos de carregamento para veículos elétricos
Tetos
- Tetos em gesso cartonado com recaídas, focos ou luz indireta isolado acusticamente com lã de rocha (4 cm) Paredes
- Paredes de separação de inquilinos e áreas comuns duplas com isolamento acústico em lã de rocha (4 cm) - Paredes exteriores com isolamento térmico XPS (4 cm)
Pavimento
- Isolamento acústico à percussão tipo IMPACTODAN (0.5 cm) sob a betonilha
- Pavimento laminado hidrófugo na sala, quartos e corredores
- Pavimento cerâmico LOVE TILES nas instalações sanitárias e cozinha
Cozinhas
- Placa de indução, exaustor, forno pirolítico, microondas,
- Máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça, frigorífico e arca congeladora vertical de encastre da marca BOSCH ou semelhante
- Móveis lacados acabamento matte, ilha e mesa FABRI
- Bancada e parede da bancada em silestone
Portas
- Portas interiores em lacado branco
- Porta exterior do apartamento blindada com fechaduras de segurança
Roupeiros
- Roupeiros modulares com portas lacadas a branco e interiores em melamina de linho Janelas
- Caixilharia em alumínio com corte térmico série minimalista
- Vidro duplo temperado com caixa de ar (20 mm) preenchida com árgon
- Estores em alumínio térmico com acionamento elétrico local e centralizado
Aquecimento de águas domésticas
- Bomba de calor VIDEIRA ou semelhante apoiada por painéis solares que possibilita uma economia de 92.5% de energia por ano
Outros
- Vídeo porteiro com ligação ao telemóvel
- Extração mecânica de ar nas instalações sanitárias
- Ar condicionado DAIKIN ou semelhante na sala, quartos e cozinhas
- Tomadas elétricas nas varandas
- Rede de fibra ótica
- Aspiração central
Trata-se de uma construção de qualidade superior, numa zona de também crescente procura por quem quer viver às portas de Lisboa, de elevada qualidade e muito bom gosto.
Nota: as fotografias apresentadas são representativas da construção em execução, dizem respeito a vários tipos de apartamentos (i.e., não a este exclusivamente) e são ilustrativas do tipo de utilização dada aos espaços dos vários apartamentos, não sendo igualmente específicas deste apartamento em particular.
A Keller Williams é uma rede de mediação imobiliária que partilha negócios com qualquer AMI num regime 50/50.
Additional info
- Video Porteiro
- Armário
- Painéis Solares
- Vista de campo/serra
- Vista de mar
- Parqueamento (1 carro)
- Varanda
- Arrecadação
- Suite
- Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
- Elevador
- Ar Condicionado