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Residência de estudantes, com 46 quartos, junto à Avenida...
3 950 000 €4 919 €/m²
Local Plan
Overview
Área útil (m²):
803 m²
Área bruta (m²):
1 600 m²
Empreendimento:
não
Condição:
Usado
Certificado Energético:
D
Description
Imóvel com uma centralidade única em Lisboa, junto à Avenida de Roma, perfeito para estudantes.
Pode ser entregue devoluto ou com rendimento. Potencial Yield de 7%.
Facilidade de acesso a múltiplas universidades, e a curta distância a pé do Instituto Superior Técnico. Próximo de duas estações de Metro - Roma (7 minutos a pé - Linha Verde) e Alameda (10 minutos a pé - Linha Vermelha), e da Estação CP Roma-Areeiro (6 minutos a pé).
Parque de estacionamento 24 horas com 336 lugares a escassos metros.
Junto às livrarias Bertrand e Barata, e ao lado do charmoso Jardim Fernando Pessa.
O Piso, convertido em residência de estudantes com 46 quartos, corresponde ao último andar de um edifício ocupado (exclusivamente) pelo Centro Comercial Acqua Roma, onde se destaca um Continente Bom Dia aberto até às 21h.
Com entrada independente, apresenta uma área total de cerca de 1600 m2, dado o aproveitamento do sótão.
Todos os quartos do primeiro piso têm varanda, situando-se também neste piso a cozinha partilhada, refeitório e sala de convívio, assim como os duches e as casas de banho. Dos quartos do 2º piso, 3 são suites.
A Residência tem ar condicionado nos dois pisos, e internet na sala de Convívio / Refeitório. A fachada do edifício foi totalmente renovada, assim como o imóvel.
O imóvel não tem licença de hostel, nem de AL é uma residência de estudantes. É uma oportunidade única de investimento num dos setores mais dinâmicos da atualidade.
Categoria Energética: D
mobile with a unique centrality in Lisbon, next to Avenida de Roma, perfect for students.
It can be delivered returned or with income. Potential Yield of 7%.
Easy access to multiple universities, and within walking distance of Instituto Superior Técnico. Close to two Metro stations - Roma (7 minutes walk - Green Line) and Alameda (10 minutes walk - Red Line), and the CP Roma-Areeiro Station (6 minutes walk).
24-hour car park with 336 spaces just a few metres away.
Next to the bookstores Bertrand and Barata, and next to the charming Jardim Fernando Pessa.
The floor, converted into a student residence with 46 rooms, corresponds to the top floor of a building occupied (exclusively) by the Acqua Roma Shopping Centre, where a Good Morning Continent is open until 9pm.
With independent entrance, it has a total area of about 1600 m2, given the use of the attic.
All the rooms on the first floor have a balcony, and on this floor the shared kitchen, cafeteria and living room, as well as the showers and bathrooms. Of the rooms on the 2nd floor, 3 are suites.
The Residence has air conditioning on both floors, and internet in the Living Room / Refectory. The façade of the building has been fully renovated, as has the property.
The property does not have a hostel license, nor is AL a student residence. It is a unique investment opportunity in one of today's most dynamic sectors.
Energy Rating: D
Pode ser entregue devoluto ou com rendimento. Potencial Yield de 7%.
Facilidade de acesso a múltiplas universidades, e a curta distância a pé do Instituto Superior Técnico. Próximo de duas estações de Metro - Roma (7 minutos a pé - Linha Verde) e Alameda (10 minutos a pé - Linha Vermelha), e da Estação CP Roma-Areeiro (6 minutos a pé).
Parque de estacionamento 24 horas com 336 lugares a escassos metros.
Junto às livrarias Bertrand e Barata, e ao lado do charmoso Jardim Fernando Pessa.
O Piso, convertido em residência de estudantes com 46 quartos, corresponde ao último andar de um edifício ocupado (exclusivamente) pelo Centro Comercial Acqua Roma, onde se destaca um Continente Bom Dia aberto até às 21h.
Com entrada independente, apresenta uma área total de cerca de 1600 m2, dado o aproveitamento do sótão.
Todos os quartos do primeiro piso têm varanda, situando-se também neste piso a cozinha partilhada, refeitório e sala de convívio, assim como os duches e as casas de banho. Dos quartos do 2º piso, 3 são suites.
A Residência tem ar condicionado nos dois pisos, e internet na sala de Convívio / Refeitório. A fachada do edifício foi totalmente renovada, assim como o imóvel.
O imóvel não tem licença de hostel, nem de AL é uma residência de estudantes. É uma oportunidade única de investimento num dos setores mais dinâmicos da atualidade.
Categoria Energética: D
mobile with a unique centrality in Lisbon, next to Avenida de Roma, perfect for students.
It can be delivered returned or with income. Potential Yield of 7%.
Easy access to multiple universities, and within walking distance of Instituto Superior Técnico. Close to two Metro stations - Roma (7 minutes walk - Green Line) and Alameda (10 minutes walk - Red Line), and the CP Roma-Areeiro Station (6 minutes walk).
24-hour car park with 336 spaces just a few metres away.
Next to the bookstores Bertrand and Barata, and next to the charming Jardim Fernando Pessa.
The floor, converted into a student residence with 46 rooms, corresponds to the top floor of a building occupied (exclusively) by the Acqua Roma Shopping Centre, where a Good Morning Continent is open until 9pm.
With independent entrance, it has a total area of about 1600 m2, given the use of the attic.
All the rooms on the first floor have a balcony, and on this floor the shared kitchen, cafeteria and living room, as well as the showers and bathrooms. Of the rooms on the 2nd floor, 3 are suites.
The Residence has air conditioning on both floors, and internet in the Living Room / Refectory. The façade of the building has been fully renovated, as has the property.
The property does not have a hostel license, nor is AL a student residence. It is a unique investment opportunity in one of today's most dynamic sectors.
Energy Rating: D
Additional info
- Elevador