REF3937 T1Kit Em Construção C/Garagem Quinta do Covelo / USF, Paranhos

 

T1 Kit Em Construção C/Garagem Quinta do Covelo / USF Faria Guimarães, Paranhos

Referência: #3937

 

Descrição Prédio:

 

Excelente apartamento T1 Kit com 56 m2 de área coberta.

 

Localização: 300m Quinta do Covelo, Paranhos.

 

Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades.

 

Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Poente/Sul.

 

Prédio composto por 5 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 1 carro.

 

O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.

 

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro) indicando um potencial de valorização elevado e seguro.

Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios:

Edifício A – com 5 pisos (20 T2);

Edifício B1 – com 5 pisos (1 T0 + 7 T1);

Edifício B2 – com 4 pisos (2 T0 + 14 T1).

 

Zona Envolvente:

        200m Rua Faria Guimarães

        300m a pé Quinta do Covelo

        600m a pé USF Faria Guimarães/Covelo

        650m a pé Escola Secundária de António Nobre

        900m a pé Metro Combatentes

        12min a pé Universidade Fernando Pessoa

        1.5Km Hospital Santa Maria

        10min de carro Baixa do Porto

Principais Características Imóvel:

       Hall de entrada bastante amplo.

       Cozinha equipada com acesso à varanda

       Quartos com roupeiros embutidos orientados a poente

       WC completo com base de chuveiro

       Caixilharia dupla

       Vidros duplos

       Pré-instalação de Ar-condicionado

       Bomba de calor

       Vídeo porteiro

Áreas:

       Hall de entrada com 4.96 m2

       Quarto com 13.68 m2

       Kitchenette com 22.14 m2

       WC completo com 6.18 m2

       Varanda com 3 m2

• Início previsto da construção: junho de 2024
• Previsão escrituras: março de 2026

 

 

Condições de pagamento:

• 20% no CPCV;
• 15% com a conclusão da estrutura,
• 15% com as caixilharias;
• 50 % na escritura

 

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