75 900 €
  • T4
  • 1 270 m²
Envendos, Mação, Santarém
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QUINTINHA COM MORADIA T4 EM CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE NA PERIFERIA DA ALDEIA LOCAL.

Envendos, Mação, Santarém
75 900 €
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Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
274

Overview

  • Área de terreno (m²): 1 270 m²
  • Área útil (m²): 190 m²
  • Certificado energético: E
  • Tipologia: T4
  • Condição: Usado
  • Ano de construção: 1988

Description

Ref: 1243A

Vídeo:
s://youtu.be/EBEvhH2dM1Y

Área de localização:
@39.7058261,-8.0097961,7146m/data=!3m1!1e3

QUINTINHA COM MORADIA T4 EM CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE NA PERIFERIA DA ALDEIA LOCAL.

A propriedade tem 1.270m2 de área total, 95m2 de superfície coberta, mais de 200m2 de área de construção; e o imóvel é formado por 1artigo urbano e 1 rústico.

Localização:
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldei local e sem vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a sul - nascente e ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal, distrito e cidade de Santarém (a 1.30h), concelho de Mação (a 30km, com todos os serviços necessários), e freguesia de Cardigos (a 7km, com alguns serviços).
Encontra-se a 2km da M536, a 14km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 18km da N2, a 38km da A (saída 10), a +/- 2h de Lisboa e a 2.20h do Porto.

Terreno:
A qualidade do solo é boa, confronta com a estrada de acesso e um pequeno ribeiro, tem poço com bomba, algumas árvores de fruto, citrinos e oliveiras;
A quintinha/ terreno é ideal para agricultura/ horta e espaço para uma possível piscina;
O declive do terreno é praticamente plano e a propriedade encontra-se parcialmente vedada/ murada;

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias, e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Imóvel:
Construída em 1988, já possui licença de habitação;
Encontra-se em razoável estado de conservação, pronto a habitar, em condições de habitabilidade, contudo a necessitar de limpeza e alguns restauros.

Caraterísticas:
A moradia T5 é composta pelo rés-do-chão com 4 divisões (cozinha, wc, sala e garagem); no 1º andar com 6 divisões (4 quartos, escritório e wc); o sótão é amplo e alto.
Do lado de fora, com logradouro à volta da casa, uma dependência agrícola ou para animais e a quintinha/ terreno ao lado.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede, telecomunicações e fossa séptica, devidamente conectados.

IMI (Imposto Municipal de Imóveis): +/- 56€ ano.

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