Soberba Moradia Unifamiliar | Tipologia T4 + Ginásio | Vista mar | Cal

Soberba Moradia Unifamiliar T4 + Ginásio, arquitetura contemporânea, com excelentes áreas e acabamentos de qualidade superior, localizada na freguesia do Arco da Calheta, concelho da Calheta, em que tem como principais características:

• Orientada a sul e com vista deslumbrante e definitiva sobre o oceano Atlântico e a praia da Calheta;
• Situada em zona residencial e de tranquilidade, excelente Exposição Solar , boas acessibilidades, e a 4 km da Praia da Calheta, a 30 km da Cidade do Funchal e a 46,6 km do Aeroporto Internacional da Madeira Cristiano Ronaldo. Distâncias estas que demoram 6, 34 e 44 minutos a percorrer de carro;
• Inserida num lote de 788 m2, com 340 m2 de área útil , estando prevista a conclusão da sua construção para agosto de 2024;
• Elevador para atender as necessidades de pessoas de mobilidade reduzida;
• Cozinha em sistema de open space, com ótima luminosidade e composta por uma ilha de preparação de refeições, e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SMEG;
• Master suite com closet;
• Duas suítes;
• Quarto de dormir;
• Sala de jantar e de estar;
• Instalação sanitária social completa;
• Frigorífico para vinhos; 
• Ginásio;
• Sauna;
• Lavandaria;
• Sistema de ar condicionado em todas as divisões da moradia;
• Sistema de alarme de intrusão;
• Portões automatizados;
• Revestimento das paredes exteriores em gesso hidráulico e loiça cerâmica;
• Porta principal pivotante de dimensões 2450x 2800 mm;
• Portas interiores em lacado white mate e de dimensões 2600x800mm;
• Tetos falsos com luzes Led embutidas em todas as divisões da moradia;
• Pavimentos dos quartos, casas de banho , cozinha e sala em réguas de vinil DK composto XL 903 SAND 1800x225x8,5mm de espessura (acústica e impermeável);
• Paredes interiores revestidas a gesso projetado com acabamento liso, pintado com tinta de água;
• Paredes das instalações sanitárias em loiça cerâmica de dimensões 2400x1200mm;
• Pavimentos da garagem loiça cerâmica;
• Pavimentos externos exteriores à moradia em loiça cerâmica antiderrapante Baldocer Natural, de dimensões 1200x1200mm;
• Vãos externos em caixilharia em alumínio natural com corte térmico e Solarlux Glass A50 6mm Temprex+14mm+6mm Temprex;
• Varandas externas com perfil alumínio e vidro laminado de 10mm;
• Piscina "infinita" com água aquecida e com vista deslumbrante para o oceano Atlântico ;
• Bomba de calor;
• Painéis Fotovoltaicos com 12 painéis Hyunday 470W, com kit de baterias de lítio (5,12 kW);
• Sistema inteligente de gestão de energia;
• Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor, através de com energia fotovoltaica;
• Solário;
• Jardins com sistema de rega;
• Jardim com vista para o oceano Atlântico;
• Garagem para 2 automóveis;
• Parque de estacionamento exterior.

A moradia distingue-se pelo seu elevado requinte e sofisticação, conforto e qualidade dos materiais empregues, pela sua orientação total virada a sul, zonas exteriores comuns e pelas suas portas envidraçadas que compõem toda a fachada sul da moradia, o que permite uma enorme entrada de luz natural.

Ideal para habitação própria ou para investimento.

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