T0 NOVO com VARANDA junto ao Shopping Parque Nascente e da estação do

Excelente Oportunidade para Investimento ou  Habitação T0 com 38m2 NOVO com Varanda inserido num Prédio com 4 Apartamentos em Rio Tinto, mesmo ao lado do Shopping Parque Nascente  e da estação do Metro da Levada que fica a 3 minutos a pé.

Se procura algo para investimento e com possibilidades de ter uma excelente rentabilidade, encontrou a oportunidade certa. Estes apartamentos estão localizados perto do Pólo Universitário da Asprela e do Hospital de São João.  

Numa localização onde possui todo o tipo de acessos e serviços tendo em conta que tem mesmo ao lado o Shopping Parque Nascente. Tem ainda a 4 minutos a pé o Parque Oriental onde poderá todos os dias usufruir deste maravilhoso espaço tanto para passear como para praticar desporto ao ar livre.

Descrição das 4 fracções:

• R\C Esquerdo T0 com área de 36m2
• R\C Direito T1 com área de 52m2
• 1º Esquerdo T0 com área de 38m2
• 1º Direito T1 com área de 58m2
   

Acabamentos interiores e exteriores:

• Isolamento exterior com capoto de alta densidade 60mm
• Caixilharia em Alumínio  termolacado com vidro duplo e rutura térmica
• Cobertura com isolamento térmico e acústico
• Isolamento interno com lã mineral e paredes estanhadas à cor de branco
• Pavimento vinílico flutuante anti-risco em estilo de madeira de carvalho com isolamento térmico e acústico
• Portas, rodapés, guarnições, aros em madeira de faia
• Armários e roupeiros lacados a branco
• Cozinha equipada com electrodomésticos TEKA
• Tectos em pladur com focos embutidos
• Casas de banho com loiças da Sanindusa
• Entradas independentes
• Vídeo Porteiro
• Pré- instalação de painéis fotovoltaicos 
• Pré-instalação de ar condicionado
• Termoacumuladores de 100L

Estas 4 fracções estão inseridas num Edifico onde vão permanecer todas com entradas independentes. Os apartamentos estão em fase de acabamentos sendo que a previsão de finalização é de Feverereiro de 2024.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhámos com todas as agências imobiliárias\agentes imobiliários com licença AMI válida no regime de 50/50 da comissão.