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Melres e Medas
Restaurante & Guesthouse | Rio Douro | Melres

Restaurante & Guesthouse | Rio Douro | Melres

1 300 000 €
Melres e Medas, Gondomar, Oporto
1 128 €/m²
Restaurante & Guesthouse | Rio Douro | Melres

Remote service

Movie
Remote service

Overview

Remote services:
Yes
Net area (m²):
1 152 m²
Gross area (m²):
1 152 m²
Investment:
no
Condition:
Renovated
Construction year:
1976
Floors:
3 or more
Energy certificate:
B

Description

Fantástico imóvel localizado junto às margens do Rio Douro, em Melres.

Este imóvel, com negócio em pleno funcionamento – Restaurante e Guesthouse, é uma das referências de excelência no Norte de Portugal, quer devida à qualidade dos serviços prestados, quer por ser frequentado pelas mais distintas personalidades da sociedade portuguesa.

 

O restaurante, tem uma capacidade para 90 pessoas no seu interior e 30 pessoas na esplanada (terraço).

A guesthouse dispõe de 10 quartos (suites) totalmente equipados, com vistas soberbas sobre o Rio Douro.

 

O edifício é composto por 3 artigos prediais, distribuídos da seguinte forma e afectação:

 

Fracção A

  • Um estabelecimento destinado a minimercado, situado na Cave com acesso pelo n.º 2986 da Avenida José Joaquim Ferreira, freguesia de Melres, concelho de Gondomar. A área total desta fracção é de 180,85m2 que corresponde a 15% do valor total do prédio.

Fracção B

  • Um estabelecimento destinado a restauração e bebidas, situado na Cave e Rés-do-Chão, com acesso pelo n.º 2984 da Avenida José Joaquim Ferreira, freguesia de Melres, concelho de Gondomar. A área total desta fracção é de 495,80m2 que corresponde a 42% do valor total do prédio.

Fracção C

  • Um estabelecimento destinado a serviços na área do turismo (alojamento), situado no 1o Andar e Vão do Telhado, com acesso pelo n.º 2984 da Avenida José Joaquim Ferreira, freguesia de Melres, concelho de Gondomar. A área total desta fracção é de 500,10m2 que corresponde a 43% do valor total do prédio.

 

Áreas comuns às fracções B e C

  • A zona comum às fracções B e C é o átrio de entrada e a caixa de escadas associada, com acesso pelo n.º 2984 da Avenida José Joaquim Ferreira, freguesia de Melres, concelho de Gondomar. A sua área total é de 19,90m2.

 

Áreas integrantes do prédio comuns a todas as fracções 

  • Fazem parte desta área, todo o terreno onde está implantado o prédio, alicerces, paredes, pilares e todas as restantes partes estruturais do prédio, telhado e instalações gerais de água, saneamento e águas pluviais, eletricidade e semelhantes.

 

Proximidade

  • Localizado a escassos 22 km do Porto e a 20 km de Espinho. 
  • O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, encontra-se a 30 km.


Excelente oportunidade de negócio.

Additional info

  • Adpated to Reduced Mobility
  • Alarm
  • Air Conditioning
  • Warehouse
  • Storage
  • Safe Box
  • With kitchen
  • With bathroom
  • Gas Detector
  • Fire Detector
  • Optical Fiber
  • Piped Gas
  • Furnished
  • Show Window
  • Smoke Outlet
  • Ambient Sound
  • Terrace
  • Video Intercom
  • Video Surveillance

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